Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 104/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 1.6.2021
  • Značka:
  • X024937
SAN & DRUM INVEST s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo DD – 01/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko SAN & DRUM INVEST s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Dunajská481108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Dunajská
b) Orientačné/súpisné číslo 4
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 81108
e) Štát Slovensko
III. Zapísaný , oddiel: , vložka číslo:
IV. IČO/ dátum narodenia 47660457
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko B.S.B CONSULTING plus s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Haburská
b) Orientačné/súpisné číslo 25
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82105
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 50653041
C. Miesto konania dražby Dunajská 2304/4, 811 08 Bratislava, 2. poschodie, č.d. 229
D. Dátum konania dražby 28. 06. 2021
E. Čas konania dražby 13:00 hod. pozn., účastníci dražby sa dostavia min. 30 min. vopred
F. Kolo dražby 1. Kolo
G. Predmet dražby

Predmet dražby 

 

Stavby

-Rodinný  dom, súpisné číslo 312, postavený na pozemku CKN parc. č. 898/ 6,

zapísaný na liste vlastníctva č. 183, vedenom Okresným úradom Trebišov, katastrálny odbor, katastrálne územie Hraň, obec Hraň, okres Trebišov, 

- Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

- CKN parc. č. 898/6, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, vo výmere 800m2,

 

zapísané na liste vlastníctva č. 183, vedenom Okresným úradom Trebišov, katastrálny odbor, katastrálne územie Hraň , obec Hraň , okres Trebišov 

Predmet sa draží tak ako stojí a leží.

 
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom, k. ú. Hraň

 

POPIS STAVBY

 

Umiestnenie stavby: Rodinný dom súp.č.312 je postavený na parcele č.898/6 k.ú Hraň  v zastavanom území obce Hraň. Dom s pozemkom je dobre prístupny po asfaltovej spevnenej komunikácii. Dom bol podľa doložených dokladov postavený v roku 1976. Dom je v súčastnosti v pôvodnom stave bez vykonaných rekonštrukcií. 

 

Dispozičné riešenie: Dom pozostáva z dvoch podlaźí, suterénu a prízemia. Suterén tvorí chodba, skladové priestory a kotolňa. Prízemie je tvorené chodbou, kuchyňou, kúpeľňou, wc, špajzou a izbami.

 

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - cementový poter

- Úpravy vonkajších povrchov - obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla;  - lokálne - akumulačné kachle

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

 

1. Nadzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na debnení; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - drevené

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo oceľové smaltované;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové, liatinové

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom veku a údržbe. 
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
ČASŤ C: ŤARCHY
C-1 Pod V 2861/08 zriadenie záložného práva v prospech SMART Capital, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Zámocká 30, 811 01 Bratislava, k nehnuteľnostiam rod.dom č.s.312 na p.č.898/6 a pozemok p.č.898/6 v 1/6 - 142/08
Advokátska kancelária Bratislava, JUDr.Alan Strelák - Oznámenie o zmene spôsobu výkonu záložného práva zapísané pod V 2861/08, sa uskutoční formou predaja nehnuteľnosti založených v prospech SMART Capital a.s., na dražbe k nehnuteľnosti: stavba rod.dom s.č.312 na parc.č.898/6 a pozemok parc.č.898/6, Z 2291/09 - 164/09
Z-912/2021-Zmluva o postúpení Pohľadávky zo dňa 23.03.2021 záložného práva z postupcu Finance4you, a.s.,IČO: 43906915 so sídlom Staré Grunty 7, 841 04 Bratislava ( pôvodný názov firmy: SMART Capital a.s.) , na postupníka B.S.B CONSULTING plus s.r.o., Haburská 25, Bratislava - mestská časť Ružinov 82105. IČO: 50653041, k nehnuteľnostiam: stavba Rodinný dom so súpisným číslom 312 na pozemku registra CKN parcela číslo 898/6 a pozemok registra CKN parcela číslo 898/6 - 85/21
Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Václav Kuna, Piaristická 2, 949 01 Nitra. Exekučný príkaz EX 57/2011-5 mv, na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: stavba rodinný dom súp.č. 312 na parc.č. 898/6 a pozemok parc.č.898/6, pod B-4 v podiele 1/6. Z 3195/12 - 124/12
C-1 Pod V 2861/08 zriadenie záložného práva v prospech SMART Capital, a.s., IČO: 31320155 so sídlom Zámocká 30, 811 01 Bratislava, k nehnuteľnostiam rod.dom č.s.312 na p.č.898/6 a pozemok p.č.898/6 v 5/6 - 142/08
Advokátska kancelária Bratislava, JUDr.Alan Strelák - Oznámenie o zmene spôsobu výkonu záložného práva zapísané pod V 2861/08, sa uskutoční formou predaja nehnuteľnosti založených v prospech SMART Capital a.s., na dražbe k nehnuteľnosti: stavba rod.dom s.č.312 na parc.č.898/6 a pozemok parc.č.898/6, Z 2291/09 - 164/09
Z-912/2021-Zmluva o postúpení Pohľadávky zo dňa 23.03.2021 záložného práva z postupcu Finance4you, a.s.,IČO: 43906915 so sídlom Staré Grunty 7, 841 04 Bratislava ( pôvodný názov firmy: SMART Capital a.s.) , na postupníka B.S.B CONSULTING plus s.r.o., Haburská 25, Bratislava - mestská časť Ružinov 82105. IČO: 50653041, k nehnuteľnostiam: stavba Rodinný dom so súpisným číslom 312 na pozemku registra CKN parcela číslo 898/6 a pozemok registra CKN parcela číslo 898/6 - 85/21
Exekútorský úrad Košice, súdny exekútor JUDr.Ing. Karol Mihal - Exekučný príkaz Ex-522/06 Tr na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti rod. dom s.č. 312 na parc.č. 898/6, parc.č. 898/6 , na podiel pod B-6 v 5/6 , Z 380/10 - 30/10
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok, ktorý vypracoval Ing. Peter Villant, Agátová 539/4, 962 71 Dudince, Číslo znaleckého posudku 109/2021. Znalec stanovil cenu predmetu dražby na sumu 17.700,- €, Slovom: Sedemnásťtisícsedemsto Eur.
K. Najnižšie podanie 17700
L. Minimálne prihodenie 200
M. Dražobná zábezpeka a) výška 3000
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka SK13 8330 0000 0024 0195 0719, vedený v Fio banke, a.s., s variabilným symbolom platby: 012021
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky, originál výpisu z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky 1. Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. 2. V hotovosti proti potvrdeniu o vrátení sumy zloženej dražobnej zábezpeky v prípade, ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka. 3. Vrátením originálu (overenej kópie) listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy, ak bola dražobná zábezpeka zložená do notárskej úschovy. 4. Vrátením originálu (overenej kópie) listiny preukazujúcej vystavenie bankovej záruky, ak bola dražobná zábezpeka zložená vo forme bankovej záruky.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v dražobníka
alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK13 8330 0000 0024 0195 0719, vedený v Fio banke, a.s. s variabilným symbolom platby: 012021 a to do 15 dní od dňa
skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme
bankovej záruky.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín – 09.06.2021 o 12:30 hod. 2. termín – 23.06.2021 o 12:30 hod.
Miesto obhliadky V mieste nehnuteľnosti.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 0903 786 868, 02/33522406 Po- Pi, 9 00-16.00 V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho
vlastnícke právo dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí
vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby
a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník
vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo
a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa
k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. 2.Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník
predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci
vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať
alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. 3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci
vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. 4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr
b) meno Dagmar
c) priezvisko Hudecová
d) sídlo Dunajská 4, 81108 Bratislava