Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Piešťany, obec: Vrbové, katastrálne územie: Vrbové, zapísané v evidencii Okresného úradu Piešťany, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 371, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 967 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 661/1 o výmere 124 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 661/1 o výmere 124 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 661/2 o výmere 185 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra „C“ č. 662 o výmere 1100 m², druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 967, katastrálne územie Vrbové

Predmetom opakovanej dražby je jednopodlažný, nepodpivničený dom so sedlovou strechou, situovaný v obci Vrbové. Dom má sedlovú strechu a neobytné podkrovie. V čase obhliadky bol dom rozdelený na 2 samostatné jednotky so spoločným vykurovaním. Dom bol podľa dostupných údajov odovzdaný do užívania v roku 1955, v roku 1975 bola zrealizovaná prístavba domu a v roku 2010 bol dom kompletne zrekonštruovaný, vrátane rozvodov. Časť, kde dom stojí, je tvorená prevažne zástavbou rodinných domov. Predmet opakovanej dražby sa nachádza v tichej časti obce. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z obecnej komunikácie. Obec je vzdialená cca 10 km od okresného mesta Piešťany a cca 35 km od krajského mesta Trnava. Západne od rodinného domu cca 1000 m sa nachádza priehrada s rekreačným strediskom Čerenec.

Dispozičné riešenie:

1. NP: tri izby a príslušenstvo, ktorým je zádverie, predsieň, tri kúpeľne s WC a dve kuchyne.

Zastavaná plocha 1.NP je 123,01 m².

Technicko - konštrukčné riešenie:

Predmet opakovanej dražby je založený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové nosné steny sú murované z tehál hr. 450 mm, so zateplením polystyrénom hr. 60 mm. Strecha je sedlová s novou krytinou Bramac. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú na báze umelých látok. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, jedno okno je drevené dvojité, vstupné dvere sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach a kuchyni sú veľkoplošné laminátové, vo vstupnej chodbe, kúpeľniach a WC je keramická dlažba. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zabezpečené plynovým kotlom Protherm, súbežne s prípravou teplej vody. Vykurovacie telesá sú oceľové radiátory Korad. Kuchynské linky sú na báze dreva s nerezovým drezom. V jednej kúpeľni je plastová vaňa, keramické umývadlo a keramická WC kombi misa. V druhej kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo a keramická WC kombi misa. V kúpeľniach sú keramické obklady stien, rovnako aj v kuchyni za kuchynskou linkou. V dome je rozvod svetelnej a motorickej elektroinštalácie s automatickým istením. Dom je napojený na miestne inžinierske siete - vodovod, plynovod, rozvod NN a kanalizáciu.

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom a zrekonštruovanom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.