Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2279, katastrálne územie Dolné Vestenice, obec Dolné Vestenice, okres Prievidza, Okresný úrad Prievidza – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 424 o výmere 38 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

• parcelné číslo: 425 o výmere 96 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

• parcelné číslo: 426 o výmere 273 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• súpisné číslo: 55, na parcele reg. „C“ č. 424, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

• súpisné číslo: 127, na parcele reg. „C“ č. 425, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: drobná stavba na parc. reg. „C“ č.  426, oplotenie od ulice na parc. reg. „C“ č. 426, zadný plot na parc. reg. „C“ č. 426, studňa na parc. reg. „C“ č. 426, vodovodná prípojka na parc. reg. „C“ č. 426, vodomerná šachta na parc. reg. „C“ č. 426, NN prípojka, kanalizačná prípojka na parc. reg. „C“ č. 426, prípojka plynu na parc. reg. „C“ č. 426, altánok na parc. reg. „C“ č. 426, samostatný komín (pec) na parc. reg. „C“ č. 426, spevnené plochy na parc. reg. „C“ č. 426  a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Opis predmetu dražby a jeho stavu:

Rodinný dom súp. č. 127 na parc. reg. „C“ č. 425, k.ú. Dolné Vestenice

Rodinný dom súp.č. 127 nadväzuje na pôvodnú stavbu rodinného domu, ktorá bola upravená na garáž. Prístup je z dvora na p. č. 426. Má dve nadzemné podlažia, podkrovie, žiadne podzemné podlažie. Prvé nadzemné podlažie obsahuje zádverie, odkiaľ je prístup na schodisko vedúce na 2. NP alebo do malej chodby z ktorej je prístup do kuchyne, na druhé schodisko na 2.NP alebo do technickej miestnosti. Z technickej miestnosti je prístup do miestnosti skladu. Druhé nadzemné podlažie obsahuje pavlačovú chodbu, malú chodbu odkiaľ je prístup do kúpeľne s WC, alebo do izby, ktorá je priechodná do druhej izby, z tejto izby je prístupné schodisko s malou chodbou (podestou), kde je aj prístup do tretej izby. Podkrovie obsahuje jednu malú obytnú miestnosť- izbu a prevažná časť je neobytný podkrovný priestor.

Stavba je založená na betónových základových pásoch vr. izolácie proti zemnej vlhkosti. Nosné murivo je z pórobetónových tvárnic hrúbky do 400mm, stropy monolitické betónové alebo keramické s rovným podhľadom. Strešná konštrukcia- drevený krov sedlového tvaru, strešná krytina jednodrážková škridla. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien hrubovrstvová vápennocementová omietka tzv. brizolit, z juhovýchodnej strany vyrovnaná tenkovrstvou omietkovinouna báze cementu. Okná drevené dvojité s jednoduchým zasklením, a niektoré plastové s izolačným dvojsklom + int. žaluzie. Vnútorné povrchové úpravy- steny hladké vápenno- cementové omietky + biele maľby, podlahy prevažne keramické dlažby, v obytných miestnostiach laminátové. V kúpeľni s WC keramické obklady do výšky asi 1800mm- zamurovaná rohová vaňa s keramickým mozaikovým obkladom, WC keramická misa s predstennou keramickou nádržkou, zavesené keramické umývadlo so skrinkou, V kuchyni priestranná kuchynská linka v tvare písmena L, zabudované drezové antikorové umývadlo, samostatný kombinovaný sporák. Zdroj vykurovania je plynový kotol, rozvody vykurovania z uhlíkovej ocele, vykurovacie telesa doskové zn. Korad alebo plechové článkové. Zdroj TÚV- zásobníkový ohrievač. Zdroj vody- prípojka z verejného vodovodu alebo studňa. V ostatných rokoch bola vykonaná modernizácia domu- z časti nové okná, nášľapné vrstvy podláh, kúpeľňa s WC, kuchynská linka.

Rodinný dom bol v čase obhliadky realizovanej znalcom zariadený, obývaný, v priemernom technickom a hygienickom stave.

Rodinný dom súp. č. 55 na parc. reg. „C“ č. 424, k.ú. Dolné Vestenice

Pôvodný rodinný dom súp.č. 55 z roku 1930 bol v roku 1994 prestavaný na garáž. Základy znalec predpokladá kamenné bez podmurovky a izolácie proti vlhkosti. Murivo z nepálenej tehly hrúbky do 500mm. Strop drevený trámový s viditeľnými trámami a doskovým záklopom. Strešná konštrukcia drevený krov sedlového tvaru z jednou plnou valbou, strešná krytina jednodrážková, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava stien hrubovrstvová vápennocementová omietka tzv. brizolit. Okná drevené s jednoduchým zasklením. Dvere drevené, čiastočne presklené v drevenej obložkovej zárubni. Od ulice dvojkrídlové drevené vráta, čiastočne zasklené, v kovovej zárubni. Podlaha betónová mazanina, montážna jama. Steny hladká vápennocementová omietka a biela maľba, svetelná elektroinštalácia.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Drobná stavba na p. č. 426 – ide o drobnú stavbu v zadnej časti nadväzujúcu na stavbu rodinného domu. Stavba nie je zapísaná na liste vlastníctva ani zakreslená v katastrálnej mape. Pozostáva z dvoch miestnosti v čase obhliadky realizovanej znalcom je využívaná ako prístrešok pre psy alebo sklad.

Základy predpokladá znalec betónové, podlaha betónová mazanina, murivo tehlové hrúbky do 300mm, strop drevený trámový s viditeľnými trámami a dreveným záklopom, drevený krov pultového tvaru, strešná krytina azbestocementové vlnovky. Vnútorná vápennocementová omietka hladká a biela maľba, vonkajšia omietka cementový nástrek.

Oplotenie od ulice na p. č. 426 - o dĺžke 3 m

Zadný plot na p. č. 426 – o dĺžke 10 m

Studňa na p. č. 426 – narážaná studňa s hĺbkou 5 m, priemer 300 mm

Vodovodná prípojka na p. č. 426 - prípojka vody DN 25 mm

Vodomerná šachta na p. č. 426 - betónová, oceľový poklop, objem 2,16 m3

NN prípojka - káblová prípojka vzdušná Al 4*16 mm*mm

Kanalizačná prípojka na p. č. 426 - prípojka kanalizácie DN 125 mm

Prípojka plynu na p. č. 426 - prípojka plynu DN 25 mm

Altánok na p. č. 426 - drevená konštrukcia, strecha

Samostatný komín (pec) na p. č. 426

Spevnené plochy na p. č. 426

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v centrálnej časti obce  Dolné Vestenice, v zástavbe stavieb na individuálne bývanie, ulica Záhumenská.

Pozemky sú geometricky a polohovo určene, zobrazené v katastrálnej mape a označené parcelným číslom (parcela), vedené na liste vlastníctva ako zastavané plochy a nádvoria. Sú rovinné, tvoria spolu jeden celok a prístupné z miestnej prístupovej asfaltovej komunikácie, kde sa nachádzajú lokálne inžinierske siete (vodovod, el. energia, kanalizácia, plyn). Pozemky p. č. 424 a 425 sú celoplošne zastavané stavbami, p. č. 426 je čiastočne zastavaná príslušenstvo, drobnou stavbou, čiastočne zatrávnená, v zadnej časti využívaná ako záhradka.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.