Predmetom  dražby sú:

• stavba, súp. č. 382 na parcele reg. „C“ č. 7778, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 7778 o výmere 931 m2, zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. „C“ č. 7779/1 o výmere 110 m2, záhrada 

zapísané na LV č. 728 vedenom Okresným úradom Šaľa, katastrálny odbor, k.ú. Neded, obec Neded, okres Šaľa, vo vlastníctve: Róbert Petnický, rod. Petnický, nar. 07.08.1971, trvale bytom J. Murgaša 2995/74, 940 02 Nové Zámky, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom súpisné číslo 382 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 7778 v obci Neded. Dom je prízemný bez podpivničenia, pôdorysného obdĺžnikového tvaru, postavený bol v roku 1950, v roku 2012 bola vykonávaná v dome   čiastočná   rekonštrukcia   podláh,  okien,  kúpeľne,  kuchyne,  sčasti  zateplenia,  prípojky  vody  a elektro rozvodov.

Rodinný dom je napojený na všetky verejné siete vrátane novovybudovanej kanalizácie, v čase obhliadky bola realizovaná pokládka slaboprúdových a optických káblov.

Dom dispozične pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s WC a vonkajšej prestrešenej verandy (gánok). Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 154,57 m2.

K zadnej časti rodinného domu je pristavený sklad od roku 1950, vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 52,48 m2.

Základy rodinného domu tvoria betónové pásy bez hydroizolácie, steny sú murované klasickým spôsobom prevažne z tehlového materiálu a nabíjaniny, strecha je valbová, krov drevený, krytina pôvodná z cementových drážkoviek, žľaby a zvody sú novšie z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky sú na báze umelých látok, vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným omietnutým podhľadom, dvere sú rámové s výplňou, okná novšie plastové s izolačným dvojsklom, povrch podláh prevažne z PVC, v kúpeľni je keramická dlažba, v kuchyni je jednoduchá kuchynská linka s nerezovým drezom a stojánkovou pákovou batériou, inštalovaný je elektrický sporák typ Gorenje, v kúpeľni je vaňa, umývadlo a splachovací záchod, batérie pákové, obklad časti stien je keramický, sadrokartónový stropný podhľad vykazuje plesne od vlhkosti, zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač umiestnený v kúpeľni, elektroinštalácia v dome je svetelná s novšími vodičmi, kanalizácia je zvedená do novovybudovanej verejnej kanalizácie, kúrenie dvoch izieb je kachľami na tuhé palivo, elektroinštalácia je svetelná, technická údržba stavby je zanedbaná.

Základy skladu tvoria betónové pásy bez hydroizolácie, steny sú murované z nabíjaniny, sú značne poškodené, v rohu od dvora je zvislá prasklina v múre vykazujúca nebezpečenstvo statického narušenia, strecha je valbová, krov drevený, krytina pôvodná z cementových drážkoviek, podlaha hlinená, dvere drevené zvlakové, technická údržba stavby je značne zanedbaná.

Pozemok parcelné číslo 7778 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok parcelné číslo 7779/1 je zaradený v katastri nehnuteľností ako záhrada. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Neded v rovnomennom katastrálnom území. V mieste, kde sa nachádzajú, je možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod, rozvod plynu a novovybudovaný rozvod obecnej kanalizácie. Pozemky sú rovinaté.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.