Nehnuteľnosti vedené na Okresnom úrade Nitra, katastrálnom odbore, obec Vráble  pre kat.úz. Vráble  na LV č.4419 ako byt č.9 na 4.p., Vchod: o.č.8 v celosti, nachádzajúci sa v Bytový dom o.č.7,8,9 so súp.č.1110 na parc.č.285 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve v podiele 68/2205-ín k celku. Jedná sa o parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape.

Predmetom dražby je  byt č.9. I. kategórie, situovaný na 4 p. 4 podlažného bytového domu súp.č.1110 postavený na parc.č. 285 ul. Sídlisko Lúky pop.č.8, Vráble. Hodnotený dvojizbový byť má nasledovnú dispozíciu:

                                               Predsieň:                               3,45  x 1,53

                                               Šatník:                                    1,85 x 1,13

                                               WC:                                        1,22 x 1,00

                                               Kúpeľňa:                               1,72 x 2,43

                                               Kuchyňa:                              3,45 x 2,96

                                               Špajza:                                  1,17 x 1,00

                                               Izba:                                       3,45 x 5,85

                                               Izba:                                       3,45 x 6,00

                                               Pivnica:                                 1,80 x 1,75

                                               Spolu podlahová plocha   68,00 m2

Bytový dom typový, obvodové murivo montované z celostenových unifikovaných panelov, vodorovné nosné konštrukcie --  stropy a schodisko železobetónové. V roku 2012 správca bytov vykonal  - rekonštrukciu strechy, nová živičná krytina, nový bleskozvod, nové klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, nové striešky nad balkónmi, nové stierky na spoločnej chodbe ak aj nová maľovka, elektronický domový vrátnik, SATRO a nátery. Zateplenie bytového domu je polystyrénom hrúbky 8 cm. Vonkajšie omietky silikátové, vnútorné hladké plsťou hladené stierky. Elektroinštalácia a bleskozvod v zmysle normy STN. Vykurovanie diaľkové teplovodné, panelové radiátory s termostatom. Vlastník v roku 2012 vykonal čiastkové rekonštrukčné a modernizačné práce na byte, čím vylepšil jeho technický stav, zvýšilo sa užívateľské pohodlie a celkove zhodnotil predmetný byť. Na byte sú nové plastové okná 5 komorový systém profil Rehau, izolačné dvojsklo, k = 1,0, plastové žalúzie, vchodové bezpečnostné dvere, interiérové dvere dyhované, osadené do oceľových zárubní. V kuchyni je zdemontovaná kuchynská linka, nie je ani plynový sporák ani smaltovaný drez. V kúpeľni je pôvodná úprava – obklad a dlažby, smaltovaná vaňa, umývadlo, WC – kombi typ Jika so splachovacou nádržkou. V celom byte je pôvodná úprava povrchov – stierky a maľovky. V kuchyni a izbe sú pôvodné plávajúce podlahy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vek domu 46 rokov.      

Predmet dražby ( byt ) je neudržovaný a dlhšiu dobu neobývaný čomu zodpovedá aj stav predmetu dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.