Byt :

Spoluvlastnícky podiel účastníka právneho vzťahu č. 17 v 1/1.

Nebytový priestor :

Spoluvlastnícky podiel účastníka právneho vzťahu č. 71 v 2 / 115.

Dvojizbový byt č. 17, na ulici Šancová v meste Bratislava. Vypočítaná podlahová plocha je 57,15 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Byt č. 17 sa nachádza na 4.p, vo vchode č. 13 na Šancovej ulici v Bratislave I. Byt je dvojizbový (obývacia izba + kuchynský kút, izba 2 a malá izba 3 s plochou 4,29m2) s príslušenstvom. Príslušenstvo bytu tvorí: kuchynský kút v izbe 1, predsieň, kúpeľňa + WC a pivnica. Vstup do bytu je do predsiene, odkiaľ je prístup do ostatných miestností v byte, t.j. do izieb 1 a 2, kúpeľne + WC. Z izby 2 je vstup do izby 3. Vybavenie kuchyne pozostáva z novej kuchynskej linky s plastovým drezom, s kombinovaným sporákom, s digestorom. V kúpeľni je vaňa, WC a umývadlo s keramickým obkladom a keramickou dlažbou. Dvere sú plné, renovované. Okná sú plastové. Podlahy v obytných miestnostiach sú renovované vlysy a nová drevená podlaha, v predsieni je keramická dlažba. Podlahová plocha bytu je 51,20 m, podlahová plocha pivnice je 5,95m. Potom celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva 57,15 m.

Nebytový priestor NP01: Nebytový priestor č. NP01 sa nachádza v bytovom dome so s.č. 3986, Šancová 13, Bratislava I na prízemí. Podlahová plocha NP je 40,36m, pozostáva z týchto miestností: zádverie (1,04 m2), predajne (21,20 m2) a skladu (18,12 m2). Spoluvlastnícky podiel je vo veľkosti 2/115 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu prislúcha podľa LV vo veľkosti: 115 /10000.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.