Predmetom dražby bola nehnuteľnosť vedená príslušným Okresným úradom – Katastrálnym odborom, nachádzajúce sa v:

• Okres: Nitra,
• Obec: Nitra,
• Katastrálne územie Nitra,
• List vlastníctva číslo 5471:

1. byt číslo 35

• na 2. p., vo vchode č.o. 11, nachádzajúci sa v
• bytovom dome (popis stavby: Bytový dom) so súpisným číslom 42 na parcele registra „C“ číslo 7469/24,
• bytovom dome (popis stavby: Bytový dom) so súpisným číslom 42 na parcele registra „C“ číslo 7469/25,
• bytovom dome (popis stavby: Bytový dom) so súpisným číslom 42 na parcele registra „C“ číslo 7469/26,

2. podiel priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti 6137/332675 – ín k celku,
3. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6137 /332675 – ín k celku k pozemku:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 7469/24, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 194 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 7469/25, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 190 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 7469/26, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 195 m²;

v podiele 1/1 k celku.

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Ohodnocovaný byt č.35 je situovaný na 2.poschodí vchodu č. 11 bytového domu s.č.42 v meste Nitra.

Popis bytu: chodba-hala, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, tri obytné miestnosti a jeden balkón. Byt je v pôvodnom stave. Prebehla výmena plastových okien, bola zrekonštruovaná kuchyňa.

Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku. Kúpeľná je v pôvodnom stave so smaltovou vaňou a umývadlom, bez obkladov. WC detto.

V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom a zabudovaným digestorom, plynový šporák s el.rúrou je zabudovaný spotrebič. Na podlahe je keramická dlažba.

V obytných miestnostiach sú na podlahe laminátové veľkoplošné parkety. Vnútorné dvere bytu sú hladké plné a zasklené pôvodné v oceľových zárubniach.

Podlahová plocha: 61,37 m2

Byt znalec hodnotí ako dobre umiestniteľný na trhu s nehnuteľnosťami.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.