Predmetom dražby je nasledujúca nehnuteľnosť ako stojí a leží:

• Parcela registra C, parcelné číslo 206/5; výmera 1480 m²; druh pozemku: trvalé trávnaté porasty,

zapísaná v katastri nehnuteľností na LV č. 638, katastrálne územie Janova Lehota, obec Janova Lehota, okres Žiar nad Hronom, v spoluvlastníckom podiele 1/1 úpadcu Peter Novotný nar. 14.07.1983, bytom Pod Kalváriou 1588/11, 969 01 Banská Štiavnica.

Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Janova lehota v jej južnej okrajovej časti. Lokalita je na konci zástavby rodinných domov. Vzhľadom na prírodnú lokalitu , charakter obce a priaznivé komunikačné prepojenie s okresným mestom Žiar nad Hronom sa jedná o lokalitu so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľnosti. Občianska vybavenosť je na úrovni obce do 5000 obyvateľov – obecný úrad, pošta, základná škola, predškolské zariadenie, zdravotné služby, DD a DSS, kultúrne zariadenie, základné služby. V lokalite je možnosť napojenia na rozvody NN, verejný vodovod, čiastočne verejná kanalizácia, zemný plyn. Prístup k nehnuteľnosti je z verejnej komunikácie.

Pozemok je umiestení v zastavanom území obce. Na pozemku sa čiastočne nachádza líniová stavba VN s príslušenstvom a príslušným ochranným pásmom neevidovaným a geometricky neurčeným  v katastri nehnuteľností. Vzhľadom na umiestnenie, tvar pozemku, ochranné pásmo je využitie pozemku podmienené  priamo existenciou líniovej stavby v zmysle platnej legislatívy a regulatívu výstavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.