Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 94/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 18.5.2021
  • Značka:
  • X021976
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 120361
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko GTM vision, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Jablonové
b) Orientačné/súpisné číslo 116
c) Názov obce Jablonové d) PSČ 900 54
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 35824387
C. Miesto konania dražby vo Veľkej konferenčnej miestnosti v Penzióne Salur, s.r.o. na ulici Komárňanská cesta č. 3, 940 01 Nové Zámky
D. Dátum konania dražby 17. 06. 2021
E. Čas konania dražby 12:30 hod.
F. Kolo dražby prvá
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Dunajská Streda, obci Zlaté Klasy, katastrálne územie Rastice, Okresný úrad Dunajská Streda - katastrálny odbor:

na LV č. 1202 ako:

- stavba – rod. dom súp. č. 426, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 372/1, v  podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 372/1 o výmere 400  m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v  podiele 1/1,

na LV č. 1238 ako:

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 372/2 o výmere 89  m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, v  podiele 1/1,

vrátane všetkých jej súčastí a príslušenstva.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

 

H. Opis predmetu dražby

Dom sa nachádza v časti Rastice obce Zlaté Klasy, je na ulici Poľná č.7, okres Dunajská Streda 21km, Bratislava hlavné mesto je 18km, obec Senec 10km. Od krajského mesta Trnava je obec vzdialená približne 38km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 35 min. do centra Krajského mesta a do okresného mesta DS je 20min. V okolí domu je občianska vybavenosť 500m obchod Jednota COOP. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okraja obce. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na szápad a svýchod.

 

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Rodinný dom s.č. 426 na parc.č.372/1 k.ú. Rastice

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby: Na malom pozemku na rovine v zástavbe samostatne stojacich domov vedľa bývalej škôlky a v susedstve rodinného domu na KNC č.370 neoddelený žiadnym plotom.

Dispozičné riešenie:

Trojpodlažný murovaný rodinný dom s 2x nadzemným podlažím a jedným podzemným podlažím z roku 1981 s 1x bytom 5x obytne miestnosti s komorou, kúpeľnou, 2x WC a kuchyňou v podzemnom je garáž a kotolňa so skladom. Je schodisko a vstupné zádverie pristavané v roku 2008. Dom je napojený na elektriku, vodu, zemný plyn, kanalizáciu, vykurovaný ústredne na plyn. Nie sú iné zvláštne konštrukcie.

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - cementový poter

- Úpravy vonkajších povrchov - obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - oceľové

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (metrická,tvárnice typu CD) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - PVC, guma

- Strecha - ploché strechy - dvojplášťové; krytiny na plochých strechách - z pozinkovaného plechu; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu

2. Nadzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (metrická,tvárnice typu CD) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

Prístavba z roku 2008

Prístavba vstupu, nad schodiskom z roku 2008

TECHNICKÝ STAV

Stavba domu bola dokončená v roku 1981 podľa majiteľa a odborného skúmania znalcom. Objekt má pristavený aj vstup v roku 2008. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je priemerná bez oteplenia múru. Objekt je podľa znalca opustený aj ku dňu 5.5.2021, netemperovaný. Potvrdené odpojenie plynu. Životnosť stanovená odborne s ohľadom na technický stav odborne na 100 rokov a opotrebenie lineárne.

 

Plot na podmurovke uličný

Plot murovaný na podmurovke do výšky 1,8m z roku 1981 na parc.č.372/2,odborne stanovená životnosť 60 rokov

 

Vonkajšia úprava: Okapový chodník a prístup

Betónové vonkajšie okapové chodníky a prístupy z roku 1981 na parc.č.372/2, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: Vodovod

vodovod plast DN25, z roku 1981 na parc.č.372/2,odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Elektrika

elektrická prípojka z roku 1981 na parc.č.372/2,odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: Plynovod

Prípojka plynu DN25, z roku 1981 na parc.č.372/2,odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Kanalizácia

Prípojka kanalizácie plast DN110 z roku 1981 na parc.č.372/2,odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Vodomerná šachta

vodomerná šachta betón s poklopom, z roku 1981 na parc.č.372/2,odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Kanalizácia šachta

Šachta revízna kanalizácie plast z roku 1981 na parc.č.372/2,odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

Vonkajšia úprava: Oporný múr vjazd do garáže

Oporný múr pri vjazde do garáže v 1PP z roku 1981 na parc.č.372/2,odborne stanovená životnosť 80 rokov

 

 

 

 

 

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 1202:

Záložné právo v prospech GTM vision, s.r.o., Jančova 15, 81102 Bratislava, IČO: 35824387, V-1102/07, Z-5869/12 - 295/12

Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky oprávneného: Consumer Finance Holding, a.s., Hlavné námestie 12, 00060 Kežmarok Z-3071/11 exekučný príkaz na zriadenie ex. zál. práva č. EX 3292/10u zo dňa 1.5.2011, EÚ-JUDr. Rudolf Krutý, Bratislava - vz. 152/11

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva záložným veriteľom: GTM vision, s.r.o., Jančova 15, 81102 Bratislava, IČO: 35824387 , formou dobrovoľnej dražby- P-902/12 - 297/12, P-427/2020-č.z.303/20

LV č. 1238:

Záložné právo v prospech: GTM vision, s.r.o., Jančova 15, 811 02 Bratislava, IČO: 35 824 387, V-1102/07-49/07, Z-5203/2018 - č.z. 332/2018

Exekučné záložné právo na zabezpečenie pohľadávky oprávneného: Consumer Finance Holding, a.s., Hlavné námestie 12, 00060 Kežmarok Z-3070/11 exekučný príkaz na zriadenie ex. zál. práva č. EX 3292/10u zo dňa 1.5.2011, EÚ-JUDr. Rudolf Krutý, Bratislava - vz. 151/11

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva záložným veriteľom: GTM vision, s.r.o., Jančova 15, 81102 Bratislava, IČO: 35824387 , formou dobrovoľnej dražby- P-991/2020- č.z.637/20

J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 64/2021 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 41.200,00 €
K. Najnižšie podanie 50.000,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 8.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou

c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2. originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3. originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu
26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 120361

O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 31.05.2021 11:00 hod. 2. obhliadka 01.06.2021 11:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.


V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.

S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Michal
c) priezvisko Capek
d) sídlo Nám. M.R. Štefánika 19, 977 01 Brezno