Daňový úrad Žilina

                                                         Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina

__________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000401403

Číslo: 100767151/2021

Dátum: 06.05.2021

Daňový úrad Žilina na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú   v y h l á š k u

na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 101872082/2019 zo dňa 05.08.2019 vydaného Daňovým úradom Žilina vykonáva sa predaj nehnuteľnosti a to :

nehnuteľnosti vedené  v katastri nehnuteľností Okresného úradu Žilina, katastrálny odbor,  na liste vlastníctva 1598, obec Žilina, katastrálne územie Bánová,

STAVBY

súpisné číslo 653, na parcele č. 178/1, 178/2, druh stavby 2, poľnohospodárska budova, popis  stavby sýpka,

súpisné číslo  654, na parcele č. 179, druh stavby 2, poľnohospodárska budova, popis stavby kravín, spoluvlastnícky podiel 1/1.

Dátum konania dražby: 22.06.2021

Miesto konania dražby: Daňový úrad Žilina, Janka Kráľa 2, 010 01 Žilina, 1. poschodie, zasadacia miestnosť č. 140.  

Čas konania dražby: 10:00 hod.

Vyvolávacia cena:  312.400,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.

Obhliadka nehnuteľnosti: Dohodnúť individuálne telefonický na č. t. 041/5047224, 0917 162 267

Podmienky dražby:

1.Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť  zastúpené zástupcom, ktorý sa  musí preukázať úradne overeným  plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí  zaregistrovať v  mieste konania dražby dňa 22.06.2021 v čase od 8:00 hod. najneskôr do 9:00 hod.  

2.Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 156.200,00 EUR, slovom jednostopäťdesiatšesťtisícdvesto eur, ktorú  je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č.  SK85 8180 5010 8381 3000 0259, KS 0308, VS 8750029013  vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 15.06.2021. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej  zábezpeky z účtu dražiteľa v  prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.
   
   
  3.Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.
   
   
  4.Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo  vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci  si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.
   
  5.Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby  (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet  Daňového úradu Žilina vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK95 8180 5009 1080 2688 1260, variabilný symbol 8750029013, špecifický symbol 26482281, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú  zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej  dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho  práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.
  
  6.Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: - vecné bremeno - právo uloženia inžinierskych sietí - prípojky, stavba na cudzom pozemku, právo prejazdu a parkovania motorovými vozidlami. Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa  nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
   
  7.V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky  a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.
   
  8.Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.
   
  9.Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením  príklepu predkupné právo zaniká.
   
  10.Správca dane zruší konanie dražby ak:
  a)daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
  b)spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet  správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným  začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
  c)iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod      vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.
                              
  
   
                                                                                                              
    11.Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 423 na  Daňovom úrade Žilina alebo telefonicky na t. č. 041/5047224

                                                                                      Ing. Anna Stískalová

                                                                         poverená zastupovaním námestníka

                                                                                    riaditeľa daňového úradu

                                                                                       úseku daňovej exekúcie