nehnuteľností vedených Okresným úradom - katastrálny odbor Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota, obec Tisovec, katastrálne územie Tisovec, zapísaných na liste vlastníctva č. 2196, pod B 8 v spoluvlastníckom podiele 1/1-ina, a to:

Stavby:

Súpisné číslo:               na parcele číslo:              Druh stavby:   Popis stavby:              Umiest. stavby:

956                                 2446/1                                                9      24 b.j. Štefánikova                          1

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 956 nie je evidovaný na liste vlastníctva.                                                                                                   

Byty a nebytové priestory:

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.číslo  Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO) a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka

BYT                                                                                                                                                                         

Vchod: 8                                              8. p.                                       Byt č. 23

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve:   2996/134484

                                                                                                                               Spoluvlastnícky podiel 1/1

Predmetom dobrovoľnej dražby je 1-izbový byt č. 23, 8 p., vo vchode č. 8, bytový dom súpisné číslo 956,  katastrálne územie Tisovec, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Hodnotený byt sa nachádza v bodovom panelovom bytovom dome, ktorý má 1+8 podlaží, 1 vchod, plochú strechu, obvodové steny nie sú dodatočne zateplené. Hodnotený byt je na ôsmom /najvyššom/ poschodí domu, v dome je celkom 24 bytov. Znalcovi nebola umožnená vnútorná obhliadka a kontrolné zameranie bytu, preto je tento posudok vypracovaný v zmysle zákona o dobrovoľných dražbách z dostupných podkladov, ktorými sú objednávka znaleckého posudku, list vlastníctva, kópia z katastrálnej mapy, doklad o veku domu a pôdorys bytu. Byt dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón a pivnica v prízemí domu, zistená podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 29,96 m2. Nakoľko byt znalcovi nebol sprístupnený, tak vo výpočte je uvažované, že vnútorné konštrukcie bytu sú v štandardnom vyhotovení.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 2996/134484.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú práčovne, kočikárne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Podľa predloženého dokladu bol bytový dom daný do užívania v roku 1976, životnosť domu vzhľadom na jeho konštrukčné vyhotovenie stanovujem na 100 rokov.

Predmet dobrovoľnej dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.