Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 618/1              zastavaná plocha a nádvorie            o výmere 575 m²

parc. č. 618/2              záhrada                                                     o výmere 307 m²

Stavba

súp. č. 283                    Rodinný dom                                          na parc. č. 618/1

spoluvlastnícky podiel: 1/1   

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Dolný Kubín, katastrálny odbor, LV č. 86, okres: Dolný Kubín, obec: DLHÁ NAD ORAVOU, katastrálne územie: Dlhá nad Oravou.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova, plot od ulice, prípojka a rozvody vody, vodomerná šachta na prípojke vody, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka zemného plynu, spevnená plocha vo dvore, spevnená plocha vo dvore, vonkajšie schody do domu.

Popis rodinného domu so súp. č. 283

Rodinný dom súp. č. 283 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 618/1 v k.ú. Dlhá nad Oravou, okres Dolný Kubín. Situovaný je v južnej časti obce v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej miestnej komunikácie pred domom. V danej časti mesta je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, rodinný dom v čase obhliadky bol napojený na verejný vodovod, na elektro, na zemný plyn, kanalizácia do vlastnej žumpy. Rodinný dom v čase obhliadky bol riadne obývaný, má čiastočne zanedbanú údržbu. Pôvodný rodinný dom bol postavený v r. 1974-77, v užívaní od r. 1977, v r. 1960 bola k domu v zadnej časti pristavaná prístavba, ktorá má jeden sklad, pod ktorým je pivnica. Rodinný dom má tri nadzemné podlažia, nie je podpivničený, so sedlovou strechou. Dom je v prevažnej miere v pôvodnom stave, modernizovaný bol iba zavedením zemného plynu a výmenou pôvodných okien za okna plastové na II.NP a v podkroví. Rodinný dom má tri nadzemné podlažia, nie je podpivničený. POPIS PODLAŽÍ: 1. Nadzemné podlažie: má schodisko, chodbu, kotolňu, kuchyňu, dve izby a špajzu. Prístavba z roku 1986: Dispozične má prístavba za verandou jeden sklad, pod ktorým je podzemná pivnica na zeleninu, v čase obhliadky zatopená. 2. Nadzemné podlažie: má verandu, schodisko, chodbu, štyri izby, kúpeľňu s WC a špajzu. 1. Podkrovie: má schodisko, chodbu a dve nedokončené nefunkčné izby bez vybavenia.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely registra "C" č.: 618/1 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 575 m² a 618/2 - záhrada o výmere 307 m² tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, vedľajšou stavbou a tvoria dvor okolo domu a záhradu za domom v zastavanej časti v intraviláne obce Dlhá nad Oravou v okrese Dolný Kubín, v lokalite IBV samostatne stojacích rodinných domov, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem verejnej kanalizácie. Lokalita patrí medzi veľmi dobré v rámci realitného trhu obce so zvýšeným záujmom o nehnuteľnosti. Negatívnym účinkom je skutočnosť, že na pozemku stojí dvojitý stĺp vzdušného uličného vedenia elektriny bez zriadeného vecného bremena, vzdušné vedenie prechádza nad časťou ohodnocovaného pozemku, z čoho vyplýva ochranné pásmo.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.