Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 222 vedenom na Okresnom úrade Galanta - katastrálny odbor, okres Galanta , obec Abrahám, katastrálne územie Abrahám. - stavba súp. číslo 25 postavená na pozemku parc. reg. „C“ č.155/1 - rodinný dom, - pozemok parc. reg. „C“ č. 155/1 o výmere 338 m2,- zastavaná plocha a nádvorie, Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č.25 na parc.č.155/1, k.ú. Abrahám, obec Abrahám, okres Galanta. Rodinný dom je prízemný, čiastočne podpivničený. Strecha je valbová, krov drevený s krokvami a klieštinami, krytina je pálená ťažká. Rodinný dom je napojený na elektrickú inštaláciu, vodovod, plynovod, splašky sú zvedené do žumpy. Pôvodný objekt bol postavený v roku 1914. Z dôvodu potrieb nového vlastníka bola v roku 1999 podaná žiadosť o povolenie vykonať stavebné úpravy. V rokoch 2000 až 2005 bola vykonaná rekonštrukcia, na základe ktorej bolo vydané rozhodnutie povolenia zmeny užívania stavby ako kancelárie. Dispozičné riešenie: Suterén (1.PP): pivnica, schodisko Prízemie (1.NP): chodba, kancelária s posúvacou deliacou stenou, sklad, kúpeľňa s WC 2x, šatňa, Konštrukčný systém a vybavenie: Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je z pálenej tehly omietnutá. Obvodové nosné steny sú murované z pálenej tehly (45,00 cm). Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom, v suteréne je železobetónový strop. Fasáda je vápennocementová. Vnútorné omietky sú stierkové hladké. Vnútorné dvere sú drevené zvlakové, vstupné dvere sú plastovépresklené, okná sú plastové s kovovými žalúziami. Podlahy obytných priestorov sú z PVC, ostatné podlahy sú keramické, v suteréne je cementový poter. Teplá voda je riešená elektrickým bojlerom, vykurovanie je ústredné, radiátory liatinové, turbokotol je na plyn. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Elektroinštalácia je svetelná a motorická - ističe. Rozvod studenej a teplej vody je z plastového potrubia. Kanalizácia je zvedená z kúpeľní s WC do žumpy. V kúpeľniach sú smaltované umývadlá, sprchovacie kúty, splachovacie WC, nerezové výtokové armatúry keramický obklad stien je do 1,35 m výšky. V stavbe sú osadené aj smaltovaný a nerezový drez s nerezovými výtokovými armatúrami Vstup do rodinného domu je z bočnej strany cez chodbu.

Životnosť znalec predpokladá na 100 rokov.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.