Predmetom dražby  sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Snina – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5623, katastrálne územie Snina, obec Snina, okres Snina, v celosti , ako:

Pozemky:

Stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 61/760.

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

2-izbový byt č. 3 na 2. poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 1612 v okresnom meste Snina. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací a má 3.nadzemné podlažia a suterén. Má dva vchody po šesť bytov, spolu je v bytovom dome 12 bytov. Jednotlivé byty sú prístupne cez schodisko a spoločnú chodbu. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom bez výťahu. Stavba je v technickom stave primeranom jej veku, má základnú údržbu, je po čiastočnej rekonštrukcii - výmena pôvodnej strešnej pálenej krytiny za betónovú škridlu, výmena klampiarskych konštrukcií strechy, výmena pôvodných drevených okien spoločných priestorov za okná plastové, suterén má zanedbanú údržbu. Celkovú životnosť bytového domu uvažujem s ohľadom na technický stav a mieru údržby 100 rokov. Zatriedenie podľa KS - 112 2. Nosný systém bytového domu je pozdĺžny murovaný z tehál plných pálených hr. 45 cm, stropy železobetónové, schodisko s povrchom terazzo, strecha sedlová, krytina betónová škridla, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu nové, okná suterénu a spoločných priestorov plastové s izolačným dvojsklom, fasáda pôvodná nezateplená.

Rok výstavby bytového domu

Bytový dom bol postavený v roku 1960.

Ohodnocovaný byt č. 3 na 2. poschodí vo vchode č. 1 v bytovom dome s. č. 1612 na parc. 5066/86 je I. kategórie so vstupnou predsieňou, dvoma izbami, kuchyňou, skladom a s kúpeľňou s WC s prístupom z verejne prístupného schodiska bez výťahu. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Stavebné úpravy na byte boli vykonané v nešpecifikovanom čase - rekonštrukcia kúpeľne s vybavením, rekonštrukcia kuchyne, výmena, resp. oprava časti podláh. K bytu patrí pivnica č. 3 v suteréne bytového domu.

Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie teplonosné, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a televízne rozvody a prípojky.

Vchodové dvere do bytu sú dýhované vymenené, dvere v byte hladké, v predsieni je podlaha lino, v kúpeľni sa nachádza plechová smaltovaná vaňa, umývadlo so skrinkou, batéria sprchová páková pri vani, páková jednoduchá pri umývadle, WC splachovacie typu kombi, na podlahe je keramická dlažba, na stenách keramický obklad, v kuchyni kuchynská linka 2,00 m s nerezovým drezom, okolo linky je keramický obklad, plynový šporák, odsávač pár nie je, batéria páková, podlaha v kuchyni PVC, okná v byte pôvodne drevené zdvojené,  v izbách sú podlahy lino, resp. PVC na pôvodných bukových parketách. V byte sú pôvodné rozvody studenej a teplej vody, kanalizácie a elektriny, byt má samostatnú prípojku zemného plynu s plynomerom pod schodiskom do suterénu. Vykurovanie bytu je centrálne z výmenníkovej stanice v bytovom dome, radiátory oceľové rebrové. Statické, technické alebo hygienické poruchy pri obhliadke bytu v čase obhliadky neboli zistené.

Podlahová plocha je 60,04 m².

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.