Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 90/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
  • Deň vydania:
  • 12.5.2021
  • Značka:
  • X020790
JUDr. Ján Garaj, MBA
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo D1/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Ján Garaj, MBA
II. Sídlo/bydlisko Hviezdoslavova2058 01 Poprad
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Poprad d) PSČ 058 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný , oddiel: , vložka číslo:
IV. IČO/ dátum narodenia 43341993
IV. IČO/ dátum narodenia
C. Miesto konania dražby Hotel Gerlach, I. poschodie, miestnosť č. 122, Poprad
D. Dátum konania dražby 28. 04. 2021
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby
  1. nehnuteľnosť nachádzajúca sa v okrese Sobrance, obec Vyšné Remety, k.ú. Vyšné Remety, zapísaná v katastri nehnuteľnosti Okresný úrad Sobrance, katastrálny odbor na LV č. 427, a to:
     
  • stavba- rodinný dom so súpisným číslom 73, nachádzajúcej sa na parcele reg. KN-C č. 293
     

ktorá je v podielovom spoluvlastníctve v podiele 1/4 k celku Ing. Miroslava Peťa, rod. Peťo, nar. 15.02.1963, trvale bytom: Remetské Hámre 26, 072 41 Remetské Hámre; v podiele 1/2 k celku Anny Peťovej, rod. Doliničová, nar. 22.12.1942, trvale bytom: Vyšné Remety č. 73, 072 41 Vyšné Remety; v podiele ¼ k celku Ing. Zdeny Řihákovej, rod. Peťová, nar. 12.12.1965, trvale bytom: Viedenská 2657/32, 040 13 Košice- Ťahanovce.

 

  1. nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Sobrance, obec Vyšné Remety, k.ú. Vyšné Remety, zapísaná v katastri nehnuteľnosti Okresný úrad Sobrance, katastrálny odbor na LV č. 497, a to:
     
  • pozemok- parcela reg. KN-C č. 292/6, o výmere 12 m2, orná pôda,
  • pozemok- parcela reg. KN-C č. 293, o výmere 697 m2, zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok- parcela reg. KN-C č. 294/1, o výmere 12779 m2, trvalý trávny porast,
  • pozemok- parcela reg. KN-C č. 294/2, o výmere 1102 m2, trvalý trávny porast.
     

ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve v podiele 1/2 k celku Ing. Miroslava Peťa, rod. Peťo, nar. 15.02.1963, trvale bytom: Remetské Hámre 26, 072 41 Remetské Hámre; v podiele 1/2 k celku Ing. Zdeny Řihákovej, rod. Peťová, nar. 12.12.1965, trvale bytom: Viedenská 2657/32, 040 13 Košice- Ťahanovce.
H. Opis predmetu dražby

Pozemok- parcela reg. KN-C č. 294/1, o výmere 12779m2, trvalý trávny porast, k.ú. Vyšné Remety, obec Vyšné Remety, okres Sobrance, evidovaný Okresným úradom Sobrance, katastrálny odbor na LV č. 497 pri potenciálnej zmene územného plánu obce sľubuje možnosť neskoršieho využitia uvedených pozemkov aj na stavebné účely.

V prípade stavby- rodinného domu so súpisným číslom 73, nachádzajúcej sa na parcele reg. KN-C č. 293, v okrese Sobrance, obec Vyšné Remety, k.ú. Vyšné Remety, zapísanej v katastri nehnuteľnosti Okresný úrad Sobrance, katastrálny odbor na LV č. 427 sa jedná o samostatne stojací jednopodlažný rodinný dom bez podpivničenia situovaný v zástavbe rodinných domov na mierne svahovitom teréne v severnej časti podhorskej obce Vyšné Remety, okres Sobrance s prístupom z miestnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na elektirckú sieť, zemný plyn, verejný vodvod, odpadové vody sú odvedené do žumpy umiestnenej v blízkosti rodinného domu.

Pozemok- parcela reg. KN-C č. 293, o výmere 697 m2, zastavaná plocha a nádvorie nachádzajúci sa v okrese Sobrance, obec Vyšné Remety, k.ú. Vyšné Remety, zapísaný v katastri nehnuteľnosti Okresný úrad Sobrance, katastrálny odbor na LV č. 497 tvorí pozemok zastavaný stavbou- rodinným domom so súpisným číslom 73. Pozemok- parcela reg. KN-C č. 292/6, o výmere 12 m2, orná pôda a pozemok parcela reg. KN-C č. 294/2, o výmere 1102 m2, trvalý trávny porast oba nachádzajúce sa v okrese Sobrance, obec Vyšné Remety, k.ú. Vyšné Remety, zapísaná v katastri nehnuteľnosti Okresný úrad Sobrance, katastrálny odbor na LV č. 497 tvoria priľahlé pozemky k stavbe- rodinnému domu so súpisným číslom 73.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Pozemok- parcela reg. KN-C č. 294/1, o výmere 12779m2, trvalý trávny porast, k.ú. Vyšné Remety, obec Vyšné Remety, okres Sobrance, evidovaný Okresným úradom Sobrance, katastrálny odbor na LV č. 497 pri potenciálnej zmene územného plánu obce sľubuje možnosť neskoršieho využitia uvedených pozemkov aj na stavebné účely.

V prípade stavby- rodinného domu so súpisným číslom 73, nachádzajúcej sa na parcele reg. KN-C č. 293, v okrese Sobrance, obec Vyšné Remety, k.ú. Vyšné Remety, zapísanej v katastri nehnuteľnosti Okresný úrad Sobrance, katastrálny odbor na LV č. 427 sa jedná o samostatne stojací jednopodlažný rodinný dom bez podpivničenia situovaný v zástavbe rodinných domov na mierne svahovitom teréne v severnej časti podhorskej obce Vyšné Remety, okres Sobrance s prístupom z miestnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na elektirckú sieť, zemný plyn, verejný vodvod, odpadové vody sú odvedené do žumpy umiestnenej v blízkosti rodinného domu.

Pozemok- parcela reg. KN-C č. 293, o výmere 697 m2, zastavaná plocha a nádvorie nachádzajúci sa v okrese Sobrance, obec Vyšné Remety, k.ú. Vyšné Remety, zapísaný v katastri nehnuteľnosti Okresný úrad Sobrance, katastrálny odbor na LV č. 497 tvorí pozemok zastavaný stavbou- rodinným domom so súpisným číslom 73. Pozemok- parcela reg. KN-C č. 292/6, o výmere 12 m2, orná pôda a pozemok parcela reg. KN-C č. 294/2, o výmere 1102 m2, trvalý trávny porast oba nachádzajúce sa v okrese Sobrance, obec Vyšné Remety, k.ú. Vyšné Remety, zapísaná v katastri nehnuteľnosti Okresný úrad Sobrance, katastrálny odbor na LV č. 497 tvoria priľahlé pozemky k stavbe- rodinnému domu so súpisným číslom 73.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Na nehnuteľnosti zapísanej na LV č. 427, tak ako je špecifikovaná vyššie, viaznu ťarchy zapísané v oddiele „C“ citovaného listu vlastníctva a to:

• ZRIAĎUJE SA VECNÉ BREMENO V PRÁVE DOŽIVOTNÉHO BÝVANIA A SPOLUUŽÍVANIA, OPATERY A DOOPATRENIA DO SMRTI A ZAOBSTARANIE POHREBU PRE: PEŤOVÁ ANNA R. DOLINIČOVÁ, nar. 22.12.1942, VYŠNÉ REMETY č. 73.
• V 369/2016- Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť rodinný dom č.s. 73 na parcele registra ´C´ č. 293 v podiele ¼ v prospech Marián Takáč, r. Takáč, narodený 09.12.1960, bytom 044 18 Slanské Nové Mesto 40,- zo dňa 03.06.2016- č.z. 30/16
• Z- 804/2020- Exekučný príkaz 190EX 282/20 zo dňa 10.08.2020 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, ktoré sú vedené na LV 427 pod B2 v podiele ¼, rodinný dom súp.č. 73 postavený na parcele CKN č. 293 v prospech M.B.A Financie s.r.o., IČO: 36754404, Gusevova 1415/6, 821 09 Bratislava- Exekútorský úrad Trebišov, JUDr. Marianna Vargová- č.z. 339/20

Na nehnuteľnostiach zapísaných na LV č. 497, tak ako sú špecifikované vyššie, viaznu ťarchy zapísané v oddiele „C“ citovaného listu vlastníctva a to:

• V 369/2016- Zmluva o zriadení záložného práva na nehnuteľnosť parcely registra ´C´č. 292/6 o výmere 12 m2 orná pôda, par. č. 292/9 o výmere 4752 m2 orná pôda, par. č. 293 o výmere 697 m2 zast. pl., par. č. 294/1 o výmere 12779 m2 záhrada, par. č. 294/2 o výmere 1102 m2 záhrada v podiele ½ v prospech Marián Takáč, r. Takáč, narodený 09.12.1960, bytom 044 18 Slanské Nové Mesto 40,- zo dňa 03.06.2016- č.z. 30/16
• Z- 804/2020- Exekučný príkaz 190EX 282/20 zo dňa 10.08.2020 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, ktoré sú vedené na LV 497 pod B1 v podiele 1/2, pozemky registra CKN, parc.č. 292/6, 292/9, 293, 294/1, 294/2 v prospech M.B.A Financie s.r.o., IČO: 36754404, Gusevova 1415/6, 821 09 Bratislava- Exekútorský úrad Trebišov, JUDr. Marianna Vargová- č.z. 339/20
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 44.000,- EUR
K. Najnižšie podanie 44.000,- EUR
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Označenie licitátorov
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Ján Garaj, MBA
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hviezdoslavova
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Poprad d) PSČ 05801
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný
IV. IČO/ dátum narodenia 43341993
V. Odhad ceny predmetu dražby Predmet dražby je ohodnotený znaleckým posudkom č. 9/2021 zo dňa 16.01.2021, ktorý vyhotovil znalec Ing. Jozef Mihalovič, Komenského 25, 073 01 Sobrance, evid. číslo znalca: 912 302.
Všeobecná hodnota predmetu dražby je stanovená na 14.000,- €.