Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti ½ k  nasledujúcim nehnuteľnostiam so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

Spoluvlastnícky podiel vo veľkosti ½ k nehnuteľnostiam - Rodinný dom súp. č. 521 postavený na parc. KN č. 1474 v k.ú. Čereňany, obec Čereňany – ulica Močiarna

POPIS STAVBY

Jedná sa o nepodpivničený rodinný dom s jedným nadzemným poschodím  a čiastočne obytným podkrovím v svojej pôvodnej časti podľa potvrdenia obce  z roku 1932, podľa údajov vlastníka s prístavbou špajze z roku 2006, s prístavbou izby, terasy a podkrovia z roku 2008 (na mieste pôvodnej stodoly),   v prebiehajúcej rekonštrukcii (2006-2018).

Rodinný dom je osadený prevažne na kamenných základoch, v časti prístavby na betónových, neizolovaný, podmurovka kamenná. Murivo prevažne z nepálenej tehly (v prístavbách z pálenej),  hr. nad 40 cm 60 cm, so systémovým zateplením hr. 15 cm, priečky tehlové, vnútorné omietky hladké (v podkroví v 80 %) stropy drevené trámové s podhľadom, v prístavbách  v 1.NP betónové.  RD má sedlovú strechu, krytina z obyčajnej škridle, v prístavbe Bramac.  Klampiarske konštr. len parapety z hliníka, fasádne omietky budú silikónové (dokončenosť 60%). Dvere ekv. hladké biele, okná plastové, podlahy plávajúce lamináty a keramická dlažba, v podkroví plávajúce v 50%, ker. dlažba nevyhotovená.

Vykurovanie oc. radiatormi (v 1.NP v časti aj podlahové). Ohrev vody bojlerom a vykurovanie kotlom na tuhé palivo mimo domu. El. inštalácia 380/220 V, rozvod vody v plaste, rozvod PB plynu, kanalizačné stupačky plastové. Istenie ističmi.V podkroví balkón nad 5 m².

Vybavenie 1.NP - v kuchyni (2008) šporák na plyn/el. rúra, odsávač, nerezový drez, pák. batéria, kuch. linka dl. 5 m, myčka, obklad. V kúpeľni  plast. rohová vaňa, umývadlo, pák. batérie, obklad kúpeľne vr. vne. Samostatné WC geberit, obklad.

Nevyhotovené  vybavenie podkrovia - v kúpeľni umývadlo, sprcha, WC geberit, pák. batérie, obklady.

Zastavaná plocha:

                                                           Príslušenstvo predmetu dražby tvorí:

HOSPODÁRSKA BUDOVA na parc. č. 1476/4

                                                           Spoluvlastnícky podiel:             1/2

Stavba je založená na bet. základoch, murovaná z tehly hr. do 30 cm, strop drevený trámový s podhľadom, strecha hambálková s krytinou z obyč. škridle, vonk. omietka hrubá, vnút. hladká, dvere rámové, okná plastové, podlaha hrubá betónová, rozvod studenej vody, el. inštalácia svetelná.

DREVENÝ SKLAD náradia

                                                           Spoluvlastnícky podiel:             1/2

Stavba je situovaná na pozemku iného vlastníka, založená na bet. pätkách, obvody drevené s obojstrannou impregnáciou, strecha pultová s krytinou z plechu,  dvere rámové, podlaha drevená.

STUDŇA kopaná

Jedná sa o pôv. studňu podľa vlastníka z roku 1980, s el. čerpadlom v drevenom sklade.

Prípojka vody

Jedná sa o  oc. prípojku vody z verejnej siete  cez pozemok iného vlastníka.

Prípojka kanalizácie

Jedná sa o PVC kanalizáciu z RD do žumpy.

Žumpa

Jedná sa o bet. žumpu o objeme 8 m³.

Bazén

Začiatok užívania od roku 2008.

Spevnené plochy betónové

Začiatok užívania od roku 2008.

Vonkajšie schody

Začiatok užívania od roku 2006.

Pozemok reg. „C“ parc. č.:

Jedná sa o pozemky v zastavanom území obce (cca 1700 obyvateľov), okolitá zástavba - štandardné RD, s dobrou dopravnou dostupnosťou autobusom,  prístup z miestnej komunikácie, vzdialenosť od okresného mesta 20 km, technická vybavenosť bežná (možnosť napojenia na vodu, el., kanalizácia do žumpy),  dom nižšieho štandardu, situovaný mimo hlavnej cesty, ulica Močiarna.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.