Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: uličný plot č. 1, plot záhradný, uličný plot č. 2, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, plynový prípojka, elektrická prípojka, spevnená plochy, terasa.

Rodinný dom, ktorý je predmetom dražby sa nachádza na parcele reg. „C“ číslo 423/13 v zástavbe rodinných domov na Hollého ulici v obci Červeník, okres Hlohovec. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, predsiene, kúpeľne spolu s WC a kuchyne. Znalcom vypočítaná podlahová plocha domu je 113,66 m².                                      

Vstup do rodinného domu je z dvora cez terasu zo západnej strany. Objekt je založený na betónových základoch s izoláciou, obvodové murivo nadzemného podlažia murované z pálených tehál o hrúbke 450mm, nosné a deliace steny hrúbka 300mm a priečky hrúbka 150mm. Povrchová úprava obvodového plášťa so zatepľovacím systémom s povrchovou úpravou na báze umelých látok – brizolitová omietka, vodorovné konštrukcie železobetónové monolitické so sadrokartónovým podhľadom, krov drevený trámový, zastrešenie valbovou strechou s betónovou krytinou značky Bramac, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava vnútorných stien vápenno cementová omietka s náterom, okná plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami, vstupné dvere do domu presklené plastové, opatrené bezpečnostným zámkom, interiérové dvere plné presklené osadené v drevených zárubniach. Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou odkiaľ je výstup na terasu do záhrady, na chodbe osadená vstavaná skriňa. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové v ostatných častiach podlaha z keramickej dlažby.

Vykurovanie ústredné, zdroj vykurovania a ohrev teplej vody zabezpečený plynovým kondenzačným kotlom osadeným na chodbe vo vstavanej skrini, osadené panelové plechové radiátory. Objekt napojený na všetky inžinierske siete, kamerový videovrátnik, rozvod televízie a internetu. Elektroinštalácia - rozvádzač s poistkami, rozvod zemného plynu, bleskozvod, rozvody vody studenej a teplej z centrálneho zdroja.

Prístup na pozemky je z vybudovanej spevnenej asfaltovej komunikácie pozemku na parc. č. 1256/1. Pozemky sú rovinaté, oplotené a napojené na všetky inžinierske siete. Okolitú zástavbu tvoria objekty podobných rodinných domov v štandardnom prevedení s napojením na všetky inžinierske siete.

Vybavenie kuchyne – Obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, nachádza sa tu rohová kuchynská linka v dĺžke 5,10bm so zabudovanými spotrebičmi, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, nebol osadený drez s batériou, podlaha veľkoplošná laminátová.

Vybavenie kúpeľne – nachádza sa tu vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo s pákovou batériou, splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, rebríkový radiátor, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Garáž na parc. č. 423/14 – bola daná do užívania v roku 1965, je postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 423/14 vo dvore rodinného domu. Ide o samostatne stojací objekt s 1.NP, bez podpivničenia s montážnou jamou. Postavená je na základových betónových pásoch, zvislé konštrukcie murované z tehál do hr. 300mm, stropná konštrukcia drevená trámová s dreveným podhľadom. Zastrešenie objektu je pultovou strechou s plechovou krytinou. Vonkajšia povrchová úprava stien vápenná hrubá omietka, vnútorná povrchová úprava stien vápenno cementová hrubozrnná, okná oceľové, 2x garážová brána so vstupom od ulice a s výstupom do dvora, podlaha cementový poter, elektroinštalácia svetelná.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN

Uličný plot č. 1 – oddeľuje ohodnocované pozemky od ulice, zhotovený na betónových základoch s murovanou výplňou omietok na báze umelých látok, kde sú osadené vrátka. Bol daný do užívania v roku 1965.

Plot záhradný – zhotovený na betónových základoch, betónové stĺpiky s výplňou z betónových panelov.

Uličný plot č. 2 – zhotovený na betónových základoch s betónovou podmúrovkou s výplňou z oceľových tyčí, postavenom na pozemku parc. č. 1256/1, ktorý nie je vo vlastníctve vlastníka predmetu dražby.

Vodovodná prípojka – so začiatkom užívania 1990, prípojka vody je vedená z verejnej siete cez vodomernú šachtu do rodinného domu.

Vodomerná šachta – nachádza sa hneď za bránou rodinného domu na pozemku parc. č. 423/3.

Kanalizačná prípojka – napojená z rodinného domu do verejnej kanalizácie.

Plynová prípojka – so začiatkom užívania v roku 1985, s vonkajším priemerom 25 mm.

Elektrická prípojka – ide o vzdušnú elektrickú prípojku vedenú z uličného stĺpa.

Spevnené plochy -  so štrkovým násypom, využívané ako chodník vedúci do rodinného domu.

Terasa – nachádzajúca sa vo dvore pred vstupom do rodinného domu.

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1965 a v roku 2016 – 2018 bola prevedená kompletná rekonštrukcia, zateplenie obvodového plášťa, výmena okien, interiérových dvier, stierky, vykurovania – výmena radiátorov, elektroinštalácia, rozvody vody, kanalizácie, zastrešenie objektu, nová kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa s WC. Údržba prvkov krátkodobej životnosti je zabezpečovaná. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch na základoch, obvodovom murive, stropoch a zastrešení.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.