Nehnuteľnosti  evidované Okresným úradom Dunajská Streda, katastrálny odbor,  na liste vlastníctva č. 995 , k.ú.: Kvetoslavov, obec: KVETOSLAVOV, okres: Dunajská Streda a to:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavba postavená na pozemkoch parcely registra „C“

(ďalej spolu  ako „ predmet dražby“ )

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s.č. 489 je časťou stavby dvojdomu na p.č. 421/22-23, ktorá svojím hlavným priečelím  je orientovaná na JZ, s uloženými kanalizácie cez pozemok p.č. 421/11. Pôdorysné rozmery domu sú pravidelné, o max. rozmeroch 9,20 x 10,20 m. Objekt nie je podpivničený.  Konštrukčné vyhotovenie stavby je na základových pásoch s vodorovnou hydroizoláciou, na ktorých je obvodové murivo s  kontaktným zatepľovacím systémom bez exteriérového  silikónového náteru. Schodisko je monolitické, s čiastočným povrchom stupňov, jednotlivé miestnosti sú  oddelené murovanými priečkami o hrúbke  250 mm. Strop nad 1.NP je rovný, na 2.NP je drevený strop tvorený strešnou konštrukciou so zateplením a sadrokartónovým podbitím, krov je drevený hambálkový, prekrytý betónovou krytinou Bramac s izolačnou fóliou. Klampiarske prvky sú pozinkované.  Výplne otvorov sú  plastové s izolačným dvoj sklom, v streche sú strešné drevené Velux okná, vstupné dvere sú atypické plastové, interiérové dvere sú hladké alebo presklené v oceľovej zárubni. Podlahy sú laminátové plávajúce, v kuchyni, chodbe,  kúpeľni s WC na prízemí je keramická dlažba a obklad bežného štandardu, sanita štandardná s pákovými batériami, WC so spodnou nádržkou. Zariadenie kúpeľní je umývadlo,  sprcha a WC. V kuchyni nie je zabudovaná kuchynská linka so spotrebičmi.  Vykurovanie je  teplovodné cez el. kotol Protherm ( umiestnený v podkroví) cez doskové oceľové radiátory. Dom je stavebne nedokončený odhad nedokončených prác je cca 10%.

Dom je opatrený televíznou kabelážou, LAN (štruktúrovaná kabeláž) a bleskozvodom. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovým automatom, zo zemnej prípojky nn s meračom v oplotení.  Rozvod pitnej vody je z vlastnej studne cez šachtu s armatúrou.  Kanalizácia je zrealizovaná ležatá z novodurových trubiek do verejnej siete.  Oplotenie je z ulice murované z plotových tvárnic s  bránou a bráničkou s drevenou výplňou. Prístup okolo domu, terasy a státia je po nespevnenej  ploche. Záhradná časť nie je parkovo upravená.

Dispozičné riešenie domu pozostáva: 1.NP: zádverie, obývacia izba so schodiskom a kuchynským kútom, kúpeľňa, šatník;  2.NP(podkrovie) : chodba so schodiskom, 3x izba, kúpeľňa, balkón.  

Príslušenstvo: oplotenie uličné, studňa narážaná, prípojka vody zo studne, armatúrna šachta, kanalizačná prípojka, prípojka nn. 

Rodinný dom je skolaudovaný a má pridelené súpisné a orientačné čísl

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.