Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec: SOKOĽ, katastrálne územie: Sokoľ, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1209, a to konkrétne:

• dom so súpisným číslom 313 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. “C“ č. 192/4 o výmere 86 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 192/2 o výmere 292 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parc. reg. “C“ č. 192/4 o výmere 86 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súpisné číslo 313, katastrálne územie Sokoľ, okres Košice - okolie

Ide o samostatne stojaci rodinný dom na Lesnej ulici, ktorý nie je podpivničený a má dve nadzemné podlažie a obytné podkrovie. Do užívania bol daný v roku 2015.

Dispozičné riešenie:

V I. NP sa nachádza: garáž a kotolňa.

Zastavaná plocha I. NP je 51,87 m².

V II. NP sa nachádza: chodba, schodište, kuchyňa, kúpeľňa a WC a dve izby.

Zastavaná plocha II. NP je 78,41 m².

V podkroví sa nachádza: schodisko, chodba, tri izby a kúpeľňa s WC.

Zastavaná plocha podkrovia je 78,41 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou. Obvodové murivo je murované z plynosilikátových tvárnic s hr. 300 mm so zateplením z exteriérovej strany. Vnútorné priečky sú murované s hr. 150 mm až 200 mm. Stropná konštrukcia nad I. NP a II. NP je železobetónová, nad podkrovím je stropná konštrukcia drevená trámová s rovným podhľadom. Sedlová strecha s betónovou krytinou bola v čase obhliadky v rekonštrukcii. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Schodište je na železobetónovej doske z mäkkého dreva. Vonkajšie úpravy sú vyhotovené tenkostennou ušľachtilou silikátovou omietkou. Vnútorné úpravy povrchov sú zo štukovej omietky, na stenách sú maľby. Na stenách v sociálnych zariadeniach sú keramické obklady. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Vodovodné batérie sú pákové. Okná sú drevené s izolačným trojsklom. Dvere sú z mäkkého masívu v oceľových zárubniach. Vstupné dvere sú plastové. Garážové vráta sú plastové rolovacie na diaľkové ovládanie. Podlahy v I. NP sú z cementového poteru, v II. NP v obytných miestnostiach sú plávajúce, v podkroví sú palubové a v ostatných priestoroch sú keramické dlažby. V I. NP, konkrétne v kotolni sa nachádza umývadlo s klasickou batériou. V II. NP sa nachádza kuchynská linka z materiálov na báze dreva s nerezovým drezom s odkvapkávačom, v kuchynskej linke je zabudovaná sklokeramická varná doska s odsávačom pár a elektrická rúra na pečenie. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút s masážnymi tryskami, umývadlo a WC s kombi splachovačom, batérie sú pákové. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce. V chodbe, kuchyni a kúpeľni sú keramické dlažby. V kúpeľni v podkroví sa nachádza plastová rohová vaňa, umývadlo a WC s kombi splachovačom, palubové podlahy a keramická dlažba. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody a elektriny. Odkanalizovaný je do žumpy. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami. V rodinnom dome je aj motorická prípojka. Rodinný dom je vykurovaný kotlom na tuhé palivo VIADRUS. Ohrev pitnej vody ja zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody.

Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.