Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 92 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt je umiestnený v stredovej sekcii bytového domu na 1 podlaží. Byt je štvorizbový I. kategórie s príslušenstvom predsiene, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC ako i pivnice č.16. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu vrátane pivnice (2,95 m2 + 4,35 m2) je 95,64 m². Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú, telefónnu a televíznu prípojku. Rozvody teplej a studenej vody z oceľového potrubia. Vykurovanie lokálne bolo elektrickými konvektormi v počte 5 kusov, ktoré sú v súčasnosti mimo osadenia.  Elektroinštalácia svetelná na poistkové automaty. Okná drevené s PVC žalúziami. Dvere plné hladké i s presklením.  Vnútorné úpravy povrchov stien a stropov hladká omietka. Podlahy na chodbe a v obytných miestnostiach tvorí PVC. Bytové jadro umakartové. Kúpeľňa je vybavená vaňou s pákovou batériou, bez obkladov stien a vane. WC vybavené záchodovou misou combi. Zdroj teplej vody zabezpečený elektrický ohrievač. Kuchyňa vybavená kuchynskou linkou vn. dĺžky 2 m vyrobenou z materiálu na báze dreva, nerezovým  drezom s pákovou batériou, sporák chýba. Byt ma samostatné meranie studenej vody ako aj elektriny. Merače vody však v bytovom jadre chýbajú. Znalec hodnotí byt ako nerekonštruovaný s pôvodným typovým vybavením. Vek stavby bytového domu je 35 rokov. Údržba stavby bytového domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

Bytový  dom s. č. 92 je postavený, ako samostatne stojaci na parc. č.314 s dvoma samostatnými vchodmi. 

Nosná konštrukcia domu je panelová s dodatočne urobeným zateplením. Dom má centrálne schodiská v každom vchode. Na každom podlaží sú umiestnené po 2 byty spolu teda 6 vo vchode.

Bytový dom má nosné konštrukcie montované z plošných panelových dielcov. Krytina plochej strechy sú živičné pásy natavované. Obvodový plášť je z pórobetónových veľkorozmerových prvkov. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné s povrchovou úpravou brúsené teraso. Vonkajšie omietky sú akrylátové na báze umelých hmôt. Klampiarske konštrukcie úplné pozinkované, inštalovaný bleskozvod. Vykurovanie domu je lokálne vo všetkých bytoch samostatne.

Viď. opis predmetu dražby

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.