Daňový úrad Nitra

                                                          Damborského 5 949 01 Nitra

________________________________________________________________________________________

Číslo daňového exekučného konania: 110000436761

Číslo: 100688197/2021

Dátum: 26.04.2021

Daňový úrad Nitra na základe zákona č. 35/2019 Z. z. o finančnej správe a o zmene a doplnení niektorých zákonov a zákona č. 563/2009 Z. z. o správe daní (daňový poriadok) a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "Daňový poriadok") vydáva

d r a ž o b n ú   v y h l á š k u

na predaj nehnuteľnosti.

Na základe právoplatného daňového exekučného príkazu na predaj nehnuteľnosti č. 100747466/2020 zo dňa 03.04.2020 vydaného Daňovým úradom Nitra vykonáva sa predaj nehnuteľnosti a to :

nehnuteľnostiam vedeným v katastri nehnuteľnosti Katastrálneho odboru Okresného úradu Komárno, k.ú. Čalovec, Obec Čalovec, LV č. 1419,

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape

• pozemok parcelné číslo 1260/35, o výmere 80 m2, zastavané plochy a nádvoria
• pozemok parcelné číslo 1260/37, o výmere 2359 m2, zastavané plochy a nádvoria
• pozemok parcelné číslo 1260/38, o výmere 131 m2, zastavané plochy a nádvoria
• pozemok parcelné číslo 1260/45, o výmere 5545 m2, zastavané plochy a nádvoria
   
  Spoluvlastnícky podiel 1/1
   
  Dátum konania dražby: 10.06.2021
   
  Miesto konania dražby: DÚ Nitra, Coboriho 2, 949 01 Nitra, kancelária námestníka Úseku daňovej exekúcie 3/15, 3. poschodie
   
  Čas konania dražby: 10:00 hod.
   
  Vyvolávacia cena: 8.300,00 EUR, ktorá je najnižším podaním.
   
  Obhliadka nehnuteľnosti: 26.05.2021 o 11:00 hod.
   
   
  Podmienky dražby:
   
  1. Dražiteľom môže byť fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, ktorá sa preukáže platným dokladom totožnosti a jej účasť na dražbe nevylučuje osobitný predpis, alebo právnická osoba so sídlom v SR, v zastúpení štatutárnym orgánom. Tieto osoby môžu byť  zastúpené zástupcom, ktorý sa  musí preukázať úradne overeným  plnomocenstvom. Záujemca o dražbu sa musí  zaregistrovať
  v  mieste konania dražby dňa 10.06.2021 v čase od 8:00 najneskôr do 9:00 hod.  
   
  2. Správca dane dražobnú zábezpeku určuje vo výške 4.150,00 EUR, slovom štyritisícstopäťdesiat eur, ktorú  je každý dražiteľ povinný zložiť prevodom na daňový exekučný účet č. IBAN : SK16 8180 5010 8381 3000 0240, KS 8144, VS 8740024187  vedený v Štátnej pokladnici alebo v hotovosti u správcu dane v termíne do 03.06.2021. Dražby sa môže zúčastniť len dražiteľ, ktorý sa najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby preukáže správcovi dane dokladom preukazujúcim zloženie dražobnej zábezpeky a to:

• výpisom z účtu obsahujúcim údaje o odpísaní dražobnej  zábezpeky z účtu dražiteľa v  prospech správcu dane
• dokladom o zaplatení dražobnej zábezpeky v hotovosti.
   
   
  3. Dražiteľovi, ktorý bol v dražbe neúspešný, vráti správca dane dražobnú zábezpeku v termíne najneskôr do 5 pracovných dní odo dňa konania dražby podľa § 136 ods. 5 Daňového poriadku.
   
   
  4. Príklep udelí správca dane tomu, kto urobil najvyššie podanie. Ak niekoľko dražiteľov urobí rovnaké podanie a ak sa neurobilo  vyššie prípustné podanie, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Ak je medzi dražiteľmi dražiteľ, uplatňujúci  si predkupné právo, udelí správca dane príklep prednostne jemu. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom.
   
   
  5. Vydražiteľ je povinný uhradiť vydraženú cenu predmetu dražby  (najvyššie podanie), v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, a to prevodom na daňový exekučný účet  Daňového úradu Nitra vedený v Štátnej pokladnici číslo účtu SK07 8180 5009 1080 2027 0354, variabilný symbol 8740024187, špecifický symbol 27560010, alebo v hotovosti u správcu dane. Úspešnému vydražiteľovi sa započítava do ceny vydraženej nehnuteľnosti vopred zaplatená dražobná zábezpeka. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie v termíne určenom v rozhodnutí o udelení príklepu, správca dane dražobnú  zábezpeku nevráti a použije ju na úhradu nákladov podľa § 144 ods. 2 Daňového poriadku. V prípade opakovanej a opätovnej  dražby tento dražiteľ dražiť nemôže. Rovnako sa tento dražiteľ nemôže zúčastniť ani konania o prechode vlastníckeho  práva k nehnuteľnosti na základe ponuky.
   
   
  6. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať závady (nájomné práva, vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného predpisu a zmluvné vecné bremená). Na nehnuteľnosti viaznu tieto závady: Žiadne Závady a úžitky z nehnuteľnosti prechádzajú na vydražiteľa  nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti.
   
   
  7. V zmysle § 142 Daňového poriadku sa udelením príklepu so súhlasom správcu dane môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vlastnícke právo k nehnuteľnosti nadobúda vydražiteľ na základe právoplatného rozhodnutia správcu dane o udelení príklepu a zaplatením najvyššieho podania v lehote určenej v tomto rozhodnutí. Ak sa zruší rozhodnutie o udelení príklepu alebo vydražiteľ v určenej lehote nezaplatí najvyššie podanie, je povinný vydraženú vec vrátiť, vydať všetky prírastky, úžitky  a nahradiť škodu, ktorá vznikla na vydraženej nehnuteľnosti.
   
   
  8. Ak vydražiteľ neuhradí najvyššie podanie včas alebo dražba sa nekonala z dôvodu nezáujmu dražiteľov, v zmysle § 143 Daňového poriadku správca dane nariadi opakovanú dražbu najneskôr
   do dvoch mesiacov od konania dražby uvedenej v tejto dražobnej vyhláške alebo od termínu stanoveného pre konanie dražby. Ak je opakovaná dražba neúspešná, môže správca dane nariadiť opätovnú dražbu.
   
  9. Správca dane upozorňuje osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, že toto právo preukážu najneskôr pri zložení dražobnej zábezpeky a uplatniť si ho môžu len na dražbe ako dražitelia. Správca dane udelí prednostne príklep dražiteľovi uplatňujúcemu si predkupné právo. Ak je takýchto osôb viac, rozhodne správca dane o udelení príklepu žrebom. Udelením  príklepu predkupné právo zaniká.

10. Správca dane zruší konanie dražby ak:

1. 1. daňový dlžník uhradí daňový nedoplatok najneskôr hodinu pred určeným začiatkom dražby,
   2. spoluvlastník nehnuteľnosti, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve poukáže na účet  správcu dane vyvolávaciu cenu podielu, ktorý sa má dražiť a najneskôr hodinu pred určeným  začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení,
   3. iná osoba poukáže na účet správcu dane celý daňový nedoplatok bez nároku na prechod    vlastníckeho práva k veci a najneskôr hodinu pred začiatkom dražby predloží doklad o jeho zaplatení.

11. Ďalšie informácie o predmete, prípadne priebehu dražby môžete získať osobne v kancelárii č. 3/3 na  Daňovom úrade Nitra alebo telefonicky na t. č. 037/6947364.

                                                        Mgr. Miroslav Rubis, MBA ,

                                              námestník riaditeľa daňového úradu, úsek daňovej exekúcie