Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt - č. 1, 1.p., ul. Sídlisko č.7, k.ú. Rastice, Zlaté Klasy
 

Popis bytového domu:
Ohodnocovaný bytový dom súp.č. 129 sa nachádza na sídlisku v obci Zlaté Klasy, okres Dunajská Streda. Pozostáva zo 4.NP a 1.PP, kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice prislúchajúce k bytovým jednotkám. Na ostatných poschodiach sa nachádzajú už len byty, na každom poschodí dve bytové jednotky. Bytový dom pozostáva zo štyroch vchodov, so vstupom zo S-Z strany. Je umiestnený na 1.posch. (1.NP) bytového domu. Bytový dom daný do užívania v roku 1978 je v dobrom udržiavanom stave s pravidelnou údržbou. V roku 2012 boli vymenené pôvodné vchodové dvere za nové plastové. Ide o murovaný objekt zastrešený strechou so ţivičnou krytinou. Schodište je železobetónové dvojramenné s povrchovou úpravou liate terazzo, podesty, medzipodesty a spoločné priestory majú podlahu z keramickej dlažby. Povrchová úprava obvodového plášťa bez zateplovacieho systému, náter - brizolit, vnútorné povrchové úpravy stien v spoločných priestoroch sú omietky vápenno cementové hladké s olejovým náterom do výšky 1,40m. Vstupné brány a okná plastové, schránky a v obytnom dome sa nenachádza výťah. Bytový dom má ústredné teplovodné vykurovanie. Lokalita sa považuje za zastavanú časť obce s veľmi dobre občianskou vybavenou. Obytný dom je jednoznačne určený na trvalé bývanie rodín a jednotlivcov.
S prevodom bytu je spojený aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu.
Spoločnými časťami domu sú základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné a zvislé nosné a izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom domu sú spoločné prízemné priestory, STA, bleskozvody, komíny, prípojky inžin. sietí (kanalizácia, voda, plyn, elektro).
Popis bytu:
Ohodnocovaný byt číslo 1 sa nachádza na 1.p. bytového domu v krajnej sekcii, daného do užívania v roku 1978, v roku 2017 bola prevedená rekonštrukcia. Dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú kuchyňa, predsieň s chodbou, kúpeľňa spolu s WC a pivnice o výmere 6,21 m2, nachádzajúcej sa v suteréne bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy vrátane príslušenstva bez balkóna je podľa zamerania 72,58 m2. Podlahy v celom byte sú veľkoplošné laminátové, v kúpeľni s WC podlaha z keramickej dlažby. Povrchová úprava stien a stropov omietka vápenno cementová s náterom v obytných miestnostiach na jednej strane tapety, radiátory panelové plechové. Interiérové dvere sa v čase šetrenia v byte nenachádzali. Okná plastové z izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. Z kuchyne je výstup na lóggiu o výmere 2,16 m2, sú podlahy z keramickej dlažby. V jednej izbe zabudovaná vstavaná skriňa. Byt je vykurovaný vlastným ústredným kúrením, má vlastný nástenný plynový kotol, rozvody studenej i teplej vody, plynu, kanalizácie, elektriky, TV, oceľové radiátory. Byt je v zanedbanom, poškodenom stave - poškodené obklady v kúpeľni, podlahy v celom byte, poškodená vstavaná skriňa, kuchynská linka, odpojené radiátory, poškodené žalúzie, chýbali interiérové dvere so zárubňami.
Vybavenie kuchyne - nachádza sa tu kuchynská linka na báze dreva v dĺžke 3,40 bm so zabudovanými spotrebičmi, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, nerezový drez bez pákovej batérie, nad kuchynskou doskou obklad, podlaha veľkoplošná laminátová.
Vybavenie kúpeľne - nachádza sa tu rohová vaňa obložená keramickým obkladom, umývadlo, pákové batérie, osadený splachovací záchod s nádržkou, podlahy z keramickej dlažby, keramický obklad stien do výšky stropu.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.