| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 3-2021 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DPS financial consulting, s.r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
917 01 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46713930 |
| C. |
Miesto konania dražby |
MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 281/18, 949 01 Nitra, veľká zasadačka na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
28. 05. 2021 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
| |
|
|
|
|
|
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
172
|
Nové Zámky
|
Obid
|
Nové Zámky
|
Obid
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
207/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
581
|
|
207/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
145
|
|
208
|
Záhrada
|
142
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
4026
|
207/2
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby sa nachádza v zastavanom území obce Obid, okres Nové Zámky s počtom obyvateľov do 2000. Budova je situovaná na kraji ulice Bottovej. K domu prislúcha dvor a záhrada. Dispozičné riešenie: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, predsieň, chodba a kotolňa. Zásobovanie pitnou vodou je zabezpečené z obecného vodovodu a kanalizácia je odvádzaná do vodotesnej žumpy. Vykurovanie je lokálne s krbovou kachľou. Pôvodne v rodinnom dome bolo zabezpečené aj ústredné kúrenie. V čase obhliadky znalcom chýbal kotol na tuhé palivo.
Základy sú betónové bez izolácie proti vode, murivo prevažne z nepálených tehál hr.600 mm, z roku 1975 z pálených tehál hr.300 mm a z roku 2008 z porobetónových tvárnic YPOR hr.300 m;, stropy sú drevené trámové väčšinou s rovným podhľadom, schody za účelom zabezpečenia vstupu do povaly nie sú, strešná konštrukcia je valbová, krytiny pálené obyčajné jednodrážkové, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádne omietky vápenné hladké a zo striekaného brizolitu, dvere hladké plné, okná, zdvojené drevené, podlahy obytných miestností väčšinou laminátové a ostatných z keramických dlaždíc, vykurovanie ústredné na tuhé palivo - chýba kotol, elektroinštalácia len svetelná, rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej, kanalizácia do vodotesnej žumpy, zdroj teplej vody elektrický bojler, kozub 1x, elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vybavenie kuchyne : sporák na PB 1x, drezové umývadlo nerezové 1x, kuchynská linka dĺžka 2,00 m. Vnútorné vybavenie : umývadlo 1x, samostatná sprcha 1x, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou 1x, pákové nerezové 2x, záchod splachovací bez umývadla 1x.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Predmet dražby sa nachádza v zastavanom území obce Obid, okres Nové Zámky s počtom obyvateľov do 2000. Budova je situovaná na kraji ulice Bottovej. K domu prislúcha dvor a záhrada. Dispozičné riešenie: tri izby, kuchyňa, kúpeľňa, predsieň, chodba a kotolňa. Zásobovanie pitnou vodou je zabezpečené z obecného vodovodu a kanalizácia je odvádzaná do vodotesnej žumpy. Vykurovanie je lokálne s krbovou kachľou. Pôvodne v rodinnom dome bolo zabezpečené aj ústredné kúrenie. V čase obhliadky znalcom chýbal kotol na tuhé palivo.
Základy sú betónové bez izolácie proti vode, murivo prevažne z nepálených tehál hr.600 mm, z roku 1975 z pálených tehál hr.300 mm a z roku 2008 z porobetónových tvárnic YPOR hr.300 m;, stropy sú drevené trámové väčšinou s rovným podhľadom, schody za účelom zabezpečenia vstupu do povaly nie sú, strešná konštrukcia je valbová, krytiny pálené obyčajné jednodrážkové, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádne omietky vápenné hladké a zo striekaného brizolitu, dvere hladké plné, okná, zdvojené drevené, podlahy obytných miestností väčšinou laminátové a ostatných z keramických dlaždíc, vykurovanie ústredné na tuhé palivo - chýba kotol, elektroinštalácia len svetelná, rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej a teplej, kanalizácia do vodotesnej žumpy, zdroj teplej vody elektrický bojler, kozub 1x, elektrický rozvádzač s automatickým istením. Vybavenie kuchyne : sporák na PB 1x, drezové umývadlo nerezové 1x, kuchynská linka dĺžka 2,00 m. Vnútorné vybavenie : umývadlo 1x, samostatná sprcha 1x, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou 1x, pákové nerezové 2x, záchod splachovací bez umývadla 1x.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Zriadenie záložného práva v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Bratislava, IČO 00151653 na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 25.4.2017 na nehnuteľnosť parc. CKN č. 207/1, 207/2, 208 a stavbu súp. č.4026 na parc. č. 207/2 v celosti - V-2564/2017 - č. zmeny 94/2017
- Oznámenie o postúpení pohľadávky (V -2564/2017) na základe zmluvy o postúpení pohľadávok č. 1097/2020-CE zo dňa 18.12.2020 medzi postupcom Slovenská sporiteľňa, a.s., Bratislava a postupníkom DPS Financial consulting, s.r.o., Trnava na nehnuteľnosť parc. CKN č. 207/1, 207/2, 208 a stavbu súp. č. 4026 na parc. č.207/2 - Z-481/2021 - č. zmeny 42/2021
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 17/2021
Meno znalca: Ing. Ľubomír Rajnoha
Dátum vyhotovenia: 14.03.2021
Všeobecná cena odhadu: 17 000,- €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
17000 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
4000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 12.05.2021 10:00
Obhliadka 2: 24.05.2021 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Bottova 4026/1, 943 04 Obid |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |