sp. zn. 25K/37/2013  S 1526/4

O Z N Á M E N I E   O  D R A Ž B E

JUDr. Tibor Timár, so sídlom Štúrova 42, 927 01 Šaľa, značka správcu S 1526, ako správca úpadcu KORVI SLOVAKIA s.r.o., so sídlom časť Nové Osady 79, 925 22 Veľké Úľany, IČO: 36 825 280, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č: 24390/T, v konaní vedenom pred Okresným súdom Trnava pod sp. zn. 25K/37/2013, v súlade so záväzným pokynom príslušného orgánu pri speňažovaní majetku tvoriaceho konkurznú podstatu vyhlasuje podľa § 92 ods. 1 písm. d), ods. 6 zákona o konkurze a reštrukturalizácii (zák. č. 7/2005 Z.z. v znení neskorších právnych predpisov, ďalej len „ZKR“) v spojení s ust. § 17 zákona o dobrovoľných dražbách (zák. č. 527/2002 Z.z. v znení neskorších právnych predpisov, ďalej len „zákon“) speňaženie majetku úpadcu formou dražby, a to týmto

O Z N Á M E N Í M   O  D R A Ž B E

Dražobník:      JUDr. Tibor Timár, so sídlom Štúrova 42, 927 01 Šaľa, značka správcu S 1526, ako správca úpadcu KORVI SLOVAKIA s.r.o., so sídlom časť Nové Osady 79, 925 22 Veľké Úľany,  IČO: 36 825 280, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č: 24390/T, na základe uznesenia Okresného súdu Trnava zo dňa 27.11.2014, č.k. 25K/37/2013-598, o vyhlásení konkurzu na majetok úpadcu, ktoré uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 26.01.2015, v znení uznesenia Okresného súdu Trnava zo dňa 14.10.2020, č.k. 25K/37/2013-1797, právoplatného dňa 22.10.2020

Navrhovateľ dražby: JUDr. Tibor Timár, so sídlom Štúrova 42, 927 01 Šaľa, značka správcu S 1526, ako správca úpadcu KORVI SLOVAKIA s.r.o., so sídlom časť Nové Osady 79, 925 22 Veľké Úľany,  IČO: 36 825 280, zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel: Sro, vložka č: 24390/T, na základe uznesenia Okresného súdu Trnava zo dňa 27.11.2014, č.k. 25K/37/2013-598, o vyhlásení konkurzu na majetok úpadcu, ktoré uznesenie nadobudlo právoplatnosť dňa 26.01.2015, v znení uznesenia Okresného súdu Trnava zo dňa 14.10.2020, č.k. 25K/37/2013-1797, právoplatného dňa 22.10.2020

Miesto konania dražby:  Notársky úrad JUDr. Ľubomír Vlha, so sídlom GBC I, Galvaniho 7,  821 04 Bratislava

Dátum konania dražby:   03.05.2021

Čas otvorenia dražby: o 10:00 hod.

Priebeh dražby bude overovať: JUDr. Ľubomír Vlha, notár, so sídlom Notárskeho úradu GBC I, Galvaniho 7,  821 04 Bratislava

Dražba:           III. opakovaná dražba

Označenie predmetu dražby:

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti

1. pozemok parcelné číslo 502/10, o výmere 51 m², druh pozemku: ostatné plochy, pozemok je evidovaný ako parcela registra „C“ na katastrálnej mape, je umiestnený mimo zastavaného územia obce (výmera pripadajúca na dražený spoluvlastnícky podiel je 25,5 m²),

2. pozemok parcelné číslo 502/35, o výmere 35 m², druh pozemku: ostatné plochy, pozemok je evidovaný ako parcela registra „C“ na katastrálnej mape, je umiestnený mimo zastavaného územia obce (výmera pripadajúca na dražený spoluvlastnícky podiel je 17,5 m²),
3. pozemok parcelné číslo 504/1, o výmere 318 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok je evidovaný ako parcela registra „C“ na katastrálnej mape, je umiestnený mimo zastavaného územia obce (výmera pripadajúca na dražený spoluvlastnícky podiel je 159 m²),

4. pozemok parcelné číslo 504/3, o výmere 2 531 m², druh pozemku: orná pôda, pozemok je evidovaný ako parcela registra „C“ na katastrálnej mape, je umiestnený mimo zastavaného územia obce (výmera pripadajúca na dražený spoluvlastnícky podiel je 1 265,5 m²),

zapísané na LV číslo 5147 vedenom Okresným úradom Zvolen, katastrálny odbor, pre okres: Zvolen, obec: Zvolen, katastrálne konanie: Zvolen, vo výške spoluvlastníckeho podielu úpadcu ½ k celku; predkupné právo podielového spoluvlastnícka podľa ust. § 93 ods. 1 ZKR uplatnené nebolo.

Podľa časti „C“ na LV 5147 je evidovaná ťarcha v rozsahu: Vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena Stredoslovenská energetika - Distribúcia, a.s., so sídlom pri Rajčianke 2927/8, Žilina , IČO 36 442 151 v súlade s ustanovením §11 ods. 1 a ods. 8 zákona č.251/2012 Z.z. spočívajúce v práve priznania ochranného pásma elektrického vedenia, práva uloženia a trvalého prístupu za účelom opravy a údržby elektrického vedenia podľa platných predpisov na pozemky registra C KN parcelné číslo 504/3 v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 37056565 -165/16 a vo vykonávaní na predmetných nehnuteľnostiach povolených činností potrebných na zabezpečenie prevádzky sústavy alebo siete, ktorých výstavba bola povolená stavebným povolením č.j. SÚ 3575/2013/2-rozh. zo dňa 22.05.2014, Z-3823/2016 - 74/17.

Opis predmetu dražby:

Pozemky sa nachádzajú v okresnom meste Zvolen, na konci ulice Pod Dráhami, t.j. v juhozápadnej okrajovej časti mesta, za areálom zimného štadióna, pod lesom v lokalite s názvom Haputka pod Pustým hradom. Okresné mesto Zvolen má cca 43 100 obyvateľov, leží v regióne Pohronie, v Banskobystrickom kraji, je dvanástym najväčším mestom na Slovensku. Hodnotené pozemky sú prístupné po vedľajšej spevnenej cestnej komunikácii, nemajú prípojky inžinierskych sietí, v blízkom okolí sa výstavba občianskej vybavenosti nenachádza, pozemky sú na konci slepej ulice, v súčasnom období sú nevyužívané a tvoria mierny severný svah zarastený krovinami a menšími stromami. Podľa územnoplánovacej informácie vydanej mesto Zvolen sú pozemky v zmysle platného ÚPN Mesta Zvolen z hľadiska funkčnosti využitia určené ako priestory so sústredenou rekreačnou vybavenosťou a zeleň v zastavanom území mesta, časť pozemkov je dotknutá navrhovanou stavbou rekonštrukcie cesty I/50/E571 na štvorprúdovú komunikáciu.

Pozemky sa v súčasne dobe nevyužívajú, podľa listu vlastníctva sú charakterizované v prevažnej ploche ako orná pôda mimo zastavaného územia obce, podľa územnoplánovacej informácie mesta majú pozemky budúce funkčné využitie na rozvoj rekreačnej vybavenosti v lokalite nástupného areálu na Pustý hrad v lokalite Haputka- Pod Dráhami. Pri miestnom šetrení znalcom neboli zistené žiadne riziká spojené s užívaním nehnuteľností.

Práva a záväzky viaznúce na predmete dražby:

K predmetu dražby sa neviažu žiadne záväzky. Predmet dražby sa nadobúda vydražiteľom bez akýchkoľvek tiarch a obmedzení, s výnimkou vecného bremena podľa LV 5147, ktoré zostáva zachované.

Iné skutočnosti: z LV číslo 5147 a ani zo znaleckého posudku číslo 169/2015 nevyplývajú.

Cena predmetu dražby: 15 000,- € určená znaleckým posudkom číslo 169/2015 zo dňa 06.07.2015                Ing. Štefan Pastierovič, znalec zapísaný v zozname znalcov vedenom MS SR pod číslom  912652

Najnižšie podanie:      15 000,- €

Minimálne prihodenie: 500,- €

Dražobná zábezpeka: 1 500,- € (t.j. 10% z najnižšieho podania)

Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku

1. na bankový účet dražobníka vedený vo VÚB, a.s., číslo účtu: SK57 0200 0000 0042 1037 6653, názov účtu: KORVI SLOVAKIA s.r.o. v konkurze, alebo
2. formou notárskej úschovy,

lehota na zloženie dražobnej zábezpeky končí otvorením dražby. Dokladom o zložení dražobnej zábezpeky je originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky a pripísanej na bankový účet dražobníka do otvorenia dražby, alebo výpis z bankového účtu účastníka dražby, alebo originál (overená kópia) notárskej zápisnice osvedčujúcej notársku úschovu v súlade s podmienkami dražby. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť v hotovosti do pokladne dražobníka, a ani platobnou kartou, ani šekom.

Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: najneskôr do otvorenia dražby dražobníkom

Vrátenie dražobnej zábezpeky: do päť (5) pracovných dní po skončení dražby

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením: najneskôr do desať (10) dní odo dňa konania dražby na bankový účet dražobníka vedený vo VÚB, a.s., číslo účtu: SK57 0200 0000 0042 1037 6653, názov účtu: KORVI SLOVAKIA s.r.o. v konkurze.

Ohliadka predmetu dražby: kedykoľvek po predchádzajúcej dohode s dražobníkom najneskôr dva (2) dni pred konaním dražby, na @ adrese: office@timarpartners.com, alebo na tel. čísle 0915/604 462.

Organizačné opatrenia dražby (§ 5, § 20 ods. 2 zákona):

Účastník dražby pred začatím dražby predloží dražobníkovi:

1. doklad totožnosti,
2. doklad o zložení zábezpeky,
3. čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zákona v spojení s ust. § 5  zákona,
4. ak ide o právnickú osobu - úradný výpis z registra, kde je zapísaná, a z ktorého vyplýva, kto je oprávnený konať v jej mene, nie starší ako päť (5) dní,
5. v prípade zastúpenia splnomocnencom, splnomocnenie s úradne overeným podpisom zastúpeného účastníka dražby, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe
6. číslo účtu na vrátenie zloženej dražobnej zábezpeky.

Zmarenie dražby: Neuhradením ceny vydraženého predmetu dražby vydražiteľom v lehote určenej dražobníkom po udelení príklepu, dražobná zábezpeka zložená takýmto dražiteľom v celom rozsahu prepadá v prospech konkurzne podstaty ako zmluvná pokuta a nevracia sa.

Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu po súčasnom riadnom uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom.

Podmienky odovzdania predmetu dražby: dražobník odovzdá vydražiteľovi po úhrade ceny dosiahnutej vydražením osvedčený odpis notárskej zápisnice, záznam o odovzdaní predmetu dražby, a to najneskôr do desať (10) dní odo dňa úhrady celej ceny dosiahnutej vydražením, v sídle dražobníka.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu, a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu, v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

V tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

Osoba, ktorá podala na súde žalobu, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste, a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Šali, dňa 19.04.2021

JUDr. Tibor Timár, správca

úpadcu KORVI SLOVAKIA, s.r.o.