Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Bratislava II, obec: BA-m.č. Ružinov, katastrálne územie: Trnávka, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 318, a to konkrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4/6 na rodinnom dome so súpisným číslom 4408 s príslušenstvom, postavenom na pozemku parcely registra „C“ č. 14813/96 o výmere 74 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4/6 na pozemku parcely registra „C“ č. 14813/96 o výmere 74 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4/6 na pozemku parcely registra „C“ č. 14813/97 o výmere 156 m², druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby“).

Spoluvlastnícky podiel o veľkosti 4/6 na rodinnom dome so súp.č. 4408 v Bratislave

Predmet dražby sa nachádza v zastavanom území mesta Bratislava. Jedná sa o radový rodinný dom, ktorý má spoločnú stenu s vedľajším rodinným domom súp. č. 4410. Prístup k domu je po miestnych asfaltových komunikáciách. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie. Dom je napojený na rozvod elektrickej energie, verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. Predmet dražby bol daný do užívania v roku 1956. V roku 2011 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, okná boli vymenené za plastové, vykurovanie a kotol UK sú nové, kúpeľňa s WC bola zrekonštruovaná, v kuchyni bola vymenená kuchynská linka. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane zdravotného strediska, pošty, kultúrneho zariadenia a obchodov. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 7 km a dopravné spojenie je mestskou autobusovou a električkovou dopravou, pričom čas jazdy je okolo 20 minút. V lokalite je dostupnosť k viacerým materským a základným školám. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. Priamo pred rodinným domom sa nachádza zastávka MHD Spoločenská.

Dispozičné riešenie:

1.PP: skladové miestnosti.

Zastavaná plocha 1.PP je 34,75 m².

1.NP: predsieň, hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, schodisko a dve izby.

Zastavaná plocha 1.NP je 70,94 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy domu tvoria železobetónové základové pásy a základová doska. Zvislé nosné konštrukcie na 1. PP sú z monolitického betónu, na 1. NP sú murované z tehál hr. 350 mm. Stropné konštrukcie sú železobetónové. Deliace priečky sú murované. Dom má sedlovú strechu so škridlovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí brizolitová omietka, úpravu vnútorných povrchov vápennocementová omietka s maľovkou. Schodisko je jednoramenné železobetónové s úpravou stupňov z cementového poteru. Vstupné dvere do domu sú drevené. Interiérové dvere sú drevené, osadené v oceľových zárubniach, plné. Úpravu podláh tvorí keramická dlažba a veľkoplošná laminátová podlaha. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, a na stene je čiastočne keramický obklad. Kúpeľňa a WC sú spolu. V kúpeľni s WC je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo a keramická WC misa so zadným splachovaním. V kúpeľni s WC je keramický obklad stien. Dom je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie, elektriny a plynu.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Záhradný domček (spoluvlastnícky podiel 4/6)

Záhradný domček bol daný do užívania v roku 2011.

Zastavaná plocha 1.NP záhradného domčeka je 7,55 m².

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.