Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 75/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 21.4.2021
  • Značka:
  • X016440
Dražby a aukcie, s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 200025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Dražby a aukcie, s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko Flámska9783/103601 Martin
a) Názov ulice/verejného priestranstva Flámska
b) Orientačné/súpisné číslo 9783/1
c) Názov obce Martin d) PSČ 03601
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Žilina , oddiel: Sro , vložka číslo: 18739/L
IV. IČO/ dátum narodenia 36751642
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a. s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82990
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 31320155
C. Miesto konania dražby v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
D. Dátum konania dražby 08. 06. 2021
E. Čas konania dražby 11:00 hod.
F. Kolo dražby prvá dražba
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Prievidza, obci Prievidza, katastrálne územie Prievidza, Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor na LV č. 8325 ako:

- byt č. 5, vchod 10, na 3. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 40195 na ulici Koceľova, v podiele 1/1,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 40195 a príslušenstve, ktorý je postavený na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5349, v spoluvlastníckom podiele 81/3246,

- spoluvlastnícky podiel na pozemku - parcele C-KN parc. č. 5349 o výmere 826 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, na ktorom je bytový dom súp. č. 40195 postavený, v spoluvlastníckom podiele 81/3246,

vrátane všetkých jej súčastí a príslušenstva.

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

H. Opis predmetu dražby

Bytový dom sa nachádza na ulici Koceľova č.10. Je v rade stavieb, ktoré tvoria sídlisko nad mestom smer Handlová, má 6x nadzemné podlažia. byt je na 4/6NP vľavo. Od krajského mesta Trenčín je obec a stavba vzdialená približne 65 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou autobusovou a železničnou dopravou, pričom čas jazdy je približne 60 min. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti sú detské jasle, nemocnica s poliklinikou, dom kultúry, obchody, obchodné domy, hotely, banky a občianska vybavenosť (úrady) okresného mesta. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okraja okresného mesta Prievidza. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhovýchod a severozápad.

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Byt: Byt č. 5 v dome súp. č. 40195 na parc. č. 5349 k. ú. Prievidza

POPIS

Byt je v obytnom dome železobetónové plošné systémy TO 6B opláštený z panelov o hr.300 mm troskopemzobetón s oteplením 2011, obytný dom bez občianskej vybavenosti s výťahom 250 kg, byt sa nachádza podľa LV na 3.p. ale v skutočnosti na 4.NP z celkovo 6.NP. Byt je vľavo od schodiska orientovaný vo vnútornej sekcii na východ a západ, schodisko je štandardné sokel obložený, povrch PVC. Dom má plochú rekonštruovanú strechu s krytinou Fatrafol s oteplením, fasáda je Baumit s farebným riešením, okná sú plastové. Byt je štandardne vybavený WC prechodné do kúpeľne v murovanom jadre, kuchynská linka štandard, podlahy PVC a dlažby keramické na loggii, je obytná kuchyňa, trojizbový, z haly sa ide cez komoru na malú logggiu, kuchynská linka je na báze dreva s drezom nerezovým a klasickými pákovými batériami, šporák elektroplynový, kúpeľňa je obložená keramickým obkladom nad 1,35 m a plastovou rohovou vaňou s umývadlom, WC je samostatné bez umývadla, je diaľkovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z mestskej teplárne, telesá plechové, dvere drevené hladké a rolovacie. Rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické vstupné protipožiarne a vnútorné hladké v obývačke. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu vo výške príslušných spoluvlastníckych podielov. Nameraná plocha je 81,35m2 čo je rozdiel oproti evidencii v KN 81,00 m2 až +0,35 m2.

Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, chodby, schodisko, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: 2x výťah, prípojky elektriky, plynu, vodovodu a kanalizácie, bleskozvody, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

 

TECHNICKÝ STAV

Stavba obytného domu je z roku 1981 podľa potvrdenia a posledná významná obnova v roku 2011, ako je aj v energetickom certifikáte. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov panelovej výstavby, rekonštrukcia jadra tvárnica Ytong, vybavenie je štandardná kvalita. Životnosť je

stanovená odborne s ohľadom na technický stav s posúdením kubickou metodikou, s uvážením štandardnej životnosti na 95 rokov a opotrebenie lineárne.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebyt.priestorov ' BYTOVKA KOCEĽOVA ' podľa §15 zák.182/1993 v znení noviel - Z 1808/2012 - VZ 1854/2012

Na byt č. 5, 3. posch., vchod č. 10 (vlastn. B 9): Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a. s. so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti zo dňa 4. 12. 2009, V 5276/09 - VZ 60/10

Poznámka:
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom VÚB, a.s. Bratislava formou dobrovoľnej dražby - P - 449/2020 - VZ 5572/2020

Poznámka:
Oznámenie o začatí realizácie záložného práva záložným veriteľom VÚB, a.s. Bratislava formou verejnej dražby - P(i) - 882/2011 - VZ 2846/2011

J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
znaleckým posudkom č. 47/2021 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Miroslavom Ferklom v sume 78.100,00 €
K. Najnižšie podanie 78.100,00 €
L. Minimálne prihodenie 500,00 €
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky bezhotovostným prevodom na účet / zložením v hotovosti na účet dražobníka/ notárskou úschovou / zložením v hotovosti do pokladne dražobníka / bankovou zárukou
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1.originálom príkazu na úhradu preukazujúcim odpísanie finančných prostriedkov z účtu navrhovateľa za predpokladu ich následného pripísania na účet dražobníka 2.originálom potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti vydaného bankou 3.originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby, bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Cenu dosiahnutú vydražením do 6.638,78 € je vydražiteľ povinný uhradiť ihneď po príklepe, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak. Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške prevodom na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo všetkých prípadoch myslí účet vedený v Tatra banke, a.s., pobočka Martin, č. účtu 26 22 02 75 22 / 1100 (IBAN: SK9511000000002622027522) VS 200025
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. obhliadka 20.05.2021 11:00 hod. 2. obhliadka 21.05.2021 11:00 hod. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0918 112 719, 0915 879 007.
Miesto obhliadky katastrálne územie
Organizačné opatrenia žiadne
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
-
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Užívacie právo odovzdaním predmetu dražby po zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením na základe zápisnice o odovzdaní predmetu dražby.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ.

V prípade, ak boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa udelenia príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľom predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba.
Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

Upozorňujeme všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia.
V dražobnej miestnosti je zakázané zhotovovať akýkoľvek audiovizuálny a zvukový záznam bez súhlasu dražobníka.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Viera
c) priezvisko Školníková
d) sídlo Záborského 2, 036 01 Martin