| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 60-2020 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 281/18, 949 01 Nitra, veľká zasadačka na 1. poschodí |
| D. |
Dátum konania dražby |
21. 05. 2021 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
11
|
Levice
|
Jur nad Hronom
|
Levice
|
Jur nad Hronom
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
54/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
692
|
|
54/2
|
Záhrada
|
186
|
|
54/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
107
|
|
55
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
118
|
|
672/19
|
Ostatná plocha
|
245
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
171
|
54/3
|
rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom č. 171 je samostatne stojaci , murovaný, so sedlovým krovom , vykurovaný plynovým kotlom, napojený na inž. siete obce, odkanalizovaný do žumpy. Pozostáva z pôvodnej časti vybudovanej v r. 1964 a prístavby z r. 1978.
Suterén je osadený do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m bez zvislej izolácie, murivo z monolitického betónu, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, železobetónové stropy, Fasádne omietky nad 1/3 do 1/2 omietanej plochy steny striekaný brizolit z 2 strán, do 1/3 striekaný brizolit z 1 strany, schody s povrchom z cementového poteru, hladké dvere, jednoduché okná, dlažby a podlahy z tehlovej dlažby a cementového poteru. Svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej , rozvod zemného plynu, 1 ks ostatná vodovodná batéria.
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka betónová v priemernej výške do 50 cm, murivo murované z kameňa, pálenej a nepálenej tehly hr. 50 cm , deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké. Stropy trámčekové s podhľadom, krov sedlový, strecha s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny škrabaný brizolit z 3 strán, vápenné štukové z 1 strany. Dvere hladké, okná dvojité s 2 - vrstvovým zasklením, plastové žalúzie, podlahy obytných miestností laminátové , dlažby ostatných miestností z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné, oceľové radiátory, elektroinštalácia svetelná a motorická , rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia, rozvod zemného plynu, garážové vráta doskové, kanalizácia do žumpy z plastového potrubia. Zdrojom TÚV je elektrický bojler, zdrojom vykurovania je plynový kotol , plynové kachle a kachle obyčajné na tuhé palivo. Vybavením kuchyne je elektrický sporák s elektrickou rúrou, kombinovaný sporák , umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo smaltované a kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením je umývadlo a sprcha , vodovodné batérie sú 2 ks páková nerezová a 1 ks páková nerezová so sprchou. Záchod je splachovací bez umývadla, vnútorné obklady sú kúpeľne, WC a kuchyne, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
V r. 2012 bol dom opravený a modernizovaný. Bola vymenená strešná krytina, klampiarske konštrukcie, vnútorné keramické obklady, podlahy, drevené okná a vstupné dvere boli nahradené plastovými.
Letná kuchyňa
je prízemná, vymurovaná na základových pásoch , hr. muriva 40 cm z betónových tvárnic, stropy sú trámčekové s podhľadom, krov hambálkový, krytina je plechová pozinkovaná. Vonkajšie i vnútorné omietky sú hladké vápenné, drevené zvlakové dvere, okná zdvojené drevené, podlahy hrubé betónové , rozvod studenej a teplej vody, elektroinštalácia svetelná a motorická. Kanalizácia z kuchyne, vykurovanie lokálne 1 ks kachieľ na tuhé palivo. Vnútorným vybavením je umývadlo s batériou a kuchynský sporák na tuhé palivo.
Prístrešok
je bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria drevené stĺpiky, krov pultový. Krytina je z plechová pozinkovaná, podlahy kamenné.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Rodinný dom č. 171 je samostatne stojaci , murovaný, so sedlovým krovom , vykurovaný plynovým kotlom, napojený na inž. siete obce, odkanalizovaný do žumpy. Pozostáva z pôvodnej časti vybudovanej v r. 1964 a prístavby z r. 1978.
Suterén je osadený do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m bez zvislej izolácie, murivo z monolitického betónu, deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, železobetónové stropy, Fasádne omietky nad 1/3 do 1/2 omietanej plochy steny striekaný brizolit z 2 strán, do 1/3 striekaný brizolit z 1 strany, schody s povrchom z cementového poteru, hladké dvere, jednoduché okná, dlažby a podlahy z tehlovej dlažby a cementového poteru. Svetelná a motorická elektroinštalácia, rozvod vody z pozinkovaného potrubia studenej , rozvod zemného plynu, 1 ks ostatná vodovodná batéria.
Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka betónová v priemernej výške do 50 cm, murivo murované z kameňa, pálenej a nepálenej tehly hr. 50 cm , deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné hladké. Stropy trámčekové s podhľadom, krov sedlový, strecha s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu úplné, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Fasádne omietky nad 2/3 omietanej plochy steny škrabaný brizolit z 3 strán, vápenné štukové z 1 strany. Dvere hladké, okná dvojité s 2 - vrstvovým zasklením, plastové žalúzie, podlahy obytných miestností laminátové , dlažby ostatných miestností z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie teplovodné, oceľové radiátory, elektroinštalácia svetelná a motorická , rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia, rozvod zemného plynu, garážové vráta doskové, kanalizácia do žumpy z plastového potrubia. Zdrojom TÚV je elektrický bojler, zdrojom vykurovania je plynový kotol , plynové kachle a kachle obyčajné na tuhé palivo. Vybavením kuchyne je elektrický sporák s elektrickou rúrou, kombinovaný sporák , umývačka riadu, odsávač pár, drezové umývadlo smaltované a kuchynská linka na báze dreva. Vnútorným vybavením je umývadlo a sprcha , vodovodné batérie sú 2 ks páková nerezová a 1 ks páková nerezová so sprchou. Záchod je splachovací bez umývadla, vnútorné obklady sú kúpeľne, WC a kuchyne, elektrický rozvádzač je s automatickým istením.
V r. 2012 bol dom opravený a modernizovaný. Bola vymenená strešná krytina, klampiarske konštrukcie, vnútorné keramické obklady, podlahy, drevené okná a vstupné dvere boli nahradené plastovými.
Letná kuchyňa
je prízemná, vymurovaná na základových pásoch , hr. muriva 40 cm z betónových tvárnic, stropy sú trámčekové s podhľadom, krov hambálkový, krytina je plechová pozinkovaná. Vonkajšie i vnútorné omietky sú hladké vápenné, drevené zvlakové dvere, okná zdvojené drevené, podlahy hrubé betónové , rozvod studenej a teplej vody, elektroinštalácia svetelná a motorická. Kanalizácia z kuchyne, vykurovanie lokálne 1 ks kachieľ na tuhé palivo. Vnútorným vybavením je umývadlo s batériou a kuchynský sporák na tuhé palivo.
Prístrešok
je bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi, zvislé konštrukcie tvoria drevené stĺpiky, krov pultový. Krytina je z plechová pozinkovaná, podlahy kamenné.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- V-5923/2015 - Zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 12.12.2015 v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Bratislava, IČO 00151653 na pozemky registra C KN parc.č.54/1, 54/2, 54/3, 55, 672/19, a stavba: rodinný dom - s.č.171 na parc. registra C KN č.54/3. - vz.5/2016
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 160/2020
Meno znalca: Ing. Pavol Patinka
Dátum vyhotovenia: 07.12.2020
Všeobecná cena odhadu: 73 300,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
73300 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
15000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 06.05.2021 10:00
Obhliadka 2: 14.05.2021 10:00
|
| Miesto obhliadky |
Jur nad Hronom 171, 935 57 Jur nad Hronom |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911620317. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
JUDr. |
| b) meno |
Peter |
| c) priezvisko |
Opatovský |
| d) sídlo |
M. Sch. Trnavského 6, 917 01 Trnava |