Oznámenie o výsledku dražby zo dňa 15.04.2021

Sp. zn. 4K/24/2016

[LV č. 1407 k.ú. Zlatná na Ostrove]

Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s. ako správca oprávnený k zorganizovaniu dražby v zmysle ust. § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ust. § 92 ods. 6 a ust. § 206d zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom do 31.01.2017 (ďalej aj len ako „ZKR“) v zmysle ust. § 24 ods. 9 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej aj len ako „ZoDD“) zverejňuje Oznámenie o výsledku dražby:

Označenie správcu: Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s., so sídlom na ulici Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, IČO: 44 088 833, zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Banská Bystrica, oddiel: Sr, vložka číslo: 578/S, značka správcu: S1240, správca úpadcu I electro s.r.o., so sídlom Medvedzie 129/4, 027 44 Tvrdošín, IČO: 47 151 935 zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel: Sro, vložka číslo: 59076/L.

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Zora Belková, Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica

Dátum konania dražby: 15.04.2021

Čas konania dražby: 10.00 hod. [prezentácia dražiteľov od 09.30 hod.]

Kolo dražby: Prvé

Predmet dražby: Časť nehnuteľností evidovaných na Liste vlastníctva č. 1407, okres: Komárno, obec: Zlatná na Ostrove, katastrálne územie: Zlatná na Ostrove:

Stavba

Súpisné číslo   na parcele číslo Druh stavby     Popis stavby

                         2493/4              20                      Sklad

[právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba, je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1628.]

Vlastník:          1. Poľnokom, s.r.o., Železničná 27, 947 01 Hurbanovo

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

(ďalej aj len ako „Predmet dražby“ alebo „Stavba“.)

Úpadca, I electro s.r.o., so sídlom Medvedzie 129/4, 027 44 Tvrdošín, IČO: 47 151 935, je právnym nástupcom obchodnej spoločnosti Poľnokom, s.r.o. IČO: 34 148 311, naposledy so sídlom Železničná 27, 947 01 Hurbanovo (ďalej aj len ako „Poľnokom s.r.o.“), ktorá zanikla v dôsledku zlúčenia s obchodnou spoločnosťou Úpadcu [právny nástupca.]

Predmet dražby je majetkom podliehajúcim konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) ZKR a vzhľadom na skutočnosť, že na dotknutom Liste vlastníctva č. 1407 pre katastrálne územie Zlatná na Ostrove  nie sú vo vzťahu k predmetnému konkurzu evidované žiadne ťarchy [zabezpečovacie právo podľa ust. § 8 ZKR] bol Predmet dražby zaradený podľa ust. § 68 ZKR do všeobecnej podstaty.

Opis predmetu dražby a stavu predmetu dražby: Predmet dražby, Sklad bez súpisného čísla, je stavbou postavenou na cudzom pozemku [vlastník stavby nie je vlastníkom pozemku, na ktorom je Stavba postavená] a nachádza sa v obci Zlatná na Ostrove približne 5 km od Komárna a to v bývalom poľnohospodárskom areáli, mimo zastavaného územia obce, v lokalite Horná Zlatná. Stavba je dlhodobo bez údržby, čo sa prejavuje na jej technickom stave. Stavba nie je v súčasnom stave pripravená na bezpečné užívanie.

Stavba je prízemná, bez podpivničenia, samostatne stojaca. Objekt je založený na základových pásoch, nosný systém je murovaný z pórobetónových tvárnic a tehál pálených, plných, jedna zo stien je vyplnená sklobetónovými tvárnicami. Strešná konštrukcia je z prefabrikovaných železobetónových strešných panelov s lokálnym podopretím oceľovým I profilom. Stropy a podhľady nie sú. Krytina plochej strechy je z asfaltových natavovaných pásov. Vonkajšie a vnútorné povrchové úpravy stien omietkami. Stavba je dlhodobo bez údržby, obvodový plášť neplní svoju ochrannú funkciu. Zvislé konštrukcie sú poškodené vplyvom nadmernej vlhkosti a pôsobenia dažďa, mrazu a slnka. Povrchové úpravy stien sú na viacerých miestach zdegradované, rozrušené a opadané. Odhalené murivo degraduje. Sklobetónové tvárnice vytlčené na 50%, zvyšok je poškodený. Od prenikajúcej vlhkosti sú zatečením poškodené stropné panely, viditeľná je skorodovaná výstuž. Zo statického hľadiska je objekt v nevyhovujúcom stave. Predmet dražby bol postavený pred rokom 1976. Technický stav Stavby nespĺňa základné požiadavky na stavby podľa ust. § 43d zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon.)

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: Na predmete dražby zapísanom na LV č. 1407 pre k.ú. Zlatná na Ostrove podľa časti „C“ Listu vlastníctva „ŤARCHY“ neviaznu, vo vzťahu ku konkurzu vyhlásenom na majetok Úpadcu, žiadne ťarchy. Poľnokom s.r.o. nadobudol Stavbu [okrem ďalších nehnuteľností] na základe Zmluvy o predaji podniku č. 1753/1996 uzavretej medzi Fondom národného majetku SR ako predávajúcim a Poľnokomom s.r.o. ako kupujúcim dňa 19.12.1996 [zmluva nadobudla účinnosť k 21.12.1996.] Z existujúcich zápisov na Liste vlastníctva č. 1407 pre katastrálne územie Zlatná na Ostrove v časti „C“ Ťarchy vyplýva, že

1. Stavba nie je zaťažená záložným právom zriadeným v prospech FNM SR [MH Manažment, a.s.];
2. Záložné právo V-1958/97 v prospech Slovenskej konsolidačnej, a.s. sa vzťahuje na nadstavbu na parcele č. 2493/4; avšak Stavba je jednopodlažnou budovou bez nadstavby [o.i. Slovenská konsolidačná, a.s. si do konkurzu vedeného pod sp. zn. 4K/24/2016 v lehote 45 dní od vyhlásenia konkurzu postupom podľa ust. § 28 ods. 4 ZKR svoju zabezpečenú pohľadávku neprihlásila ergo zabezpečovacie právo pre účely konkurzu zaniklo.]

V súlade s ust. § 19a ods. 2 zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby Správca podaním zo dňa 04.06.2020 písomne požiadal MH Manažment, a. s., Trnavská cesta 100, 82 01 Bratislava, IČO: 50 088 033 o udelenie písomného súhlasu so speňažením Stavby bez súpisného čísla stojacej na parcele č. 2493/4, Sklad a zapísanej na Liste vlastníctva č. 1407, okres Komárno, Obec: Zlatná na Ostrove, Katastrálne územie: Zlatná na Ostrove v konkurze vedenom pod sp. zn. 4K/24/2016 postupom podľa ust. § 91, ust. § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ods. 6 ZKR. Dňa 02.07.2020 bolo Správcovi doručené vyjadrenie MH Manažment, a.s., z obsahu ktorého vyplynulo, že MH Manažment, a.s. ako právny nástupca FNM nevedie pohľadávku a ani nie je v žiadnom právnom vzťahu s Poľnokom, s.r.o. a ani k Úpadcovi z dôvodu, že pohľadávka zo Zmluvy o predaji podniku č. 1753/1996 uzavretej medzi Fondom národného majetku SR ako predávajúcim a Poľnokomom s.r.o. ako kupujúcim dňa 19.12.1996 bola po zrušení konkurzu na Poľnokomom s.r.o. vo výške 2.192.280,- EUR postúpená na spoločnosť TIKKA INVESTMENT LIMITED so sídlom Kyriakou Matsi 16, EAGLE HOUSE, 10 th floor, Agioi Omologites, P.C. 1082, Nicosia, Cyprus na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok uzavretej dňa 17.02.2006.

Odhadná cena: 2.540,00 EUR

Cena dosiahnutá vydražením: 2.540,00 EUR

Najnižšie podanie: 2.540,00 EUR.