Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 10366 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7638.

a                                                             

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1852 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6625.

Dňa 12.11.2020 nebol znalcovi predmet dražby sprístupnený na obhliadku, preto znalec postupoval v zmysle § 12 ods. 3 zákona, t. j. ohodnotenie vykonal z dostupných podkladov, ktoré mal dražobník k dispozícii. V danom prípade bol znalcovi k dispozícii pôvodný znalecký posudok č. 92/2015, vyhotoveného znalkyňou Ing. arch. Kristínou Hýroššovou.

Byt č. 3 pozostáva z dvoch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je: kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC,  šatník - komora, loggia, pivnica. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je: 66,57 m2, vrátane pivnice o výmere 2,50 m2. 

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, okrem tých ktoré slúžia spoločnému užívanie, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, zásuvka na príjem TV signálu. V obytných miestnostiach sú omietky vápenné šťukové a tapety, stropy s rovným pohľadom panelové, podlahy v cementový poter a bukové vlysy, dlažby a podlahy v ostatných miestnostiach cementový poter, okná zdvojené drevené a jedno plastové, dvere plné hladké, resp. presklené. V byte je zavedený zemný plyn, elektroinštalácia je svetelná s ističmi, rozvod studenej a teplej vody je oceľovým potrubím, vnútorná kanalizácia je vyhotovená plastovým potrubím, teplá vody je dodávaná z centrálneho zdroja. Kuchyňa má sporák plynový, kuchynskú linku na báze dreva o dĺžke 1,80 m, nerezový drez, odsávač pár. Vykurovanie je ústredné teplovodné z centrálneho zdroja, radiátory oceľové, vykurovacie panely. Kúpeľňa má vaňu oceľovú smaltovanú 1 ks, umývadlo 1 ks. WC je samostatné so splachovacím záchodom 1 ks bez umývadla. Vodovodné batérie sú: pákové nerezové so sprchou 1 ks, ostatná 1 ks. Keramické obklady sú prevedené v kuchyni. Bytové jadro je pôvodné umakartové, Byt má loggiu.  

Bytový dom je postavený na parc. KN č.1852 na ulici Dlhej a byt sa nachádza vo vchode č.12- krajný vchod so situovaním bytu dovnútra. Bytový dom má suterén a 8 nadzemných podlaží. Priestory v suteréne sa využívajú ako spoločné priestory a pivnice patriace k jednotlivým bytom. Obytný dom má spolu 9 vchodov. Nosná konštrukcia domu je panelová s dodatočne realizovaným zateplením. Dom má centrálne schodiská s výťahmi  v štyroch vchodoch. V každom vchode je železobetónové schodisko  s povrchovou úpravou lepené PVC. V každom vchode je štrnásť bytov a v zrkadle schodiska je osadený osobný výťah. Skladbu obyvateľov v sídlisku určujem v triede do štyridsaťosem bytov. Krytina plochej strechy je vytvorená zváranými živičnými pásmi a klampiarske konštrukcie strechy vrátane žľabov a zvodov sú pozinkované. Stropy sú železobetónové dosky s rovným podhľadom. Schodištia sú železobetónové prefabrikované dvojramenné. Vonkajšie omietky sú na báze umelých hmôt a je inštalovaný i bleskozvod.

Bytový dom s.č.10366 je postavený na parc.č.1852 ako samostatne stojaci. Prízemie je s využitím ako byty a suterén ako spoločné priestory a pivnice patriace k bytom. V každom vchode sú po podlažiach po 2 byty.

Spoločnými zariadeniami sú: 4x výťahy, 2x práčovňa, 2x sušiareň, 4x kočikáreň, 2x sklady, 2x žehliareň, 1x rozvodňa, STA, bleskozvod, komín, kanalizačné, vodovodné, elektrické, plynové a telefónne prípojky, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Pozemok s parc. č. 1852 je vedený v KN ako zastavaná plocha a nádvoria, na ktorých je postavený bytový dom súp. č. 10366. Situovaný je zastavanom území k. ú. Prievidza, obec Prievidza, na Ul. Dlhej, v širšom centre mesta, v zástavbe bytových domov a obč. vybavenosti. Terén pozemku je rovinný. Pozemok je napojený na inžinierske siete: verejný vodovod, verejnú kanalizáciu s ČOV, elektrické a plynové  rozvody a miestnu komunikáciu.

Byt č. 3 je v pôvodnom stave, okrem priestoru komory, ktorý je využívaný pre obytné účely. Miestnosť je rekonštruovaná a modernizovaná s plastovým oknom a novými omietkami – stierkami.

Bytový dom je užívaný od roku 1972 a znalec ho hodnotí, ako bytový dom s výbornou údržbou vzhľadom na vek stavby ako i realizovanú investíciu do spoločných prvkov a konštrukcií v bytovom dome.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.