Ing. Jozef Kulich, správca konkurznej podstaty dlžníka Mgr. Dana Gáliková, nar. 29.07.1967, bytom Pod Lipami 1601/31, 940 02 Nové Zámky, č. k. 32OdK/206/2019 vyhlasuje

II. kolo dražby,

na predaj majetku dlžníka zverejneného v Obchodnom vestníku číslo 228/2019 dňa 26.11.2020, na deň 05.05.2021 o 10.00 hod., na adrese kancelárie správcu: L. Kassáka 8, 940 01 Nové Zámky.

Predmetom II. kola dražby je súbor nehnuteľností – rodinný dom spolu s pozemkami v podiele ¼, a to:

• Pozemok nachádzajúci sa na parcele registra „C“ č. 3641 o výmere 300 m2, zapísaný na LV č. 2496, k. ú. Nové Zámky, obec: Nové Zámky, okres: Nové Zámky, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/4, t. j. 75 m2.
• Pozemok nachádzajúci sa na parcele registra „C“ č. 3642/1 o výmere 351 m2, zapísaný na LV č. 2496, k. ú. Nové Zámky, obec: Nové Zámky, okres: Nové Zámky, druh pozemku: záhrada. Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/4, t. j. 87.75 m2.
• Pozemok nachádzajúci sa na parcele registra „C“ č. 3642/2 o výmere 23 m2, zapísaný na LV č. 2496, k. ú. Nové Zámky, obec: Nové Zámky, okres: Nové Zámky, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/4, t. j. 5.75 m2.
• Stavba so súp. č. 1601, nachádzajúca sa na parcele registra „C“ č. 3641, zapísaná na LV č. 2496, k. ú. Nové Zámky, obec: Nové Zámky, okres: Nové Zámky, druh stavby: Rodinný dom, Spoluvlastnícky podiel dlžníka: 1/4.

Jedná sa o stavbu s podzemným, nadzemným podlažím a obytným podkrovím, bokom susediaci s vedľajším obdobným objektom. Dom má samostatný vstup z verejnej komunikácie. Hodnotí sa ako rodinný dom, jednobytová budova. Dom je napojený na rozvod elektrickej energie , rozvod zemného plynu s meraním na fasáde domu, verejný vodovod, odvedenie odpadových vôd do verejnej kanalizácie.

Nehnuteľnosti sú evidované na liste vlastníctva číslo 2496, k. ú. Nové Zámky.

Podrobný opis predmetu predaja je uvedený v znaleckom posudku č. 150/2020 vyhotoveným znalcom Ing. Štefanom Motúzom, ev. č. znalca 912431, znalec v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností. Do znaleckého posudku je možné nahliadať v kancelárii správcu v pracovných dňoch od 09.00 – 16.00 hod. na základe predchádzajúcej telefonickej dohody.

Najnižšie podanie v II. kole dražby za stavbu a pozemky ako súboru je vo výške 34 000,- € (slovom: tridsaťštyritisíc EUR). Výška minimálneho prihodenia v dražbe je 500,- € (slovom: päťsto EUR). Dražobná zábezpeka je stanovená vo výške 10 000,- € (slovom: desaťtisíc EUR).

Dražby uvedeného nehnuteľného majetku sa môžu zúčastniť len záujemcovia, ktorí splnia podmienky určené správcom. Účasť subjektov právnických a fyzických osôb bez obmedzenia okrem devízových obmedzení.

Záujemca je povinný predložiť výpis z obchodného alebo živnostenského registra nie starší ako 30 dní (originál resp. úradne overená fotokópia), a to v prípade právnickej osoby alebo fyzickej osoby, ktorá podniká, ako aj oprávnenie konať za predmetný subjekt. Splnomocnenie - podpis splnomocniteľa ako osoby oprávnenej za spoločnosť konať musí byť úradne osvedčený a nesmie byť starší ako 1 mesiac. V prípade fyzickej osoby, ktorá nepodniká, je povinnosť preukázať sa platným občianskym preukazom. Záujemcovia si môžu vyzdvihnúť podmienky dražby nehnuteľnosti dlžníka v kancelárii správcu počas úradných hodín v čase od 09.00 do 16.00 po predchádzajúcom dohovore so správcom na telefónnom čísle 0903 427 890.

Podmienkou účasti na dražbe je zloženie dražobnej zábezpeky vo výške 10 000,-€. Zábezpeka musí byť pripísaná najneskôr 48 hodín pred termínom začatia dražby na účet číslo IBAN: SK17 0900 0000 0051 6467 0898, vedeného v Slovenská sporiteľňa, a. s., variabilný symbol 322062019.

Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet číslo IBAN: SK17 0900 0000 0051 6467 0898, vedeného v Slovenská sporiteľňa, a. s., variabilný symbol 322062019, a to do sedem (7) dní odo dňa uplynutia lehoty na vykúpenie majetku oprávnenou osobou v zmysle §167r ods. 2 ZoKR. V prípade, že vydražiteľ nedoplatí kúpnu cenu vydraženej nehnuteľnosti v stanovenom termíne, dražobná zábezpeka ako zmluvná pokuta prepadá v prospech všeobecnej podstaty dlžníka a prevod nehnuteľnosti nebude realizovaný, nakoľko dražba z uvedeného dôvodu bude neplatná a správca vyhlási novú dražbu. Neúspešnému záujemcovi správca vráti zloženú zábezpeku do piatich (5) pracovných dní odo dňa konania dražby.

V prípade, ak oprávnená osoba (§167r ods. 4 ZoKR) využije svoje právo vykúpiť majetok z konkurznej podstaty za cenu dosiahnutú v dražbe a zároveň túto cenu uhradí do desiatich (10) dní od skončenia dražby na vyššie uvedený správcovský účet v zmysle §167r ods. 2 ZoKR, správca uzavrie Kúpnu zmluvu  (ďalej len „Zmluva“) s oprávnenou osobou a vydražiteľovi vráti zloženú zábezpeku najneskôr do desať  (10) dní odo dňa pripísania úhrady kúpnej ceny oprávnenou osobou na správcovský účet. Ak posledný deň lehoty padne na deň pracovného voľna, alebo pokoja, lehota končí najbližší pracovný deň.

Ak oprávnená osoba svoje právo na vykúpenie majetku z konkurznej podstaty v zmysle zákona nevyužije, správca uzavrie Zmluvu s vydražiteľom.

V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľného majetku dlžníka si môžu záujemcovia dohodnúť obhliadku vopred na tel. čísle 0903 427 890 počas úradných hodín kancelárie správcu od 09.00 do 16.00 hod.

V Nových Zámkoch dňa 14.04.2021

Ing. Jozef Kulich, správca