OZNÁMENIE O DRAŽBE

JUDr. Soňa Surmová, LL.M., správca pre insolvenčné konania, zapísaný v zozname správcov Ministerstva spravodlivosti SR pod značkou správcu S 1722, v zmysle ust. § 92 ods. 1 písm. d/, ods. 6 Zákona o konkurze a reštrukturalizácii a v zmysle záväzného pokynu príslušného orgánu,

ktorým je v zmysle ust. § 82 ods. 2 písm. b) ZKR zabezpečený veriteľ v prvom rade Československá obchodná banka, a. s., IČO: 36 854 140 a zabezpečený veriteľ v druhom rade Slovenská konsolidačná, a. s., IČO: 35 776 005, (pôvodne Slovenská republika - Daňový úrad Prešov, IČO: 424995000017);

vyhlasuje podľa ust. § 17 Zákona o dobrovoľných dražbách dražbu súboru nehnuteľného majetku uvedeného v súpise oddelenej podstaty úpadcu Zdeno Koky, nar. 17.11.1979, podnikajúci pod obchodným menom Zdeno Koky - VANSTAV v konkurze, IČO: 40 326 802, s miestom podnikania: Filická 21/77, 058 01 Gánovce, Filice,  za týchto podmienok:

Dražobník a navrhovateľ dražby: JUDr. Soňa Surmová, LL.M., Hlavná 122, 080 01  Prešov, správca úpadcu Zdeno Koky, nar. 17.11.1979, podnikajúci pod obchodným menom Zdeno Koky - VANSTAV v konkurze, IČO: 40 326 802, s miestom podnikania: Filická 21/77, 058 01 Gánovce, Filice.

Miesto konania dražby: Notársky úrad JUDr. Marián Petro, Hlavná č. 79, 1. poschodie, Prešov.

Dátum a čas otvorenia dražby: 19.05.2021 (streda) o 14:00 hod.

Dražba:  prvá.

Registrácia účastníkov dražby od 13:30 hod. Účastník dražby predloží pri zápise do zoznamu účastníkov dražby čestné vyhlásenie o tom, že nie je osobou vylúčenou z dražby. Účastník dražby ďalej predloží pri zápise do dražby, ak ide o fyzickú osobu platný občiansky preukaz a ak ide o právnickú osobu v origináli alebo úradne osvedčený výpis z príslušného registra, v ktorom je zapísaná, nie starší ako 14 dní, z ktorého bude vyplývať oprávnenie konať v mene právnickej osoby a platný občiansky preukaz konajúcej osoby. V prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka dražby, z ktorého bude výslovne vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dražbe a platný občiansky preukaz splnomocnenca.

Predmet dražby:

Nehnuteľnosti vo vlastníctve úpadcu Zdeno Koky ako súbor nehnuteľného majetku:

Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Poprad, katastrálnym odborom, pre okres Poprad, obec Gánovce, katastrálne územie Filice na LV č. 233 ako:

- pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 11/1 – trvalý trávny porast vo výmere 1 357 m2,

- pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 12/1 – zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 424 m2,

- pozemok parcela registra „C“, parcelné číslo 12/3 – zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 105 m2,

- rozostavaná stavba (druh stavby: rozostavaná budova) postavená na parcele registra „C“ parcelné číslo 12/3.

Nehnuteľnosti predstavujú pozemky a dokončený rodinný dom s príslušenstvom, ktorý je obývaný úpadcom a jeho rodinnými príslušníkmi a nachádza sa v obci Gánovce.

Súpisová hodnota súboru nehnuteľného majetku je spolu vo výške 161 715,57 Eur.

Informácie o dražbe poskytne dražobník v pracovných dňoch v úradných hodinách od 10:00 hod. – 16:00 hod. v kancelárii správcu – Hlavná 122, Prešov, 1. poschodie. Termín je potrebné vopred dohodnúť emailom: judr.surmova@outlook.sk alebo telefonicky na tel. čísle: 0905 175 636.

Obhliadnuť ponúkaný súbor nehnuteľného majetku môžu záujemcovia dňa 12.05.2021 (streda) od 14:00 hod. do 16:00 hod. Záujemca, ktorý má v uvedenom termíne záujem o obhliadku nehnuteľného majetku kontaktuje dražobníka e-mailom: judr.surmova@outlook.sk alebo na telefónnom čísle 0905 175 636 najneskôr dňa 11.05.2021 (utorok) do 15:00 hod.

Predajom majetku na dražbe v zmysle ust. § 93 ods. 2 ZKR zanikajú zabezpečovacie práva zriadené k tomuto majetku.

Najnižšie podanie:

   161 715,57 Eur.

Správca ako dražobník je oprávnený znížiť najnižšie podanie postupne päťkrát o 10 000,-- Eur, pričom najnižšie podanie nesmie byť v tomto prípade po znížení nižšie ako 111 715,57 Eur.

Minimálne prihodenie:

        1 000,-- Eur.

Dražobná zábezpeka je stanovená  vo výške 10 000,-- Eur a musí byť budúcim účastníkom dražby zaplatená bezhotovostne alebo vkladom na účet vedený správcom v ČSOB, a.s. číslo účtu IBAN: SK18 7500 0000 0040 0061 9610, BIC: CEKOSKBX, s uvedením VS: IČO účastníka dražby, ak ide o právnickú osobu, alebo dátum narodenia, ak ide o fyzickú osobu, popis platby: ZÁBEZPEKA, tak aby zábezpeka bola pripísaná na účet vedený správcom najneskôr dňa 18.05.2021. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.

Neúspešným účastníkom dražby dražobník vráti dražobnú zábezpeku do 5 pracovných dní po písomnom oznámení čísla bankového účtu dražobníkovi pre účely vrátenia zábezpeky.         

Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením:

Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započíta do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby na účet vedený správcom v ČSOB, a.s. číslo účtu IBAN: SK18 7500 0000 0040 0061 9610, BIC: CEKOSKBX s uvedením VS: IČO vydražiteľa ak ide o právnickú osobu, alebo dátum narodenia, ak ide o fyzickú osobu. V prípade nezaplatenia ceny dosiahnutej vydražením sa vydražiteľovi zložená zábezpeka nevracia a prepadá v prospech oddelenej podstaty.

Nadobudnutie vlastníctva a odovzdanie predmetu dražby vydražiteľovi:

Ak vydražiteľ uhradí cenu dosiahnutú vydražením, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby udelením príklepu. Dražobník vydá vydražiteľovi bez zbytočného odkladu dve vyhotovenia notárskej zápisnice o priebehu dražby a po zaplatení potvrdenie o zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením v stanovenej lehote. Po nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby, dražobník zašle jedno vyhotovenie notárskej zápisnice o priebehu dražby a potvrdenie o zaplatení ceny dosiahnutej vydražením príslušnému okresnému úradu. Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a potvrdenia o zaplatení celej ceny dosiahnutej vydražením.

Vypratanie vydražených nehnuteľností zabezpečí vydražiteľ na svoje náklady.

Priebeh dražby bude osvedčovať a notársku zápisnicu o dražbe vyhotoví notár JUDr. Marián Petro, so sídlom Hlavná 79, Prešov.

Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 Zákona o dobrovoľných dražbách:

(2) V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov do dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).

(3) Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2,  je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

(4) Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.

(5) Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

(6) Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Prešove, dňa 13.04.2021 

JUDr. Soňa Surmová, LL.M., správca