Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 71/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 15.4.2021
  • Značka:
  • X015487
Blackside, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo BS20-09299
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Blackside, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Mlynské nivy4882109 Bratislava - mestská časť Ružinov
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava - mestská časť Ružinov d) PSČ 82109
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 6167/B
IV. IČO/ dátum narodenia 48191515
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Blackside, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 48
c) Názov obce Bratislava - mestská časť Ružinov d) PSČ 82109
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 48191515
C. Miesto konania dražby Dražobná miestnosť č.518, na 4. poschodí, v budove Business Center Bratislava, a.s., Mlynské Nivy 4959/48, 821 09 Bratislava
D. Dátum konania dražby 03. 05. 2021
E. Čas konania dražby 16:30 hod.
F. Kolo dražby 2.kolo
G. Predmet dražby

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

6051

Komárno

Komárno

KOMÁRNO

Komárno

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

12925/5

Zastavaná plocha a nádvorie

177

Stavby:

Súpisné číslo

Na parcele číslo

Druh a popis stavby

107

12925/5

10 – rod.dom

Predmet dražby okrem vyššie uvedeného tvoria aj ďalšie stavby a úpravy, ktoré nie sú evidované na LV, ale tvoria príslušenstvo alebo súčasť veci: prípojka vody na parc.č. 12925/5, vodomerná šachta na parc.č. 12925/5, prípojka kanalizácie na parc.č. 12925/5, prípojka NN na parc.č. 12925/5, žumpa na parc.č. 12925/5.

 

Spoluvlastnícky podiel v 1/1-ine.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
H. Opis predmetu dražby

Rodinný dom, súp. č. 107, parc. č. 12925/5,  k.ú. Komárno

 

Rodinný dom s.č. 107 je postavený na pozemku parc. č. 12925/5 v kat. území Komárno, obec Komárno, okres Komárno. Objekt je prístupný po verejnej spevnenej komunikácii. Je napojený na verejný vodovod a elektro-rozvod. Vlastník nehnuteľnosti neumožnil obhliadku interiéru rodinného domu, vybavenie rodinného domu je zadávané podľa náhľadu z exteriéru a znaleckého posudku poskytnutého zadávateľom znaleckého posudku. Stavba je podľa predloženého potvrdenia z roku 1990, v roku 2012 bola zahájená rekonštrukcia rodinného domu. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby, má jedno nadzemné podlažie a podkrovie.

 

Dispozičné riešenie:

Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, 2 izby, kúpeľňa, špajza, kuchyňa a kotolňa. V podkroví sú 4 izby, kúpeľňa s WC, chodba. Orientácia hlavných miestností rodinného domu je na JZ - SZ

 

Stavebnotechnické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické

- Strecha - krovy - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - betónové škridlové ťažké korýtkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - samostatnej sprchy;  - kuchyne - za kuchynskou linkou

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností - podlahoviny z PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - liatinové

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

 

1. Podkrovné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sádrové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky

- Výplne otvorov - okná - zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklením

- Podlahy - podlahy obytných miestností - veľkoplošné parkety (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - svetelná

 

Obhliadkou bolo zistené, že rodinný dom nie je dlhšiu dobu užívaný, v rodinnom dome boli zdemontované vykurovacie telesá, kuchynská linka a pravdepodobne aj ostatné vybavenie rodinného domu. Vzhľadom na vek stavby a jej súčasný stavebnotechnický stav je základná životnosť stanovená odborným odhadom na 100 rokov.

 

Prípojka vody, parc. č. 12925/5, k.ú. Komárno

Rodinný dom je zásobovaný vodou verejného vodovodu prípojkou z oceľových rúr. Prípojka bola vybudovaná v roku 1990. Základnú životnosť prípojky stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.

 

Vodomerná šachta, parc. č. 12925/5, k.ú. Komárno

Vodomerná šachta je betónová, monolitická s oceľovým poklopom. Základnú životnosť prípojky stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.

 

Prípojka kanalizácie, parc. č. 12925/5, k.ú. Komárno

Rodinný dom je odkanalizovaný do betónovej žumpy prípojkou, ktorá bola vybudovaná v roku 1990, základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.

 

Prípojka NN, parc. č. 12925/5, k.ú. Komárno

RD je napojený na elektrickú rozvodnú sieť vzdušnou prípojkou NN.

 

Žumpa, parc. č. 12925/5, k.ú. Komárno

Rodinný dom je odkanalizovaný do betónovej žumpy. Žumpa bola vybudovaná v roku 1990, základnú životnosť stanovil znalec odborným odhadom na 50 rokov.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Poznámka:
Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie EX 736/2016 zo dňa 7.4.2016, P-334/16 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Union zdravotná poisťovňa, a.s., Bajkalská 29/A, 821 08 Bratislava, IČO: 36284831 na pozemok 'C' parc. č. 12925/5, na stavbu: rodinný dom so súp. č. 107 na parc. 'C' č. 12925/5. (Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Ivan Lutter)

Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO060/16 - prvá dražba zo dňa 30.06.2016 , P-693/16 dražobníkom: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618, na pozemok parc. reg. 'C' č. 12925/5, na stavbu: rodinný dom so súp.č. 107 na parc.reg. 'C' č. 12925/5.( vlastník: Attila Ferenczi, r. Ferenczi nar.24.04.1993 podiel 1/1)

ZRUŠENÉ NA ZÁKLADE: Osv. o dobr. dražbe ( neúspešná)Z-8777/20

Poznamenáva sa Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO060/16 - 2. kolo zo dňa 31.01.2017 , P-91/17 dražobníkom: Platiť sa oplatí s.r.o., Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45 684 618, na pozemok parc. reg. 'C' č. 12925/5, na stavbu: rodinný dom so súp.č. 107 na parc.reg. 'C' č. 12925/5.( vlastník: Attila Ferenczi, r. Ferenczi nar. 24.04.1993 podiel 1/1)

Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo: 65457/6474/OEaF/2019 zo dňa 26.8.2019, P-2183/19 v prospech Mesto Komárno na zabezpečenie daňového nedoplatku na 'C' parc. č. 12925/5 a na rodinný dom s.č. 107 naparc.č. 12925/5.

Poznamenáva sa Oznámenie o dobrovoľnej dražbe BS20-09299 - 1.kolo zo dňa 10.11.2020 a označenie dražobníka Blackside a.s., Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava na pozemok parc. reg. 'C' č. 12925/5, na stavbu: rodinný dom so súp.č. 107 na parc.reg. 'C' č. 12925/5. vlastník: Attila Ferenczi, r. Ferenczi nar.24.04.1993 podiel 1/1)P-1166/20

Časť „C“ ŤARCHY:
Vklad záložného práva V-2632/12 z 13.08.2012 v prospech Blackside, a.s., Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava, IČO: 48 191 515, úver č.: 5030439762 na zabezpečenie pohľadávky s príslušenstvom na parc.reg.C-KN č.12925/5, na stavbu súp.č.107 na parc.č.12925/5, pol. 2631/12, Z-6378/2020

Exekučný príkaz 342EX 304/18 zo dňa 7.3.2019, Z-1323/19 zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Intrum Justitia Slovakia, s.r.o., Mýtna 48, 810 00 Bratislava, IČO: 35831154, na pozemok parcely reg. 'C' parc. č. 12925/5, na stavbu: rodinný dom so súp. č. 107 na parc. 'C' č. 12925/5.(Exekútorský úrad Topoľčany, súdny exekútor - JUDr. Natália Ďuráková)

Exekučný príkaz 342EX 757/19 zo dňa 16. 03. 2020, zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Prima banka Slovensko, a.s., IČO: 31575951, Hodžova 219/11, 010 01 Žilina, na pozemok parcely reg. 'C' parc. č. 12925/5, na rodinný dom so súp. č. 107 na parc. 'C' č. 12925/5.(Exekútorský úrad Topoľčany, súdny exekútor - JUDr. Natália Ďuráková), Z-1528/2020

Exekučný príkaz 342EX 882/19 zo dňa 22. 05. 2020, zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: KRUK Česká a Slovenská republika s.r.o., Československé Armády 954/7, Hradec Králové, IČO: 47255773, na pozemok parcely reg. 'C' parc. č. 12925/5, na rodinný dom so súp. č. 107 na parc. 'C' č. 12925/5. Exekútorský úrad Topoľčany, súdny exekútor - JUDr. Natália Ďuráková), Z-2576/2020

Exekučný príkaz 342EX 133/20 zo dňa 17.8.2020 na zriadenie exekučného záložného práva v prospech
oprávneného Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 219/11, Žilina IĆO: 31575951 na parc.reg. C KN č. 12925/5 a na rodinný dom so súp. č. 107 na parc. reg. C KN č. 12925/5 na podiel 1/1 vlastníka Attila Ferenczi nar. 24.4.1993 (Exekútorský úrad Topoľčany, súdny exekútor - JUDr. Natália Ďuráková), Z-4210/2020

Exekučný príkaz 342EX 696/20 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava, IČO:31318916, na parc.reg.'C'č.12925/5, na rodinný dom so s.č.107 na parc.č.12925/5 (Exekútorský úrad Topoľčany, súdny exekútor JUDr.Natália Ďuráková), Z-2196/2021

Iné údaje: bez zápisu
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok:
Číslo znaleckého posudku: 353/2020 , Meno znalca: Ing. Mgr. Jana Pecníková, Dátum vyhotovenia: 09.11.2020, Všeobecná cena odhadu [EUR]:
39 300,00 EUR
K. Najnižšie podanie 40000,- EUR
L. Minimálne prihodenie 500,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 10000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti do pokladne dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka, IBAN: SK52 0900 0000 0051 1069 2581, SWIFT (BIC): GIBASKBX, vedený v Slovenská sporiteľňa, a.s., variabilný symbol (VS): 2009299 (uvedenie sa v referencii platiteľa).
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 23.04.2021 o 10:00 hod. Obhliadka 2: 30.04.2021 o 10:00 hod.
Miesto obhliadky stretnutie záujemcov o obhliadku predmetu dražby sa uskutoční pred rodinným domom s.č. 107 (časť Ďulov dvor), obec Komárno, okr. Komárno. Lokalizácia predmetu dražby cez GPS: 47°47'37.2"N 18°11'00.2"E.
Organizačné opatrenia Bližšie informácie a pokyny na tel.: 0917 958 655, prípadne na email: vasko@blackside.sk.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa.
Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí.
Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše dražobník zápisnicu.
Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Erika
c) priezvisko Szórádová
d) sídlo Seberíniho 1, 82103 Bratislava