| Obchodné meno/Názov/Meno a priezvisko dlžníka/úpadcu: | Remeda s.r.o. |
| Sídlo/Bydlisko dlžníka/úpadcu: | Magurská 37, 974 11 Banská Bystrica |
| IČO/Dátum narodenia dlžníka/úpadcu: | 44586647 |
| Obchodné meno správcu: | Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k. s. |
| Titul, meno a priezvisko správcu: | |
| Sídlo správcu: | Horná 23, 974 01 Banská Bystrica |
| Kotakt na správcu : | office@ssr.sk, 048/611 20 72 |
| Spisová značka správcovského spisu : | 4K/7/2018 S1240 |
| Spisová značka súdneho spisu : | 4K/7/2018 |
| Druh podania : | Oznámenia súvisiace s dražbou majetku podliehajúceho konkurzu |
OZNÁMENIE O DRAŽBE zo dňa 12.04.2021 Sp. zn.: 4K/7/2018 [LV č. 908] Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s. ako správca oprávnený k zorganizovaniu dražby v zmysle ust. § 92 ods. 1 písm. d) v spojení s ust. § 92 ods. 6 a ust. § 206d zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení účinnom do 31.12.2018 (ďalej aj len ako „ZKR“) zverejňuje v zmysle ust. § 17 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej aj len ako „ZoDD“) nasledovné Oznámenie o dražbe:
Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s., so sídlom na ulici Horná 23, 974 01 Banská Bystrica, Slovenská republika, IČO: 44 088 833, zapísaná v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Banská Bystrica, oddiel: Sr, vložka číslo: 578/S, značka správcu: S1240, správca Remeda s.r.o. „v konkurze“, so sídlom na ulici Magurská 37, 974 11 Banská Bystrica, Slovenská republika, IČO: 44 586 647, zapísaného v Obchodnom registri vedenom Okresným súdom Banská Bystrica, oddiel: Sro, vložka číslo: 16049/S.
JUDr. Zora Belková Na Troskách 22 974 01 Banská Bystrica DÁTUM KONANIA DRAŽBY: 19.05.2021 ČAS KONANIA DRAŽBY: 10.00 hod. [prezentácia dražiteľov od 09.30 hod.] KOLO DRAŽBY: Prvé
Nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 908 vedenom Okresným úradom Košice, katastrálnym odborom, pre okres: Košice - okolie, obec: Svinica, katastrálne územie: Svinica (ďalej aj len ako „LV č. 908“) ako PARCELA registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape Parc. číslo Výmera/m² Druh pozemku 1093/2 3771 trvalý trávny porast PARCELA registra „E“ evidovaná na mape určeného operátu Parc. číslo Výmera/m² Druh pozemku 795/19 7339 trvalý trávny porast Vlastník: Stamo, s.r.o., Wolkerová 11, Bardejov, PSČ: 085 01, SR, IČO: 36 470 406 Spoluvlastnícky podiel: 1/1 Obchodná spoločnosť Stamo, s.r.o. naposledy so sídlom Wolkerová 11, 085 01 Bardejov, IČO: 36 470 406 zanikla v dôsledku zlúčenia s obchodnou spoločnosťou Global forex pros, s.r.o., naposledy so sídlom Michalská 386/12, 811 01 Bratislava – mestská časť Staré Mesto 811 01, IČO: 47 919 485 a ktorá zanikla v dôsledku zlúčenia s obchodnou spoločnosťou úpadcu Remeda s.r.o. „v konkurze“, so sídlom Magurská 37, 974 11 Banská Bystrica, IČO: 44 586 647 [právny nástupca.] (ďalej aj len ako „Predmet dražby“). Predmet dražby je majetkom podliehajúcim konkurzu podľa ust. § 67 ods. 1 písm. a) ZKR a bol podľa ust. § 68 ZKR zapísaný do súpisu majetku všeobecnej podstaty a to vzhľadom na skutočnosť, že záložné právo [zabezpečovacie právo podľa ust. § 8 ZKR] zapísané na LV č. 908 ako „Z 2876/11 zo dňa 24.8.2011 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 700/320/30323/2011/Max zo dňa 25.7.2011, so zákazom nakladania s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, Daňový úrad Bardejov, Partizánska, 085 28 Bardejov, vykonateľné dňa 28.7.2011, právoplatné dňa 12.8.2011 - č.z.72/11“ zaniklo podľa ust. § 28 ods. 4 ZKR v dôsledku skutočnosti, že zo strany Daňového úradu Bardejov, so sídlom Partizánska 3014, 085 28 Bardejov, Slovenská republika, nedošlo v základnej lehote na prihlasovanie pohľadávok k prihláseniu pohľadávky zabezpečenej predmetným záložným právom.
Predmet dražby sa nachádza v obci Svinica mimo zastavaného územia obce, avšak v tesnej blízkosti zastavaného územia obce. Predmetom dražby sú pozemky, ktoré sú dlhodobo neužívané, neošetrované, zasiahnuté lesným náletom. Pôda na pozemkoch má charakter typickej gléjovej fluvizeme, je stredne ťažká, hlinitá, bez skeletu. Pozemky tvoriace Predmet dražby ležia na rovine, kód BOPEJ 0511002 (5. skupina – stredne produkčná pôda). Produkčný potenciál pôdy zodpovedá 67 bodom do 100 bodovej stupnice.
Na predmete dražby viaznu ťarchy zapísané na LV č. 908 v časti C: ŤARCHY ako „Z 2876/11 zo dňa 24.8.2011 - Rozhodnutie o zriadení záložného práva č. 700/320/30323/2011/Max zo dňa 25.7.2011, so zákazom nakladania s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane, Daňový úrad Bardejov, Partizánska, 085 28 Bardejov, vykonateľné dňa 28.7.2011, právoplatné dňa 12.8.2011 - č.z.72/11“.
Hodnota predmetu dražby bola určená Znaleckým posudkom č. 1/2021 zo dňa 13.01.2021 vypracovaným súdnym znalcom Ing. Róbert Dlhoš, Jasuschova 10, 040 23 Košice, Slovenská republika, zapísaným v Zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedeným Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod evidenčným číslom znalca 914545 pre odbor: Poľnohospodárstvo; odvetvie: Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy. ODHADOVANÁ CENA 628,00 EUR
MINIMÁLNE PRIHODENIE: 100,00 EUR DRAŽOBNÁ ZÁBEZPEKA: 150,00 EUR
SPÔSOB ZLOŽENIA DRAŽOBNEJ ZÁBEZPEKY Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet vedený pre konkurznú vec 4K/7/2018. V hotovosti k rukám správcu. Banková záruka. UPOZORNENIE: Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. ČÍSLO ÚČTU NA ZLOŽENIE DRAŽOBNEJ ZÁBEZPEKY SK37 1100 0000 0029 2386 8413, vedený v Tatra banka, a.s., pod VS: 908, Poznámka: Zábezpeka. ADRESA NA ZLOŽENIE DRAŽOBNEJ ZÁBEZPEKY Do 18.05.2021 na adrese sídla správcu Horná 23, 974 01 Banská Bystrica k rukám správcu. V deň konania dražby na adrese sídla notára JUDr. Zora Belková, Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica, k rukám Správcu. DOKLAD PREUKAZUJÚCI ZLOŽENIE DRAŽOBNEJ ZÁBEZPEKY Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet Správcu. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. LEHOTA NA ZLOŽENIE DRAŽOBNEJ ZÁBEZPEKY Do otvorenia dražby. VRÁTENIE DRAŽOBNEJ ZÁBEZPEKY Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti, ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do otvorenia dražby. Účastníkovi dražby, ktorý zložil dražobnú zábezpeku vo forme bankovej záruky, vráti listiny preukazujúce zloženie bankovej záruky. SPÔSOB ÚHRADY CENY DOSIAHNUTEJ VYDRAŽENÍM Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,00 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby k rukám Správcu. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,00 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet SK37 1100 0000 0029 2386 8413, vedený v Tatra banka, a.s., pod VS: 908 Poznámka: doplatok NP; vedený v Tatra banke, a.s. a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Lehotu na zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením nie je možné predĺžiť.
13.05.2021 o 11.00 hod. Predmet dražby je verejne prístupný. MIESTO OBHLIADKY: V mieste Predmetu dražby: Obec Svinica ORGANIZAČNÉ OPATRENIA: Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky prostredníctvom emailovej žiadosti na adresu správcu: office@ssr.sk alebo telefonicky na číslo: + 421 48 611 20 72. V prípade záujmu Správca zašle na základe žiadosti záujemcu k nahliadnutiu Znalecký posudok č. 1/2021, ktorý obsahuje tak informatívne kópie z mapy k jednotlivým parcelám ako aj fotodokumentáciu k Predmetu dražby.
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. Správca vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá správca vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčenia odpisu notárskej zápisnice.
Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá správca bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Správca je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a správca. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo správca alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
(ods.2) „V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu;12b) v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka (§ 23).“ (ods.3) „Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.“ (ods.4) „Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2.“ (ods.5) „Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.“ (ods.6) „Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.“ (ods. 7) „O neplatnosti dražby dražobník bez zbytočného odkladu vyrozumie osoby uvedené v § 17 ods. 5. Oznámenie o neplatnosti dražby dražobník uverejní bez zbytočného odkladu na dobu najmenej 30 dní spôsobom v mieste obvyklým. Ak bolo oznámenie o dražbe uverejnené v registri dražieb, dražobník tam uverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby. Ak sa oznámenie o dražbe zverejnilo v Obchodnom vestníku podľa § 17 ods. 3, dražobník v ňom bez zbytočného odkladu zverejní aj oznámenie o neplatnosti dražby.“
Notársky úrad Na Troskách 22, 974 01 Banská Bystrica
Slovenská správcovská a reštrukturalizačná, k.s. JUDr. Miroslav Duračinský komplementár správcu úpadcu Remeda s.r.o. „v konkurze“ |
|