Insolvenční Rejstřík ČR

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 65/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 7.4.2021
  • Značka:
  • X013917
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 27/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko Zelinárska682108 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 82108
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sa , vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35849703
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EOS KSI Slovensko, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pajštúnska
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 02
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 35724803
C. Miesto konania dražby Hotel Družba, ul. J. Hollého 698/1, 071 01 Michalovce, miestnosť "Kongresová sála"
D. Dátum konania dražby 03. 05. 2021
E. Čas konania dražby 10:40 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2120, Okresný úrad Michalovce - katastrálny odbor, katastrálne územie: Moravany, obec Moravany, okres Michalovce, spoluvlastnícky podiel 1/1

 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 3944/2, výmera: 96 m2,druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

• parcelné číslo: 3944/3, výmera: 322 m2,druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

 

Stavby:                      

• bez súp. čísla, na parcele č. 3944/2, druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostavaná stavba rodinného domu

 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot od susedov, kopaná studňa, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, prípojka elektriny, prípojka plynu, altánok a pod.

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

H. Opis predmetu dražby

Rozostavaný rodinný dom bez súp. čísla postavený na parc. č. 3944/2, k.ú. Moravany sa nachádza v intraviláne obce Moravany v zástavbe rodinných domov. Dom má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Rozostavaný rodinný dom bol postavený v roku 1999. Kolaudačné rozhodnutie nebolo predložené.  

 

Dispozičné riešenie:

I. NP - chodba, kuchyňa, hala, garáž

I. podkrovie - 3x izba, kúpeľňa, WC, chodba,

 

TECHNICKÝ POPIS:

Základy domu tvoria základové pásy z prostého betónu z vodorovnou izoláciou. Murivo nadzemných podlaží je murované z pórobetónových tvárnic. Deliace konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic. Vonkajšie obvodové steny sú zateplené. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Schodisko je oceľové schodnicové, bez podstupníc, stupne z tvrdého dreva.

Strecha je sedlová, drevený krov, s krytinou z vlnitých bitúmenových dosiek – značne poškodených. Do objektu zateká. Parapety sú z pozinkovaného plechu. Úprava fasády je hladkou omietkou a kamenným obkladom. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vnútorné keramické obklady sú v kuchyni a v kúpeľni (značne poškodené). Dvere sú drevené plné, čiastočne zasklenné. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Garážové vráta sú oceľové otočné. Podlahy obytných miestností sú laminátové plávajúce podlahy, v kúpeľni, vo WC, na chodbe je keramická dlažba. Vykurovanie je ústredné, kotlom na zemný plyn, radiátory oceľové panelové. Ohrev teplej úžitkovej vody je plynovým zásobníkovým ohrievačom. Rozvod studenej aj teplej vody z centrálneho zdroja je oceľovým potrubím. V kúpeľni oceľová smaltovaná vaňa. Kuchynská linka nebola v čase obhliadky nainštalovaná. Rozvod zemného plynu je zavedený. Kanalizácia je z plastového potrubia. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi.

Znalec hodnotí rozostavaný rodinný dom ako podštandardne vybavený. Rodinný dom je značne poškodený vzhľadom na poškodenú strešnú krytinu. Poškodené je aj značná časť kúpeľne, podlahy čiastočne deliace konštrukcie, omietky, podhľady v podkroví. Vzhľadom na vykonanú zanedbanú bežnú údržbu a technický stav, s prihliadnutím na konštrukčno-materiálové riešenie objektu stanovuje znalec celkovú životnosť objektu na 80 rokov. Rodinný dom vyžaduje okamžitú rozsiahlu rekonštrukciu.

 

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

 

plot od susedov - základy betónové okolo oceľových stĺpikov o dĺžke je 7,30 m.

 

kopaná studňa – o hĺbke 7,0 m. Studňa je vyhotovená z betónových skruží.

 

vodovodná prípojka -  prechádza cez pozemok parc. číslo 3944/3 a vedie do rodinného domu,  dĺžka je 5,0 m.

kanalizačná prípojka - z domu do neznámeho zaústenia, je z kameninových kanalizačných rúr, dĺžka je 12,0 m.

 

prípojka elektriny – zemné vedenie káblom, dĺžka 12 m.

 

prípojka plynu - vyhotovená z oceľových rúr. Dĺžka plynovej prípojky DN 25 je 16,0 m

 

altánok - nachádza sa za rodinným domom. Stĺpy sú drevené strecha je pultová, prekrytá plechovou krytinou. Podlaha je z monolitického betónu.

 

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú rovinaté v zastavanom území obce Moravany, pozostáva z dvoch parciel 3944/2 a 3944/3 s celkovou výmerou 418 m2. Pozemok parc. číslo 3944/2 je zastavaná rodinným domom a na parc. číslo 3944/3 sa nachádza dvor okolo domu a nefunkčná prístupová komunikácia

CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

viď opis predmetu dražby

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami.

Záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko s.r.o.. Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, IČO: 35724803 (pôv. Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653) na parcely C KN 3944/2, 3944/3 a stavba hospod.budova, garáž na parcele C KN 3944/2, V 1045/2015 z.d.11.5.2015 - čz 115/2015 zmena záložného veriteľa Z-1679/2020, čz-130/20
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 303/2020, ktorý vypracoval Ing. Marek Čeklovský, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie Pozemné stavby a odhady nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 08.12.2020 Hodnota predmetu dražby zistená znalcom 28.000,- EUR
K. Najnižšie podanie 28.000,- EUR
L. Minimálne prihodenie 300,- EUR
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN: SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 272021.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, 2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná zábezpeka zložená do pokladne dražobníka, 3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky, 4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 272021 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby; v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) 1. termín 29.04.2021 o 11:25 hod. 2. termín 30.04.2021 o 11:25 hod.
Miesto obhliadky Obhliadky sa uskutočnia v mieste. kde sa nehnuteľnosť nachádza
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0128 , Po-Pi 8:00 - 16:00. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Rastislav
c) priezvisko Demeter
d) sídlo Tkáčska 6507/2, 080 01 Prešov