Nehnuteľnosti evidované  Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, zapísané na LV č. 2087 , k.ú. Nové Mesto , obec BA – m.č. NOVÉ MESTO, okres Bratislava III a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavba postavená na pozemku parcely registra „C“

Ďalej len („predmet dražby „)

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Z dôvodu, že predmet dražby nebol vlastníkom sprístupnený, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z uvedeného dôvodu nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický stav ako aj údržbu predmetu dražby. Popis a stav predmetu dražby uvedený v znaleckom posudku je uvádzaný, ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Predmetom dražby je štvorpodlažná budova umiestnená na pozemku parc. č. 17015/233 s príslušenstvom v k.ú. Nové Mesto, oddelená od okolia oplotením okolo nezastavaného pozemku, so záhradnou úpravou. Budova sa nachádza v intraviláne obce, v  zastavanej časť s prevádzkovo - výrobno – priemyselnou funkciou, s doplnkovou funkciou administratívy.  Objekt sa nachádza v uzavretom areáli, na ploche ohraničenej oplotením, určený  pre  riadenie a administratívu Vstup na pozemok je pozdĺž cesty Ľubochnianska, v zastavanej časti, určenej pre priemyselnú zónu. Pred budovou je spevnená plocha, tvoriac prístupový chodník a komunikáciu pre parkovanie osobných automobilov. V nespevnenej ploche sú umiestnené dve akumulačné nádrže o objeme 28 m³, kanalizačné šachty a 16 vsakovacích jednotiek pre dažďovú kanalizáciu. Hlavná budova, na parc.č.  17015/233, pozostáva zo štyroch nadzemných podlaží s konštrukčnou výškou 3,53 m a z jedného ustúpeného podlažia, s prekrytím plochou čiastočne pochôdznou zateplenou strechou, s oplechovaním z pozinkovaného plechu. Z hľadiska charakteru sa jedná o budovu schodiskového typu, nepravidelného  tvaru, s max. rozmermi cca 27,5 x 12,1 m, so zastavanou plochou 267 m². Konštrukčne sa jedná o stavbu postavenú na železobetónových  nosných stĺpoch v module 5,8 x 5,7s nosným jadrom so schodiskom a výťahovou šachtou. Obvodové  murivo je sendvičové železobetónové alebo výplňové tehlové s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny prevetrávaná cez hliníkový rošt s Alukobondovými kazetami . V prízemí  je vstup s recepciou a so soc. zariadením, schodiskom a výťahom. V podlubí boli dobudované garáž a dvojgaráž,  nie sú zakreslené v PD, pravdepodobne neboli predmetom kolaudácie.  V nadzemných častiach na 1. a 2. podlaží sa nachádzajú kancelárie,  soc. zariadenie pre mužov a zvlášť pre ženy, upratovačka a čajová kuchynka. Na ustúpenom 3. poschodí  sa nachádza apartmán, kúpeľňa so sprchou a WC, kuchynka,  technická miestnosť s akumulačnými zásobníkmi na TUV s rozvodom vody pre chladenie a vykurovanie  cez 3 závesné el. kotle. Deliace priečky medzi kanceláriami sú montované typ Likos pre zvýšenie flexibility v dispozičnom členení podľa požiadaviek nájomcu. Hygienické priestory sú v štandardnom vybavení, WC so zabudovanou nádržkou, s pákovými batériami, s obkladom a dlažbou bežného štandardu. Zavesený podhľad so svietidlami zakrýva rozvody elektriny, EPS a pod. Vykurovanie je teplovodné podlahové s doplnkovými konvektormi v kanceláriách, priestory sú zabezpečené centrálne chladením a klimatizáciou v rozvode pod stropom.  Okná sú hliníkové, dvere sú hladké plné alebo presklené v sklenených stenách, podlahy s s podlahovou vrstvou podľa účelu využitia. Budova má nn prípojku vedenú z rohu ulíc Bojnická a Ľubochnianska, rozvod vody cez vodomernú šachtu prípojkou do objektu popri oploteniu v prednej časti pozemku, kanalizácia je prepojená cez revízne šachty s dvomi akumulačnými nádržami o objeme 28 m³ na vlastnom pozemku. Vnútro areálové spevnené plochy sú zo zámkovej dlažby a z betónovej cesty. Oplotenie areálu je riešené priehľadné z poplastovaného pletiva s podmurovkou, s bráničkou a posuvnou bránou na diaľkové ovládanie.

Stavba užívania schopná  kolaudačným rozhodnutím pod č. ÚKaSP – 2013/1888-BEA-89 z 22.10.2013, právoplatné dňom 30.11.2013, ako stavba trvalá pre účel administratívny. Objekt bol užívaný,  s vykonávanou  údržbou, v dobrom stavebno-technickom stave, podľa vizuálnej obhliadky exteriéru

Príslušenstvo: Nezastavaná časť parcely je oplotená zo strojového pletiva na oceľových stĺpoch s  podmurovkou, výška 180cm, s bráničkou a bránou na diaľkové ovládanie. Vodovodná prípojka z HDPE-DN50 je cez vodomernú šachtu 2,5x1,8x1,75 m na pozemku, na verejný vodovod DN 100 v priľahlej komunikácii. Kanalizačná prípojka  DN 150 v dĺžke 23+3 m a je zaústená cez dve betónové šachty s oceľovým poklopom do 2x akumulačnej nádrže s objemom 28 m3, dažďová kanalizácia DN 150 je cez lapol KLARTEC KLk 3/1sII zaústená do 16 ks vsakovacích jednotiek. NN prípojka je zemná v dĺžke 2x 100 m s meračom v oplotení. Spevnená plocha parkoviska je zo zámkovej dlažby s odvodňovacím žľabom

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.