Oznámenie o dražbe

Konkurzná a Reštrukturalizačná, v.o.s., so sídlom Hviezdoslavovo námestie 25, 811 02 Bratislava, s adresou príslušnej kancelárie Farská 31, 949 01 Nitra, správca úpadcu – Pötinger Slovakia s.r.o., so sídlom T. G. Masaryka 5767/36, 940 68 Nové Zámky, IČO: 36 318 540, ako dražobník podľa § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „ZKR“), za primeraného použitia zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej ako „ZDD“), zverejňuje podľa § 17 ZDD v spojení s § 92 ods. 6 ZKR nasledovné oznámenie o dražbe:

A) Označenie dražobníka a navrhovateľa dražby: Konkurzná a Reštrukturalizačná, v.o.s., so sídlom Hviezdoslavovo námestie 25, 811 02 Bratislava, zapísaný v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod značkou S1629

B) Miesto dražby: Konkurzná a Reštrukturalizačná, v.o.s., Hviezdoslavovo námestie 25, 811 02 Bratislava, 2. poschodie

B) Dátum dražby: 05.05.2021

B) Čas otvorenia dražby: 13:30 hod.

C) Opakovaná dražba: nie

D) Predmet dražby:

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Prievidza, obec Prievidza, okres Prievidza, zapísané na liste vlastníctva č. 8353 a to:

- stavba – výrobno - prevádzková budova – so súpisným č. 10795, postavená na pozemku s parcelným č. 1294/2 o výmere 240 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, evidovanom na katastrálnej mape ako parcela registra “C“,

- stavba – výrobno - prevádzková budova – so súpisným č. 10796, postavená na pozemku s parcelným č. 1294/3 o výmere 1.576 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, evidovanom na katastrálnej mape ako parcela registra “C“,

- stavba – výrobno - prevádzková budova – so súpisným č. 10798, postavená na pozemku s parcelným č. 1294/5 o výmere 626 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, evidovanom na katastrálnej mape ako parcela registra “C“,

- stavba – výrobno - prevádzková budova – so súpisným č. 10799, postavená na pozemku s parcelným č. 1294/6 o výmere 202 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, evidovanom na katastrálnej mape ako parcela registra “C“,

všetky v podiele 1/1 k celku.

Nehnuteľnosti sa budú dražiť ako jeden súbor majetku. Právny vzťah k parcelám, na ktorých ležia predmetné stavby, je evidovaný na liste vlastníctva č. 9374.

Predmetné stavby sa nachádzajú v okrajovej priemyselnej časti mesta a tvoria priemyselný uzatvorený areál. Prístup je z miestnej komunikácie cez vnútro-areálovú komunikáciu (pozemok s parcelným č. 1294/1).

Stavba so súpisným č. 10795 je klasifikovaná ako výrobno - prevádzková budova, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu. Pôvodná budova bola daná do užívania pravdepodobne v roku 1965. Stavba je založená na betónových základoch a základových pätkách, nepodpivničená, nosná konštrukcia je vybudovaná z oceľového skeletu, obvodový plášť z betónových panelov, stropy sa nenachádzajú, vybudovaný je hobrový pohľad, krov je oceľový väzníkový sedlový s pozinkovanou krytinou, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky štukové – zdevastované, vonkajšie omietky – striekaný brizolit – oduté, opadané, vráta oceľové s rozbitou sklenenou výplňou a chýbajúce, okná jednoduché oceľové – rozbitá sklenená výplň, sklobetón, vykurovanie nie je, elektroinštalácia vytrhaná, bleskozvod nefunkčný, vnútorný vodovod zlikvidovaný, vnútorná kanalizácia nefunkčná. Stavba je zdevastovaná, obrastená náletovými drevinami, nefunkčná. Budova je napojená na vnútro-areálové rozvody inžinierskych sietí, ktoré sú nefunkčné.

Stavba so súpisným č. 10796 je klasifikovaná ako výrobno - prevádzková budova, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu. Pôvodná budova bola daná do užívania pravdepodobne v roku 1965. Stavba je založená na betónových základoch a základových pätkách, nepodpivničená, nosná konštrukcia je vybudovaná zo železobetónového stĺpového skeletu s výplňou z plynosilikátových tvárnic, stropy sú betónové panelové, krov na hlavnej budove je drevený väzníkový sedlový s pozinkovanou krytinou, na vedľajších budovách je strecha pultová, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky štukové – zdevastované, vonkajšie omietky – striekaný brizolit – oduté, opadané, vráta oceľové s rozbitou sklenenou výplňou a chýbajúce, okná jednoduché drevené – rozbitá sklenená výplň, vykurovanie nie je, elektroinštalácia vytrhaná, bleskozvod nefunkčný, vnútorný vodovod zlikvidovaný, vnútorná kanalizácia nefunkčná, sociálne zariadenia bez zariaďovacích predmetov. Stavba je zdevastovaná, obrastená náletovými drevinami, nefunkčná. Budova je napojená na vnútro-areálové rozvody inžinierskych sietí, ktoré sú nefunkčné.

Stavba so súpisným č. 10798 je klasifikovaná ako výrobno - prevádzková budova, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu. Pôvodná budova bola daná do užívania pravdepodobne v roku 1965. Stavba je založená na betónových základoch, nepodpivničená, nosná konštrukcia je murovaná z plynosilikátových tvárnic, stropy panelové, strecha plochá s krytinou z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, vnútorné omietky štukové – zdevastované, vonkajšie omietky – striekaný brizolit – oduté, opadané, dvere sa nenachádzajú, okná drevené – nenachádzajú sa, vykurovanie nie je, elektroinštalácia vytrhaná, bleskozvod nefunkčný, vnútorný vodovod zlikvidovaný, vnútorná kanalizácia nefunkčná, sociálne zariadenia bez zariaďovacích predmetov. Stavba je zdevastovaná, obrastená náletovými drevinami, nefunkčná, časť budovy bola odstránená. Budova je napojená na vnútro-areálové rozvody inžinierskych sietí, ktoré sú nefunkčné.

Stavba so súpisným č. 10799 je klasifikovaná ako výrobno - prevádzková budova, má dve podlažia, sedlovú strechu. Pôvodná budova bola daná do užívania pravdepodobne v roku 1965. Stavba je založená na betónových základoch, nepodpivničená, nosná konštrukcia je murovaná z tehál, strop sú panelové, strecha je z plechu, vnútorné omietky štukové – zdevastované, vonkajšie omietky – škrabaný brizolit – oduté, opadané, vráta oceľové – chýbajúce, okná drevené – prevažne demontované, schody sa nenachádzajú, vykurovanie nie je, elektroinštalácia vytrhaná, bleskozvod nefunkčný, vnútorný vodovod zlikvidovaný, vnútorná kanalizácia nefunkčná. Stavba je zdevastovaná, obrastená náletovými drevinami, nefunkčná. Budova je napojená na vnútro-areálové rozvody inžinierskych sietí, ktoré sú nefunkčné.

Predmet dražby sa draží „ako stojí a leží“.

Hodnota predmetu dražby bola zistená spolu vo výške 50.700,00 € znaleckým posudkom č. 298/2020 zo dňa 02.12.2020 vypracovaným Ing. Antonom Machom, znalcom zapísaným v zozname znalcov pod evidenčným č. 912131, odbor: Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností.

D) Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené:

- Záložné právo v prospech Mesta Prievidza č. 2.6.1-6445-2008/87233 zo dňa 29.7.2008 - zákaz nakladanie s predm.zálohom - P1-242/2008 - VZ 3082/2008

- Záložné právo v prospech Mesta Prievidza č. 2.6.1-4022-2010/70402 zo dňa 19.5.2010 - zákaz nakladanie s predm.zálohom - P(o) - 738/2010 - VZ 2256/2010

- Na stavby na parc.č. 1294/2, 1294/3, 1294/4 - Záložné právo v prospech Mesta Prievidza č. 2.2.4-7429-2012/120205 zo dňa 17.12.2012 - zákaz nakladanie s predm.zálohom - P(o) - 41/2013 - VZ 141/2013

- Na stavby č.s. 10795, 10796, 10797 na parc.č. 1294/2, 1294/3, 1294/4 - rozhodnutie Mesta Prievidza o zabezpečení daňového nedoplatku č. 2.2.4-7429-2012/120205 zo dňa 17.12.2012 a zákaz nakladania s predmetnými nehnuteľnosťami - P (o) 95/13 - VZ 313/13

Podľa § 93 ods. 2 ZKR speňažením majetku zanikajú všetky zabezpečovacie práva okrem záložného práva zriadeného správcom po vyhlásení konkurzu na základe záväzného pokynu príslušného orgánu a okrem zabezpečovacieho práva k majetku tretej osoby, ktoré je v skoršom poradí ako zabezpečovacie právo, ktoré zabezpečuje záväzok úpadcu.

E) Najnižšie podanie: 50.700,00 €

E) Minimálne prihodenie: 500,00 €

F) Dražobná zábezpeka: Dražobník vyžaduje zloženie dražobnej zábezpeky vo výške 10.000,00 € bezhotovostným prevodom alebo vkladom hotovosti na bankový účet dražobníka (IBAN: SK92 8330 0000 0027 0166 8045, variabilný symbol: 31182014, špecifický symbol: IČO účastníka dražby, ak ide o právnickú osobu / rodné číslo, ak ide o fyzickú osobu), do notárskej úschovy alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou alebo šekom. Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením dražby. Dokladom o zložení zábezpeky je:

- originál potvrdenia vystaveného príslušnou bankou alebo výpis vygenerovaný z elektronického bankovníctva o prevode / vklade dražobnej zábezpeky na účet dražobníka,

- originál listiny preukazujúcej zloženie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy,

- originál listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky.

Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú dražobnú zábezpeku alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy. Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby. V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné zábezpeky bez zbytočného odkladu.

G) Úhrada ceny dosiahnutej vydražením: Cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny je vydražiteľ povinný zaplatiť bezhotovostným prevodom alebo vkladom hotovosti na bankový účet dražobníka (IBAN: SK92 8330 0000 0027 0166 8045, variabilný symbol: 31182014, špecifický symbol: IČO účastníka dražby, ak ide o právnickú osobu / rodné číslo, ak ide o fyzickú osobu) do 15 dní od skončenia dražby. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške do 15 dní od skončenia dražby, dražobník bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vráti vydražiteľovi záručné listy. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná.

H) Obhliadka predmetu dražby: Obhliadka predmetu dražby bude umožnená dňa 15.04.2021 o 14:00 hod. a 22.04.2021 o 14:00 hod. Telefónny kontakt na dražobníka: 0918 962 100 (Mgr. Michal Bizoň, LL.M.).

I) Spoločná dražba: nie

J) Podmienky odovzdania predmetu dražby vydražiteľovi: Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby dražobník odovzdá predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.

K) Meno, priezvisko a sídlo notára: JUDr. Martina Gontkovičová, Záhradnícka 151, 821 08 Bratislava

L) Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 ZDD:

1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia ZDD, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do 3 mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.

2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 tohto poučenia, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.

3. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 tohto poučenia sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 tohto poučenia.

4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.

5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Bratislave dňa 29.03.2021

Konkurzná a Reštrukturalizačná, v.o.s.