Oznámenie o nepostačujúcej hodnote obydlia dlžníka a výzva na predloženie znaleckého posudku a zaplatenie preddavku na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby

Uznesením Okresného súdu v Banskej Bystrici zo dňa 19.10.2020, sp. zn. 5OdK/443/2020, bol vyhlásený konkurz na majetok dlžníka: Miroslav Janíček, nar. 11.11.1980, bytom Malé Zlievce 92, 991 22 Malé Zlievce, pôvodne podnikajúci pod obchodným menom Miroslav Janíček Maliar, s miestom podnikania Malé Zlievce 92, 991 22 Malé Zlievce, IČO: 30 443 831, a za správcu bol ustanovený Ing. Jozef Žitník, PhD.

V rámci šetrenia majetku dlžníka bolo zistené, že tento je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. Malé Zlievce, obec Malé Zlievce, okres Veľký Krtíš,  zapísaných na Okresnom úrade vo Veľkom Krtíši– katastrálny odbor na LV č.34 ako  parcela č. C-KN 164/2 – Zastavaná plocha a nádvorie    o výmere 704 m2, a stavba – Rodinný dom so súp.číslom 92  postavený na parcele č. C-KN 164/2, vo veľkosti podielu 1/6 a Nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú. Malé Zlievce, obec Malé Zlievce, okres Veľký Krtíš,  zapísaných na Okresnom úrade vo Veľkom Krtíši– katastrálny odbor na LV č.35 ako  parcela č. C-KN 155 – Zastavaná plocha a nádvorie    o výmere 375 m2 veľkosti podielu 1/12.

Nehnuteľnosti  boli dlžníkom v zozname majetku pripojenom k návrhu na vyhlásenie konkurzu  označené ako obydlie

(ďalej len „Spoluvlastnícke podiely k obydliu dlžníka“).

Podľa § 167h ods.4 zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii (ďalej len „ZKR“): „Konkurzu nepodlieha nepostihnuteľná hodnota obydlia dlžníka a majetok dlžníka, ktorý nemožno postihnúť v exekúcii.“

Podľa ust. § 167o ods. 2 ZKR:

„Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.”

Podľa odhadu  hodnoty Spoluvlastníckych podielov k obydliu dlžníka má správca za to, že z výťažku z predaja Spoluvlastníckych podielov k obydliu dlžníka, by po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka, nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Na základe uvedených skutočností má správca za to, že podľa ním odhadnutej hodnoty Spoluvlastníckych podielov k obydliu dlžníka nie je možné Spoluvlastnícke podiely k obydliu dlžníka v konkurze speňažiť.

Správca upovedomuje veriteľov dlžníka Miroslav Janíček, že veritelia majú v súlade s ust. §167o ods.2 ZKR  možnosť  v lehote do 15 dní od zverejnenia tohto oznámenia v Obchodnom vestníku, najneskôr však  do doby kým zo strany správcu nebude do Obchodného vestníka podané zverejnenie o ukončení konkurzu akýmkoľvek spôsobom, predložiť znalecký posudok a uhradiť preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby na účet správcu vedený v banke: Československá obchodná banka, a.s., číslo účtu: SK90 7500 0000 0040 2670 3845.

Ing. Jozef Žitník, PhD., správca