súbor vecí

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinný dom Studienka

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku  v obci Studienka. Pozemok je prístupný po miestnych spevnených komunikáciách s možnosťou napojenia na verejný rozvod zemného plynu, elektrickej energie,  pitnej vody, pevnej telefónnej siete. Rodinný dom má jedno podzemné podlažie. Rodinný dom je postavený v uličnej zástavbe rodinných domov.Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Nosné konštrukcie sú z drevených profilov s výplňou stien z tepelnej izolácie, doplnené o obklad drevoštiepkovými doskami a z vonkajšej strany zateplením polystyrénom a z interiérovej strany so sadrokartónom. Deliace konštrukcie sú montované zo zhodných profilov s obkladom zo sadrokartónu, čiastočne neukončeného v priestoroch budúcich šatníkových skríň a šatníka a kúpeľne. Stropy sú s rovným podhľadom  sadrokartónovým.  Krov je valbového  tvaru z priehradových drevených nostníkov. Krytina na streche je z betónovej krytiny (BRAMAC). Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu s povrchovou farebnou úpravou. Ostatné klampiarske konštrukcie sú z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú iba vo forme tmelu na zatepľovacom systéme.  Vnútorné dvere sú demontované. Vstupné dvere sú plastové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy sú z keramickej dlažby v kúpeľni, kuchyni, garáži a technickej miestnosti  a v spálniach iba z cementového poteru. Vykurovanie je podlahové teplovodné, doplnené o rebríkové radiátory v kúpeľniach a panelový radiátor v garáži.  Zdroj vykurovania je kotol na zemný plyn. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod vody je studenej i teplej z plastového potrubia. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia na prízemí z WC, kúpeľní  a kuchyne. Zdroj TÚV je a kotol ÚK je demontovaný. Dom je zabezpečovacím zariadením a požiarnou siganlizáciou. Keramické obklady sú v kúpeľni 3x ( čiastočne poškodené a neukončené), vrátane vane a  v kuchyni.  Vybavenie kuchyne je demontované. Vnútorné vybavenie prízemia je čiastočne demontované a v čase obhliadky ho tvorí 2x WC so zabudovanou nádržkou, jedno demontované, zamurovaná plastová rohová vaňa, sprchovací kút.  Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. Dom je vybavený rozvodmi TV signálu a telefónu do obytných miestností. Objekt je vybavený bleskozvodom.  Zhotovený je komín pre napojenie krbu. 

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.