Eva Rybnická v konkurze, nar. 30. 10. 1983, Kúpeľská 80, 073 01 Sobrance v zast. správca ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE– KONKURSVERWALTER MANIK k. s., Národná tr. 4, 040 01 Košice, GSM: 0905 732 444, email: rudomanik@gmail.com

Oznámenie o dražbe nehnuteľností

Dátum, miesto a čas otvorenia dražby: 26. 4. 2021 o 11.30 hod. na Notárskom úrade JUDr. Martiny Mižíkovej, Nám. osloboditeľov 20, 040 01 Košice

Dražobník: Eva Rybnická v konkurze, nar. 30. 10. 1983, Kúpeľská 80, 073 01 Sobrance v zast. správca ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE–KONKURSVERWALTER MANIK k. s.

Označenie dražby: prvá dražba

Licitátor: JUDr. PhDr. Rudolf Manik, PhD., MBA, MHA, Masarykova 2, 040 01 Košice

Navrhovateľ: Eva Rybnická v konkurze, nar. 30. 10. 1983, Kúpeľská 80, 073 01 Sobrance v zast. správca ADMINISTRATEUR JUDICIAIRE –  KONKURSVERWALTER MANIK k. s., GSM: 0905 732 444, email: rudomanik@gmail.com

Označenie predmetu dražby a práv i záväzkov na ňom viaznúcich: majetok zverejnený v Obchodnom vestníku č. 251/2020 zo dňa 31. 12. 2020 tvoriaci nasledovnú oddelenú podstatu:

nehnuteľnosti zapísané na katastrálnom odbore Okresného úradu Sobrance obec Sobrance v k. ú. Sobrance na LV č. 144 ako parcela registra „C“ č. 242/2 zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 689 m2 a rodinný dom s. č. 339 nachádzajúci sa na parcele registra „C“ č. 242/2 v cene podľa znaleckého posudku Ing. Miroslav Vaško, Čsl. Armády 26, 075 01 Trebišov č. 17/2021 z 23. 1. 2021 á 42 500,- € po zaokrúhlení v oddelenej podstate zabezpečeného veriteľa veriteľa POHOTOVOSŤ s. r. o., Pribinova 25, 811 09 Bratislava, IČO 35807598.

ČASŤ B. VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY:

Eva Rybnická predtým Ferková v konkurze, nar. 30. 10. 1983, Kúpeľská 80, 073 01 Sobrance ( predtým Komenského 24, 071 01 Michalovce )

ČASŤ C: ŤARCHY:

Zmluva o zriadení záložného práva k nehnut. reg. č. 001/114938/08-001/000 na par. č. 242/2 o výmere 689/m2 a rodinný dom č. s. 339 na par.č.242/2 v prospech Všeobecná úverová banka, a.s. Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava. IČO: 31320155. V 156/08-č.z.89/08

Exekučný príkaz Ex 10/2012-príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnut., ktorá je vedená na LV v podiele 1/1 v prospech Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., Nám. slobody 17, 0710 01 Michalovce, IČO: 35937874, Z 341/2012-č.z.137/2012

Z 1087/2014-Exekučný príkaz Ex 14538/11 príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Exekút. úrad Bratislava súd exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD. na nehnut., ktorá je na LV v podiele 1/1 v prospech POHOTOVOSŤ, s.r.o. Pribinova 25, 811 09 Bratislava I, IČO: 35807598 -zo dňa 28.10.2014-č.z.486/2014

Z-1295/2020-Exekučný príkaz 30EX 449/18 zo dňa 05.11.2020 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnostiam zapísaných na LV 144 a to: pozemok registra 'C' parc. č. 242/2 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 689 m2 a stavba rodinný dom s. č. 339 postavený na CKN parc. č. 242/2 v prospech: BL Telecom collection, s.r.o., Šoltésovej 14, 811 08 Bratislava od: Exekútorský úrad Michalovce so sídlom Ľ. Štúra 12, súdny exekútor JUDr. Rudolf Dulina-č.z.1155/20

Dražbu vykoná správca

Opis práv: predmet dražby sa speňažuje primerane v súlade so zákonom č. 7/2005 Z. z.

Opis stavu predmetu dražby: Rodinný dom súp. č. 339 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 242/2 v k.ú. mesta Sobrance. Situovaný je v zastavanom území mesta v zmiešanej lokalite v uličnej zástavbe rodinných domov a prevádzkových stavieb, prístupný je z verejnej miestnej komunikácie pred domom - Švermovej ulice. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok patriaci k domu je oplotený od ulice. Dom bol daný do užívania v r. 1950, nadstavba podkrovia bola zrealizovaná v r. 2009. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a podkrovie

Poznámky na LV: uvedené v časti B listu vlastníctva

Titul nadobudnutia: Kúpna zmluva V – 651/09 z 25. 1. 11. 2010 – č. z. 31/10

Termín a miesto obhliadky: 12. 3. 2021 o 18.00 hod. Švermova 339, 073 01 Sobrance a 19. 3. 2021 o 18.00 hod. Švermova 339, 073 01 Sobrance

Cena najnižšieho podania a minimálneho prihodenia, úhrada ceny dosiahnutej vydražením: najnižšie podanie á 42 500,- € a minimálne prihodenie á 500,- €, vydražiteľ musí cenu dosiahnutú vydražením uhradiť do 15 dní od skončenia dražby na účet č. SK4211000000002621723120

Osvedčujúci notár: JUDr. Martina Mižíková, Nám. osloboditeľov 20, 040 01 Košice

Nadobudnutie vlastníckeho práva: vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v stanovenej lehote

Podmienky odovzdania predmetu dražby: po nadobudnutí vlastníckeho práva odovzdá dražobník predmet dražby v stave ako bol vydražený

Poučenie: V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu; v tomto prípade je možné dom­áhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa odseku 2, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. Účastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby podľa odseku 2 sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste a ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.

V Košiciach, dňa 4. 3. 2021

                                   JUDr. PhDr. Rudolf Manik, PhD., MBA, MHA

                                                                                              komplementár