| Rozhodnutie: |
Súd u k l a d á správcovi pokyn na speňaženie majetku zapísaného v súpise všeobecnej podstaty zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 138/2014 zo dňa 21.07.2014 po opätovnom stanovení hodnoty nehnuteľností, a to:
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 2047/40, druh pozemku ostatná plocha o výmere 58m2, LV č. 817, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 16/30, súpisová hodnota 20,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 2047/41, druh pozemku ostatná plocha o výmere 122m2, LV č. 817, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 16/30, súpisová hodnota 45,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 1772, druh pozemku orná pôda o výmere 6891m2, LV č. 818, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 16/60, súpisová hodnota 1.200,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 1755/35, druh pozemku ostatná plocha o výmere 151m2, LV č. 941, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 16/30, súpisová hodnota 55,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 2047/64, druh pozemku ostatná plocha o výmere 227m2, LV č. 941, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 16/30, súpisová hodnota 80,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 2047/65, druh pozemku ostatná plocha o výmere 36m2, LV č. 941, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 16/30, súpisová hodnota 13,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 2047/66, druh pozemku ostatná plocha o výmere 101m2, LV č. 941, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 16/30, súpisová hodnota 45,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 923, druh pozemku orná pôda o výmere 1734m2, LV č. 942, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 2/3, súpisová hodnota 800,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 926, druh pozemku orná pôda o výmere 2269m2, LV č. 942, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 2/3, súpisová hodnota 1.000,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 2541, druh pozemku orná pôda o výmere 529m2, LV č. 942, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 2/3, súpisová hodnota 240,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 759/5, druh pozemku orná pôda o výmere 5776m2, LV č. 943, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 5/6, súpisová hodnota 3.300,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 2189/22, druh pozemku trvalý trávnatý porast o výmere 5341m2, LV č. 943, k.ú. Cerová-Lieskové, v podielovom spoluvlastníctve úpadcu, spoluvlastnícky podiel úpadcu 5/6, súpisová hodnota 3.100,- Eur,
- Pozemok registra „e“ parcelné číslo 1755/36, druh pozemku ostatná plocha o výmere 219m2, LV č. 944, k.ú. Cerová-Lieskové, spoluvlastnícky podiel úpadcu 10/18, súpisová hodnota 50,- Eur.
Predmetnú nehnuteľnosť je správca povinný speňažiť spôsobom zorganizovania dražby, pričom predajom tohto majetku je poverený správca v zmysle ustanovenia § 92 ods. 1 písm. b) ZKR v spojení s § 92 ods. 6 ZKR, s použitím ustanovení Zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov za nasledovných podmienok:
- dražiť sa budú spoluvlastnícke podiely ako celok (nie samostatne každý spoluvlastnícky podiel),
- navrhovateľom dražby bude správca, dražobníkom a licitátorom bude taktiež správca alebo nim poverená osoba spĺňajúca zákonné podmienky (zákon č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov),
- správca je povinný určiť miesto, dátum a čas začatia dražby tak, aby nebola obmedzená možnosť účasti záujemcov o dražbu na dražbe,
- správca alebo dražobník sú povinní vytvoriť vhodné podmienky pre záujemcov o obhliadku draženého majetku v primeranej lehote a termínoch pred konaním dražby,
- správca alebo dražobník sú povinní zabezpečiť zverejnenie oznámenia o dražbe (§ 17 Zákona o dobrovoľných dražbách) v Obchodnom vestníku, na úradnej tabuli obce, v Notárskom centrálnom registri dražieb, v periodickej tlači s pôsobnosťou minimálne pre príslušnú obec (v poslednom prípade minimálne v rozsahu podľa § 11 ods. 4 Zákona o dobrovoľných dražbách) tak, aby k zverejneniu došlo najneskôr 30 dní pred otvorením dražby,
- správca alebo dražobník je oprávnený vyžadovať zloženie dražobnej zábezpeky (§14 Zákona o dobrovoľných dražbách), ktorej výška je 30% najnižšieho podania, ktorú je účastník dražby povinný zložiť na účet úpadcu určený v oznámení o dražbe alebo vo forme bankovej záruky. Lehota na zloženie bankovej záruky končí otvorením dražby. Dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky vráti správca alebo dražobník účastníkovi dražby, ktorý sa nestal vydražiteľom, a to bez zbytočného odkladu po skončení dražby,
- dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započíta do ceny dosiahnutej vydražením,
- najnižšie podanie bude vo výške 80% hodnoty všetkých spoluvlastníckych podielov, pri opakovanej dražbe vo výške 50% hodnoty všetkých spoluvlastníckych podielov,
- správca v priebehu opakovanej dražby má právo znížiť najnižšie podanie, ak nebolo urobené najnižšie podanie, a to aj opakovane vždy o 5 % hodnoty predmetu dražby, najnižšie podanie však nemôže byť nižšie než 25% hodnoty predmetu dražby,
- minimálne prihodenie bude 100,- Eur,
- ak cena dosiahnutá vydražením nie je vyššia ako 6.640,- Eur je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby na účet úpadcu uvedený v oznámení o dražbe alebo v hotovosti k rukám správcu úpadcu, ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- Eur je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením do 15 dní od skončenia dražby na účet úpadcu uvedený v oznámení o dražbe,
- náklady dražby sa budú hradiť z výťažku z dražby,
- pri prvej dražbe sa najnižšie podanie rovná hodnote draženého majetku učenej znaleckým posudkom, ktorý nesmie byť v deň konania dražby starší ako 6 mesiacov,
- správca alebo dražobník je povinný zabezpečiť osvedčenie priebehu dražby notárskou zápisnicou v súlade s ustanovením § 20 ods. 13 Zákona o dobrovoľných dražbách,
- odmena správcu bude určená v zmysle Vyhlášky MSSR č. 655/2005 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v znení neskorších predpisov,
- ostatné podmienky dražby správca určí s odbornou starostlivosťou,
- súdny poplatok bude určený v zmysle Zákona č. 72/1992 Zb. o súdnych poplatkoch a o výpis z registra trestov v znení neskorších predpisov vo výške 0,2% z výťažku,
- v prípade, ak bude potrebné vykonať druhú opakovanú dražbu, správca požiada súd o nový záväzný pokyn, prípadne o ďalší postup pri speňažovaní,
- ďalšie prípadné podmienky dražby budú určené v súlade s podmienkami ustanovenými zákonom o dobrovoľných dražbách.
|