Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 315/1        zastavaná plocha a nádvorie                                  o výmere 312 m²

parc. č. 315/5        ostatná plocha                                              o výmere 92 m²

parc. č. 315/6        zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 28 m²

parc. č. 315/7        ostatná plocha                                              o výmere 143 m²

parc. č. 315/8        ostatná plocha                                              o výmere 1831 m²

parc. č. 315/9        ostatná plocha                                              o výmere 3431 m²

parc. č. 315/10      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 2765 m²

parc. č. 315/11      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 181 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/11 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/12      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 5 m²

parc. č. 315/13      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 36 m²

parc. č. 315/14      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 18 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/14 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/15      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 20 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/15 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/16      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 741 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 315/16 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 87.

parc. č. 315/17      ostatná plocha                                              o výmere 76 m²

parc. č. 315/18      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 71 m²

parc. č. 315/19      ostatná plocha                                              o výmere 1017 m²

parc. č. 315/20      ostatná plocha                                              o výmere 747 m²

parc. č. 315/21      zastavaná plocha a nádvorie                   o výmere 110 m²

Stavby

súp. č. 209             Budova                                                             na parc. č. 315/6

súp. č. 210              Budova                                                             na parc. č. 315/10

súp. č. 210              Budova                                                             na parc. č. 315/24

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 210 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 804.

súp. č. 212              Budova                                                             na parc. č. 315/13

súp. č. 216             Budova                                                             na parc. č. 315/18

súp. č. 217             Mäsová výroba                                             na parc. č. 315/21

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Veľký Krtíš, katastrálny odbor, LV č. 774, okres: Veľký Krtíš, obec: MALÝ KRTÍŠ, katastrálne územie: Malý Krtíš.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctve: prístrešok pri vrátnici, prístrešok pri mäsovýrobe a mäsovej výrobe, plechový plot, betónový plot, studňa, prípojka vody, vodomerná šachta, splašková kanalizácia, dažďová kanalizácia, kanalizačné šachty, spevnená plocha z asfaltu, spevnená plocha betónová, lapač tuku.

Popis budovy so súp. č. 209 na parc. č. 315/6 - vrátnica

Vrátnica je samostatne stojaca prízemná murovaná budova na parc.č.315/6, osadená pri hlavnom vstupe do areálu. Založená je na betónových základových pásoch, zvislá nosná konštrukcia je murovaná z tehál hr. 45 cm, strecha plochá, krytina lepenková, omietky vnútorné vápennocementové hladké, fasáda obložená keramickým obkladom, podlahy z keramickej dlažby, okná drevené zdvojené, dvere hladké a palubovkové, objekt je vybavený rozvodom vody, kanalizácie a elektroinštalácie. Je tu WC, umývadlo. Vykurovanie zabezpečuje elektrická akumulačná pec. Prístrešok nad vrátnicou je ohodnotený samostatne. Stavba užívaná od roku 1994. Predpokladaná životnosť podľa technického stavu, konštrukčného a materiálového vyhotovenia je stanovená na 60 rokov.

Popis budovy so súp. č. 210 na parc. č. 315/10

V rámci tejto zlúčenej stavby sú ohodnotené samostatne nasledovné časti:

- mäsová výroba na parc.č.315/10 z roku 1994

- energetický blok na parc.č.315/10 z roku 1994

- šatne na parc.č.315/10 z roku 1994

- nadstavba šatní z roku 2014

- porážka na parc.č.315/10 z roku 1994

- maštaľ na parc.č.315/10 z roku 1994

Budova súp.č.210 na parc.č.315/10 a 315/24 - Mäsová výroba

Bola realizovaná ako jednopodlažná hala v južnej časti mäsokombinátu a skolaudovaná v roku 1994. Podľa dostupných podkladov tu bol kedysi mraziaci tunel, mraziaci sklad a chodba, chladiareň mäsa a chladiareň expedície, miešiareň a narážka, varená a škvarená výroba, udiareň, hygienické zariadenia, odvešovňa, umyváreň prepraviek, sklad prísad, chladiareň výrobkov, expedícia, kancelária, príručný sklad. Budova sa na pôvodný účel viac rokov nevyužíva, v súčasnosti tu boli sklady. Základy betónové pásové a pätkové, nosná konštrukcia je skelet opláštený pórobetónovými panelmi kombinovaný s tehlovým murivom, strecha plochá montovaná zo železobetónových panelov s krytinou z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie a oplechovania z pozinkovaného plechu, vnútorná omietka hladká v kombinácii s keramickým obkladom, vonkajšia brizolitová v kombinácii s keramickým obkladom, okná zdvojené drevené a kovové, dvere hladké  plechové i drevené, dvojkrídlové vymenené masívne. Rozvody elektriny svetelnej i motorickej, kanalizácie, vody, hygienické zariadenie poškodené, funkčnosť obmedzená. Budova je z roku 1994 s nedostatočnou údržbou, nie je možné bez rekonštrukcie ju využívať na projektovaný účel. Vzhľadom na technický stav predpokladaná životnosť je 60 rokov.

Budova súp.č.210 na parc.č.315/10 - Energetický blok

Prízemná časť komplexu situovaná medzi halou v južnej časti a severnou časťou. Podľa dostupných podkladov tu bola kedysi strojovňa chladiarní, vzduchotechniky, elektrorozvodňa a hygienické zariadenia. Budova je bez technológie, neslúži svojmu účelu, bez funkčných hygienických zariadení. Základy betónové pásové a pätkové, nosná konštrukcia je skelet opláštený pórobetónovými panelmi, deliace konštrukcie tehlové, strecha plochá montovaná zo železobetónových panelov s krytinou z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie a oplechovania z pozinkovaného plechu, vnútorná omietka hladká v kombinácii s keramickým obkladom, vonkajšia brizolitová v kombinácii s keramickým obkladom, dvere hladké, vráta drevené. Rozvody elektriny svetelnej i motorickej, kanalizácie, vody, hygienické zariadenie poškodené, funkčnosť obmedzená. Budova je z roku 1994 s nedostatočnou údržbou, nie je možné bez rekonštrukcie ju využívať na projektovaný účel. Vzhľadom na technický stav predpokladaná životnosť je 60 rokov.

Budova súp.č.210 na parc.č.315/10 - šatne

Táto časť komplexu je situovaná vo východnej časti komplexu blízko vrátnice. Pôvodne sa tu nachádzali šatne, kancelárie, sklad odevov, hygienické zariadenie. Budova nie je schopná využívania. Vlastník začal na nej realizovať nadstavbu s manzardovým krovom, zastrešenie však nebolo dokončené, preto do stavby zateká a podlieha poveternostným vplyvom. Nadstavba je ohodnotená samostatne. Základy betónové pásové, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových kvádrov unipol, strop montovaný zo železobetónových panelov, omietky odsekané aj opadané, krytina chýba, do stavby zateká. Okná, dvere prevažne demontované, pôvodne drevené zdvojené, dvere hladké. Keramické obklady v nefunkčných hygienických zariadeniach. Rozvody elektriny svetelnej i motorickej, kanalizácie, vody, hygienické zariadenie poškodené. Poškodenosť je stanovená v tabuľke. Budova je z roku 1994, značne poškodená a schátralá, zateká do nej, nie je možné bez rekonštrukcie ju využívať. Vzhľadom na technický stav predpokladaná životnosť stanovujem je 60 rokov.

Nadstavba šatní

Okolo roku 2014 bola rozostavaná nadstavba na budovu pôvodných šatní. Doklady aj projekt na stavbu nebol doložený, preto nie je možné ohodnotiť dokončenosť a budúci stav. Preto ohodnotená len konštrukcia realizovaného manzardového krovu. Životnosť znížená na 15 rokov, keďže drevené konštrukcie nie sú ošetrené tak, aby nedošlo k ich poškodzovaniu poveternostnými vplyvmi.

Budova súp.č.210 na parc.č.315/10 – porážka

Je situovaná medzi halou v severnej časti komplexu vedľa maštale. Je sčasti dvojpodlažná, zastrešená plochou strechou. Podľa dostupných podkladov sa na prízemí nachádzala porážka, odpady, čreváreň, manipulácia, chladiarne, rozrábka, expedícia, elektrorozvodňa, strojovňa, odparovňa, sklady, vývarovňa, kotolňa, šatne, hygienické zariadenia, miestnosť veterinára. Na poschodí bola denná miestnosť, umyváreň, WC. Stavba je poškodená, nevyužíva sa. Základy betónové pásové a pätkové, nosná konštrukcia je montovaný skelet opláštený pórobetónovými panelmi, kombinácia s tehlami, strecha plochá montovaná zo železobetónových rebierkových panelov s krytinou z asfaltových pásov – je nefunkčná a zateká, klampiarske konštrukcie a oplechovania z pozinkovaného plechu, vnútorná omietka hladká (značne zdegradovaná hlavne na hornom podlaží) v kombinácii s keramickým obkladom, vonkajšia brizolitová v kombinácii s keramickým obkladom, dvere hladké, okná kovové i drevené zdvojené. Na podlahe keramická dlažba. Rozvody elektriny svetelnej i motorickej, kanalizácie, vody, vykurovanie i hygienické zariadenie poškodené, nefunkčné. Budova je z roku 1994 s nedostatočnou údržbou, nie je možné bez rekonštrukcie ju využívať na projektovaný účel. Vzhľadom na technický stav predpokladaná životnosť je 60 rokov.

Budova súp.č.210 na parc.č.315/10 – maštaľ

Je situovaná v severozápadnej časti bývalého mäsokombinátu vedľa porážky. Slúžila na príjem zvierat pred porážkou. Je jednopodlažná, zastrešená plochou strechou. Stavba sa nevyužíva pre horší technický stav. Základy betónové pásové, zvislá nosná konštrukcia je murovaná z tehál, strecha plochá montovaná zo železobetónových panelov, s krytinou z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie a oplechovania z pozinkovaného plechu, vnútorná omietka hladká v kombinácii s keramickým obkladom, vonkajšia brizolitová v kombinácii s keramickým obkladom, dvere hladké, vráta drevené otváravé, okná drevené zdvojené. Na podlahe keramická dlažba. Rozvody elektriny svetelnej i motorickej, kanalizácie, vody sú poškodené, nefunkčné. Budova je z roku 1994 s nedostatočnou údržbou, nie je možné bez rekonštrukcie ju využívať na projektovaný účel. Vzhľadom na technický stav predpokladaná životnosť je 60 rokov.

Popis budovy so súp. č. 212 na parc. č. 315/13

Budova je zbúraná.

Budova súp.č.216 na parc.č.315/18 – sklad

Táto stavba bola pôvodne využívaná podľa podkladov ako sklad soli. Je samostatne stojaca v severnej časti areálu bývalého mäsokombinátu, oproti maštali. Táto stavba nebola zvnútra sprístupnená, preto je hodnotená podľa dostupných podkladov a vyjadrenia vlastníka pri obhliadke. Základy betónové pásové, zvislá nosná konštrukcia je murovaná z tehál, strecha železobetónová s krytinou z asfaltových pásov, klampiarske konštrukcie a oplechovania z pozinkovaného plechu, vnútorná omietka hladká, vonkajšia brizolitová v kombinácii s keramickým obkladom soklovej časti, veľké vráta plechové otváravé, bez okien. Podlaha drevená. Rozvody elektriny svetelnej i motorickej, bleskozvod. Budova je z roku 1994 a je v zachovalom stave. Základnú životnosť je 60 rokov.

Mäsovýroba súp.č.217 na parc.č.315/21 – prístavba

Bola realizovaná ako jednopodlažná prístavba k juhozápadnému rohu pôvodnej budovy mäsokombinátu a skolaudovaná v roku 1995. Prístavba je prevádzkovo prepojená s pôvodnou budovou. Pred vstupom k západnému priečeliu a medzi pôvodnou budovou a prístavbou boli rozostavané prístrešky ohodnotené samostatne. Základy betónové pásové, zvislá nosná konštrukcia je murovaná z tehál, strecha železobetónová s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarske konštrukcie a oplechovania z pozinkovaného plechu, vnútorná omietka hladká v kombinácii s keramickým obkladom, vonkajšia hladká, okná drevené zdvojené, vráta drevené latkové. Podlaha z keramickej dlažby. Rozvody elektriny svetelnej i motorickej. Budova z roku 1994 je nedostatočne udržiavaná, omietky zavlhnuté, sčasti opadané. Základná životnosť je 60 rokov.

Popis pozemkov

Rovinatý pozemok v intraviláne obce Malý Krtíš v oplotenom areáli bývalého mäsokombinátu. Možnosť napojenia v lokalite na všetky inžinierske siete. Jestvujúce prípojky sú len obmedzene funkčné, sčasti po cudzích pozemkoch bez vecného bremena, kanalizácia nedoriešená po odstavení pôvodnej ČOV.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.