Výzva na zloženie preddavku na trovy znaleckého posudku

Výzva na predloženie znaleckého posudku

JUDr. Martin Morochovič, správca dlžníka: Bc. Ladislav Garay, narodený: 11.2.1995, bytom: Dvorkinova 10, 04022 Košice-Dargovských hrdinov, oznamuje účastníkom konkurzného konania a ich zástupcom:

Podľa § 167k ods. 6 ZKR: Zaťažený majetok tvorí konkurznú podstatu aj vtedy, ak hodnota zaťaženého majetku prevyšuje ťarchy na majetku, do času, kým niektorý zo zabezpečených veriteľov nepristúpi k výkonu zabezpečovacieho práva. Hodnota zaťaženého majetku na účely posúdenia, či podlieha konkurzu, sa posúdi podľa znaleckého posudku, ktorého vypracovanie zabezpečí správca na náklady konkurzu. Do času, kým takýto znalecký posudok nie je vyhotovený, má sa za to, že zaťažený majetok nepodlieha konkurzu. Ak v konkurznej podstate nie sú peňažné prostriedky na vyhotovenie znaleckého posudku, správca zabezpečí jeho vyhotovenie, ak ktorýkoľvek veriteľ zloží preddavok na trovy znaleckého posudku.

Podľa § 167o ods. 2 ZKR: Obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia.

Dlžník je vlastníkom nehnuteľnosti zapísaných na Liste vlastníctva č. 168 vedenom Okresným úradom Košice – okolie, katastrálny odbor, okres: Košice – okolie, obec: Malá Lodina, katastrálne územie: Malá Lodina,  a to rodinný dom s.č. 69 a súvisiace nehnuteľnosti: parcely KN-C č. 469/4, KN-C č. 469/5, KN-C č. 469/19, KN-C č. 469/20, garáž s.č. 609. K predmetným nehnuteľnostiam si dlžník uplatňuje nepostihnuteľnú hodnotu obydlia a sú zaťažené záložným právom Slovenská sporiteľňa, a.s.

Hodnota nehnuteľností určená odhadom správcu, a to na podklade ohodnotenia nehnuteľnosti vypracovanom realitnou kanceláriou Košická realitná  spoločnosť, s.r.o. zo dňa 10.2.2021 je v maximálnej výške 100.000,00 €.

V súlade s 167o ods. 2 ZKR nemožno pristúpiť k speňažovaniu nehnuteľnosti, nakoľko po odpočítaní pohľadávok zabezpečeného veriteľa, nepostihnuteľnej hodnoty obydlia, nákladov dražby a odmeny správcu, by nebolo možné uspokojiť aspoň z časti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Správca na základe uvedeného vyzýva veriteľov, aby v lehote 10 dní od zverejnenia tejto výzvy: zložili preddavok na trovy znaleckého posudku podľa § 167k ods. 6 ZKR vo výške 500 € na účet IBAN: SK72 8360 5207 0042 0528 2652, SWIFT (BIC): BREXSKBX alebo v súlade s § 167o ZKR predložili znalecký posudok preukazujúci hodnotu nehnuteľnosti, ktorá umožní jej speňažovanie. Upozorňujeme, že v tomto prípade bude veriteľ následne vyzvaný na zloženie preddavku na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, a ak sa nehnuteľnosť nespeňaží, takýto veriteľ znáša náklady speňaženia.

JUDr. Martin Morochovič

správca