Ing. Ladislav Bódi, správca úpadcu ZEDER PLUS, s.r.o. „v likvidácii“, Rybárska 37, 949 01  Nitra,  IČO: 45 384 797

Adresa kancelárie správcu:  Mariánska  6,  P.O. BOX 47B,  949 01 Nitra

Značka správcu: S 1154

Tel. správcu: 0905 584688, 0948 017736,  e-mail: ing.ladislavbodi@gmail.com

Spisová značka súdneho spisu: 28K/4/2020                                                                                                                                                                                                                    

ZÁPISNICA z konania prvej schôdze veriteľov

Zápisnica z konania prvej schôdze veriteľov úpadcu ZEDER PLUS, s.r.o. „v likvidácii“, Rybárska 37, 949 01  Nitra,  IČO: 45 384 797, zapísaná v Obchodnom registri OS Nitra, Oddiel Sro, vložka číslo 26043/N

Miesto konania: kancelária správcu, Mariánska 6, Nitra

Termín konania: 16.02.2021

Začiatok konania: 10,00 hod.
Predseda schôdze a spracovateľ zápisnice: Ing. Ladislav Bódi , správca

Prítomní: Zoznam prítomných veriteľov je uvedený v prezenčnej listine a tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zápisnice.

Táto schôdza bola zvolaná správcom v zmysle ustanovenia § 34 ods. 1 zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii v platnom znení (ďalej len ZKR). Zvolanie schôdze veriteľov bolo zverejnené v Obchodnom vestníku číslo 6/2021 dňa 12.01.2021 pod číslom K001373.

Program prvej schôdze veriteľov:

1. Otvorenie schôdze veriteľov
2. Správa o činnosti správcu od vyhlásenia konkurzu do 1. schôdze veriteľov.
3. Zistenie stanovísk veriteľov.
4. Voľba veriteľského výboru podľa § 37 ZKR.
5. Zvolanie prvého zasadnutia veriteľského výboru (len v prípade zvolenia veriteľského výboru).
6. Rozhodovanie o výmene správcu podľa § 36 ods. 1 ZKR.
7. Záver 

1. Otvorenie schôdze veriteľov

Otvorenie schôdze vykonal správca konkurznej podstaty úpadcu, privítal prítomných veriteľov a oboznámil ich, že schôdza veriteľov bola riadne zvolaná zverejnením oznamu o zvolaní schôdze v Obchodnom vestníku č. 6/2021 dňa 12.01.2021 pod číslom K001373. Prezentácia sa uskutočnila do 10,00 hod. podľa prezenčnej listiny, ktorá je nedeliteľnou súčasťou zápisnice. Správca oboznámil prítomných veriteľov,  že v zmysle § 35 ods.3 ZKR je schôdza uznášania schopná, pretože je prítomný aspoň jeden veriteľ oprávnený na schôdzi veriteľov hlasovať. Zároveň správca podal prítomným veriteľom informáciu ohľadom vyhlásenia konkurzu a zároveň veriteľov poučil o ich právach a povinnostiach, spojených s jeho účasťou na 1. schôdzi veriteľov a hlasovaní o jednotlivých otázkach v zmysle § 35, § 36, § 37 ZKR. Správca dal hlasovať o uznášania schopnosti schôdze veriteľov.

Hlasovanie:
Za hlasovali:  všetci prítomní veritelia
Proti hlasovali:  nikto
Zdržali sa hlasovania:  nikto
Za prijatie uznesenia č.1 hlasovalo:  100 % prítomných veriteľov oprávnených hlasovať

UZNESENIE č. 1 (k bodu 1. predmetu rokovania):
Schôdza konkurzných veriteľov berie na vedomie informáciu správcu ohľadom vyhlásenia konkurzu a poučenie o hlasovaní v zmysle § 35, § 36, § 37 ZKR.
 

2. Správa správcu o priebehu konkurzného konania

Správu o doterajšom priebehu konania podal správca a podrobne sa v nej zaoberal všetkými úkonmi, vykonanými do konania schôdze veriteľov. Správca takisto oboznámil veriteľov so súpisom majetku konkurznej podstaty a s doterajšími úkonmi správcu.

 Vyhláseniu konkurzného konania na majetok dlžníka predchádzala likvidácia podniku dlžníka, do ktorej vstúpila spoločnosť dňa 17.01.2020. Likvidátor splnil všetky svoje zákonné povinnosti a predložil správcovi všetky potrebné doklady, ktoré mal možnosť získať. Kontaktovať konateľa úpadcu, p. Rozaliu – Ritu Merlac s trvalým pobytom v Rumunsku sa opakovane nepodarilo.

Majetok uvedený v zozname majetku dlžníka je aktuálne v prenájme. Jedná sa o nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Nováky, evidované v liste vlastníctva číslo 4002. Sú to sklady so súpisným číslom 472 a k nim prislúchajúce parcely 1284, 1285/1 a 1285/2 o celkovej výmere 1858 m2. Dodávka médií je riešená priamo na nájomcov objektu, tzn. že v súvislosti s prevádzkovaním objektu zatiaľ nevznikajú pohľadávky proti podstate. Pôvodne nehnuteľný majetok bol v správe spoločnosti G-TRADING, s.r.o. , ktorá majetok prenajímala nájomcom na základe platných uzatvorených nájomných zmlúv. Výzvu správcu na ukončenie nájomných zmlúv so spoločnosťou G-TRADING, s.r.o. a ukončenie fakturácie nájomného jej štatutárny zástupca akceptoval a vyfakturované nájomné za pomernú časť mesiaca november bolo nájomníkom dobropisované. Správca preveril z predložených zmlúv a iných dokladov odporovateľnosť právnych úkonov.

Likvidátor dal vypracovať znalecký posudok na majetok, nachádzajúci sa v zozname majetku dlžníka a uvedený nehnuteľný majetok bol ocenený hodnotou 47.000,- Eur.  Spoluvlastnícky podiel spoločnosti je 70/100-tín, vo výške 30/100-tín sú vlastníkom manželia Jozef a Marta Nagy. Sumou znaleckého posudku bol ocenený podiel 70/100. V súlade s platnou legislatívou a na základe predkupného práva spoluvlastníka bude spoluvlastnícky podiel ponúknutý na odkúpenie spoluvlastníkom. Pokiaľ nebude predkupné právo, resp. prednostné právo kúpy nehnuteľného majetku uplatnené, správca bude speňažovať nehnuteľný majetok v zmysle platnej legislatívy.

S nájomníkmi, ktorí prevádzkujú svoju podnikateľskú činnosť v objekte úpadcu boli uzatvorené nájomné zmluvy na dobu určitú, tzn. najneskôr do speňaženia majetku úpadcu. Správcom bol zriadený bankový účet úpadcu, na ktorý už uhradili prenajímatelia nájomné za pomernú časť mesiaca november, december a január.  

V základnej prihlasovacej lehote si svoje pohľadávky prihlásili piati veritelia s celkovým počtom prihlásených pohľadávok 37. Celková suma prihlásených a uznaných pohľadávok veriteľov predstavuje čiastku 98.916,71 Eur. Z uvedených prihlášok veriteľov tvoria zabezpečené pohľadávky čiastku 59.206,02 Eur.  

3. Zistenie stanovísk veriteľov

Prítomní veritelia zaujali nasledovné stanovisko:

Zástupca Slovenskej konsolidačnej, a.s. a SR-Daňový úrad sa dotazoval na možnosť udelenia pokuty štatutárovi z dôvodu nepodania včasného návrhu na konkurz v súlade s § 11 ods. 2 ZKR. Uvedený postup správca nebude aplikovať, nakoľko vyhláseniu konkurzu predchádzala likvidácia a štatutárom spoločnosti je cudzí štátny príslušník, s trvalým pobytom v Rumunku, ktorý nekomunikuje, nepreberá poštu. Taktiež bol vznesený dotaz na existenciu pohľadávok úpadcu. Správca nezistil žiadne pohľadávky úpadcu, ktoré by boli predmetom súpisu podstaty.

4. Voľba veriteľského výboru podľa § 37 ZKR.

Správca Ing. Ladislav Bódi pristúpil k voľbe členov veriteľského výboru a pripomenul prítomným veriteľom znenie ust. § 37 od. 1 ZKR, podľa ktorého členov veriteľského výboru možno zvoliť z prítomných nezabezpečených veriteľov na prvej schôdzi veriteľov, pričom minimálny počet členov veriteľského výboru sú traja členovia.

Správca navrhol do funkcie prvého člena veriteľského výboru zástupcu veriteľa Slovenská republika – Daňový úrad, Damborského 5, Nitra,  zastúpeného splnomocneným zástupcom Mgr. Pavlom Králikom, s celkovou výškou prihlásenej a uznanej nezabezpečenej pohľadávky 33.841,72 Eur, čo predstavuje 65,18% všetkých prihlásených a uznaných nezabezpečených pohľadávok a 80,08 % prítomných veriteľov do výšky ich nezabezpečenej pohľadávky.

Za zvolenie prvého člena hlasovali všetci prítomní veritelia. Nikto nehlasoval proti, ani sa hlasovania nezdržal. Za prvého člena veriteľského výboru bol zvolený veriteľ Slovenská republika – Daňový úrad, Damborského 5, Nitra celkovým počtom 100% hlasov prítomných veriteľov.

Správca navrhol do funkcie druhého člena veriteľského výboru veriteľa Mesto Nováky, Námestie SNP 349/10, Nováky zastúpené Ing. Dušanom Šimkom, primátorom mesta s celkovou výškou prihlásenej a uznanej nezabezpečenej pohľadávky 8.390,10 Eur, čo predstavuje 16,16% všetkých prihlásených a uznaných nezabezpečených pohľadávok a 19,85% prítomných veriteľov do výšky nezabezpečenej pohľadávky.

Za zvolenie druhého člena hlasovali všetci prítomní veritelia. Nikto nehlasoval proti, ani sa hlasovania nezdržal. Za druhého člena veriteľského výboru bol zvolený veriteľ Mesto Nováky, Námestie SNP 349/10, Nováky celkovým počtom 100% hlasov prítomných veriteľov.

Správca navrhol do funkcie tretieho člena veriteľského výboru veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, Bratislava, zastúpená Mgr. Pavlom Králikom s celkovou výškou prihlásenej a uznanej nezabezpečenej pohľadávky 30,- Eur, čo predstavuje 0,06% všetkých prihlásených a uznaných nezabezpečených pohľadávok a 0,07% prítomných veriteľov do výšky nezabezpečenej pohľadávky.

Za zvolenie tretieho člena hlasovali všetci prítomní veritelia. Nikto nehlasoval proti, ani sa hlasovania nezdržal. Za tretieho člena veriteľského výboru bol zvolený veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, Bratislava celkovým počtom 100% hlasov prítomných veriteľov.

Uznesenie č. 2 ( k bodu 4 predmetu rokovania):

Za členov veriteľského výboru boli celkovým počtom 100% prítomných veriteľov zvolení nasledovní veritelia.

1. Daňový úrad, Damborského 5, Nitra, zastúpená splnomocneným zástupcom Mgr. Pavlom Králikom
2. Mesto Nováky, Námestie SNP 349/10, Nováky, zastúpené Ing. Dušanom Šimkom, primátorom mesta 
3. Slovenská konsolidačná, a.s., Cintorínska 21, Bratislava, zastúpená Mgr. Pavlom Králikom

5. Zvolanie prvého zasadnutia veriteľského výboru

            Správca po úspešnom zvolení veriteľského výboru zvolal prvé zasadnutie veriteľského výboru po ukončení schôdze veriteľov,  na deň 16.02.2021 o 11.00 hod. v kancelárii správcu na adrese Mariánska 6, Nitra. Prítomní členovia veriteľského výboru so zvolaním prvého zasadnutia veriteľov súhlasili.

6. Rozhodovanie o výmene správcu podľa § 36 ods. 1 ZKR

Prítomní veritelia na výzvu správcu  nenavrhli do funkcie  nového správcu a nehlasovali za výmenu súčasného správcu.

Za prijatie uznesenia č. 3 o výmene správcu nehlasoval nikto.

UZNESENIE č. 3 (k bodu 6. predmetu  rokovania):
Prvá schôdza veriteľov sa uzniesla, že prítomní veritelia nenavrhli výmenu súčasného správcu ani nenavrhli  do funkcie nového správcu  a teda doterajší správca Ing. Ladislav Bódi zostáva vo funkcii správcu úpadcu aj naďalej.  

7. Záver schôdze

Záverom správca skonštatoval, že nikto z prítomných veriteľov nevzniesol námietky proti prijatým uzneseniam a  o 10,50 hod. ukončil 1. schôdzu veriteľov a prítomným veriteľom poďakoval za účasť.
 

V Nitre, dňa 16.02.2021                                   Ing. Ladislav Bódi, správca úpadcu