a)     Byt č. 18 na 6. p. bytového domu – bytový dom Obytny dom Clementisova 4,5,6, so súp. č. 722, vchod 4, ulica Clementisova v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1827, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 615 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 722 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 12532. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 790/100000.

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 11133, okres: Košice III, obec: KOŠICE - DARGOVSKÝCH HRDINOV, katastrálne územie: Furča.

b)            Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 1827                      zastavaná plocha a nádvorie      o výmere 615 m²

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 1827 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 11133.

spoluvlastnícky podiel k pozemku: 790/100000

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 12532, okres: Košice III, obec: KOŠICE - DARGOVSKÝCH HRDINOV, katastrálne územie: Furča.

Popis bytového domu so súp. č. 722

Jednoizbový byt č. 18 sa nachádza na 6. poschodí zatepleného panelového bytového domu číslo súpisné 722 na sídlisku Dargovských hrdinov (k. ú. Furča) v Košiciach na Clementisovej ulici č. 4. Bytový dom je osadený do svahovitého terénu, má 8. nadzemných podlaží a suterén (prízemie), bol daný do užívania r.1980. Je unifikovaný, panelový so železobetónovými stropmi a schodiskom. Postavený bol ako radový v konštrukčnom systéme T 08B s modulom nosných stien po 3600 mm. Spodné podlažie je riešené so skladovacími priestormi k bytom, spoločnými priestormi pre kočíky, bicykle a sú tu aj nebytové priestory - garáže. Na ostatných podlažiach byty, celkove 24 bytov v každom vchode. Jestvujúci bytový dom je riešený s priečnym nosným systémom, ktorý spolu s prvkami obvodového plášťa tvorí priestorovo tuhú a stabilnú sústavu. Táto sústava je založená na celomontovanej panelovej technológii, ktorá má steny aj stropy riešené z prefabrikátov montovaných na stavbe. Priečne nosné steny sú hrúbky 150 mm, priečky sú betónové alebo siporexové hr.80 mm alebo umakartové. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov hrúbky 120 mm. Konštrukčná výška systému je 2800 mm. Tento variant T08 B je s predsadenými lodžiami. Vertikálna komunikácia je zabezpečená jedným železobetónovým schodiskom a jedným výťahom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, dažďové zvody vnútorné, strecha plochá dvojplášťová s mäkkou krytinou. Pôvodné bytové jadrá kovoplastické. Okná už prevažne nové plastové s hliníkovými parapetmi, lodžie uzatvárateľné systémovou hliníkovou konštrukciou. Keramické obklady nie sú. Vykurovanie je ústredné, teplo je dodávané mestskou teplárňou. V dome je inštalovaný rozvod plynu, elektriny, vody, kanalizácie, internetu. Bytový dom prešiel obnovou so zateplením strechy a fasád r. 2008-2009, so zateplením lodžií, výmenou výplní otvorov v spoločných priestoroch schodišťa, výmenou stúpačiek, vstupné dvere nové hliníkové, v spoločných priestoroch je pôvodná terazzo dlažba, na schodoch bola položená keramická dlažba. Zatriedenie podľa KS:1122, základná životnosť 100 rokov.

Popis bytu č. 18

Celková podlahová plocha bytu je stanovená podľa predložených dokladov vrátane komory, ktorá má hodnotu 27,02 m². Výmera loggie je 6,96 m². Znalec predpokladá v byte bežné vybavenie a riadnu údržbu.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.