Výzva veriteľom na zloženie preddavku

doc. Ing. Alexandra Chapčáková, PhD., správca podstaty majetku dlžníka, týmto oznamuje, že dlžník je podielovým spoluvlastníkom nehnuteľností vo veľkosti:

• spoluvlastníckeho podielu 15/384, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 1499,
• spoluvlastníckeho podielu 1/480, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 1184,
• spoluvlastníckeho podielu 1/240, ktoré sú zapísané na liste vlastníctva č. 968,

okres Lučenec, obec Lovinobaňa, katastrálne územie Lovinobaňa.

Dlžník si v návrhu na vyhlásenie konkurzu uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia na obývateľnú vec (obydlie) – rodinný dom zapísaný na liste vlastníctva č. 1499 so súp. č. 160, ktorý je postavený na pozemku parcela registra “C“ č. 475/1, pozemok parcela registra “C“ – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 89 m2 zapísaný na liste vlastníctva č. 968 a priľahlé pozemky parcela registra “C“ č. 475/2 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 332 m2 a pozemky parcela registra “C“ č. 475 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 97 m2 a parcela registra “C“ č. 476 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 42 m2 zapísané na liste vlastníctva č. 1184, pričom z ust. § 166d ods. 1 ZKR vyplýva, že súčasťou nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka je okrem rodinného domu aj jeho príslušenstvo vrátane zastavaného a priľahlého pozemku. Označené obydlie nie je v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov.

V zmysle ust. § 166d ods. 4 ZKR výšku nepostihnuteľnej hodnoty obydlia dlžníka ustanoví vláda Slovenskej republiky nariadením. Výška nepostihnuteľnej hodnoty obydlia predstavuje v zmysle ust. § 1 nariadenia vlády SR č. 45/2017 Z. z. sumu 10 000 eur.

V zmysle ust. § 167o ods. 2 ZKR platí, že obydlie dlžníka nemožno speňažiť, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia nebolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov. Hodnotu obydlia dlžníka určí odhadom správca; ak však ktorýkoľvek veriteľ predloží znalecký posudok a uhradí preddavok na odmenu notára súvisiacu s overením priebehu dražby, vychádza sa zo znaleckého posudku. Ak sa v takom prípade vec nespeňaží, je takýto veriteľ povinný nahradiť náklady speňaženia. Z uvedeného vyplýva, že obydlie na ktoré si dlžník uplatnil nepostihnuteľnú hodnotu obydlia možno speňažiť len v tom prípade, ak by z výťažku po odpočítaní nepostihnuteľnej hodnoty obydlia bolo možné uspokojiť náklady speňaženia a aspoň sčasti pohľadávky prihlásených veriteľov.

Správca podstaty vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnostiach predstavujúcich nepostihnuteľnú hodnotu obydlia dlžníka odhadom určil na 1 225,00 eur.

Správca vyzýva veriteľov na zloženie preddavku na trovy znaleckého posudku podľa ustanovenia § 167o ods. 2 ZKR vo výške 500,00 eur na č. účtu SK48 1100 0000 0026 1477 2477, VS: 261472020 do 30 dní od zverejnenia tejto výzvy, nakoľko v konkurznej podstate nie sú peňažné prostriedky na vyhotovenie znaleckého posudku. Do času, kým takýto znalecký posudok nie je vyhotovený, má sa za to, že uvedený majetok nepodlieha konkurzu (§ 167h ods. 4 ZKR).