Označenie predmetu dražby:

Predmetom dobrovoľnej dražby je spoluvlastnícky podiel vo veľkosti ½ na súbore nehnuteľností, ktorý je zapísaný na LV č. 221, vedenom Okresným úradom Sobrance, Katastrálnym odborom, okres: Sobrance, obec: BLATNÉ REVIŠTIA, katastrálne územie: Blatné Revištia, a to:

• stavba so súpisným číslom 94, ktorá je postavená na parcele registra "C" KN s parcelným číslom 247, rodinný dom,
• parcela reg. „C“ KN č. 247, s výmerou 973 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria
• parcela reg. „C“ KN č. 248, s výmerou 1087 m², druh pozemku: záhrada
• parcela reg. „C“ KN č. 249, s výmerou 84 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvoria

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na LV, najmä: garáž na parcele č. 247, chliev, plot od ulice, plot od suseda-pletivo, studňa-kopaná, prípojka vody, domáca vodáreň, prípojka kanalizácie, žumpa, prípojka eli (ďalej len "Predmet dražby").

Opis predmetu dražby:

Rodinný dom s. č. 94, parcela Č. 247

POPIS STAVBY

Je to samostatne stojaci prízemný objekt bez podpivničenia s valbovou strechou. Orientovaný je smerom na západ. Hlavný vstup z dvora z južnej strany.

Dispozičné riešenie:

V nadzemnom podlaží je vstupná chodba‚ predná izba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, špajz, izba, sklad, zadná izba.

Konštrukčné riešenie:

Založený je na základových pasoch kamenných preliatych betónom bez izolácie. Podmurovka z betónu povrchovo upravená keramickým obkladom z dvoch strán. Nosný systém v nadzemnom podlaží je murovaný o skl.hr. do 400 mm. Priečky murovane z tehál o skl. hr. 15 cm. Strop nad nadzemným podlažím drevený trámový rovný podhľad. Krov drevený hambálkovej konštrukcie. Krytina z šablóny na latách S klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Povrchové úpravy stien vonkajšie striekaný brizolit. Vnútorné povrchové úpravy stien vápenné štukové a keramicky obklad v kúpeľni. Podlaha v obytných miestnostiach je betónová v ostatných miestnostiach keramická dlažba a betón. Okna plastové s izolačným dvojsklom, dvere drevené v oceIovej a v drevenej zárubni.

Vybavenie:

Svetelná ELI, rozvádzač s ističmi. Rozvod vody studenej a teplej z pozinkovaných rúr. Teplá voda z eli ohrievača. Kanalizácia — pripojovacie potrubie z PVC rúr, ležatá kanalizácia z kameniny. Vodovodné batérie ostatné. Rozvod plynu. Vykurovanie lokálne na tuhé palivo. V kúpeľni je vaňa oceľová, umývadlo. wc samostatné s umývadlom. V kuchyni je linka dl. 4,80 m, nerezový dres, sporák elektrický s el. rúrou. Pôvodná časť rodinného domu je v užívaní od roku 1926 podľa údajov užívateľa a susedov. Postupne na objekte boli urobené stavebné úpravy. Údržba je podpriemerná. Predpokladaná životnosť vzhľadom na vek a technický stav rodinného domu je 120 rokov.

Garáž na parcele Č. 247

POPIS STAVBY

Je pristavená k rodinnému domu. Je to prízemný objekt bez podpivničenia so šikmou strechou. Základy pásové betónové monolitické. Nosný systém murovaný o skl.hr. do 30 cm. Strop nie je. Krov pultovej konštrukcie. Krytina vlnité AZC dosky na latách bez klampiarskych konštrukcii. Povrchové úpravy stien vonkajšie brizolit striekaný, vnútorné Vápenné hladké. Podlaha betón. Okno jednoduché. Vráta oceľové vyplň drevená. Objekt je vybavený svetelnou eli. V užívaní je od roku 1965, podľa údajov užívateľa. údržba podpriemerná Predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukčne riešenie a celkový technicky stav je 75 rokov.

Chliev, parcela Č. 247

POPIS STAVBY

Je to prízemný objekt bez podpivničenia s pultovou strechou. Základy iba pasy. Nosný systém murovaný o skl.hr. 25 cm. Strop nie je. Krov pultovej konštrukcie. Krytina vlnité AZC dosky na latách bez klampiarskych konštrukcii. Povrchové úpravy stien vonkajšie brizolitové striekane a vnútorné vápenné hrubé. Podlaha betón. Okno nie je. Dvere zvlakové. Objekt je bez vybavenia. V užívaní je od roku 1965, podľa údajov užívateľa. Údržba podpriemerná. Predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukčne riešenie, celkový technicky stav a vek je 70 rokov.

Plot od ulice

Od ulice je z betónového základu a podmurovky, v ktorej sú osadene oceľové stĺpiky. Výplň tvoria oceľové rámy. V oplotení sú vráta a vrátka. Výška oplotenia 1,60 m. Celková dĺžka 19,60 m. Oplotenie bolo postavené v roku 1965, podľa údajov užívateľa. Údržba priemerná. Predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukčne riešenie a celkový technicky stav 65 rokov.

Plot od suseda - pletivo

Od suseda je z oceľových stĺpikov, ktoré nesú strojové pletivo uchytene na napínací drát. Výška oplotenia 1,50 m, celková dĺžka 74,00 m. Oplotenie bolo postavene v roku 1975, podľa údajov užívateľa. Predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukčne riešenie a celkový technický stav 55 rokov.

Studňa, parcela Č. 247 - Kopaná

Situovaná je na dvore. Je kopaná priemeru 1000 mm, hĺbky 9,50m. Steny su opevnene betónovými skružami. Zrealizovaná bola v roku 1935 podľa údajov užívateľa. Predpokladaná životnosť 100 rokov.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom s. č. 94, parcela Č. 247

POPIS STAVBY

Je to samostatne stojaci prízemný objekt bez podpivničenia s valbovou strechou. Orientovaný je smerom na západ. Hlavný vstup z dvora z južnej strany.

Dispozičné riešenie:

V nadzemnom podlaží je vstupná chodba‚ predná izba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, špajz, izba, sklad, zadná izba.

Konštrukčné riešenie:

Založený je na základových pasoch kamenných preliatych betónom bez izolácie. Podmurovka z betónu povrchovo upravená keramickým obkladom z dvoch strán. Nosný systém v nadzemnom podlaží je murovaný o skl.hr. do 400 mm. Priečky murovane z tehál o skl. hr. 15 cm. Strop nad nadzemným podlažím drevený trámový rovný podhľad. Krov drevený hambálkovej konštrukcie. Krytina z šablóny na latách S klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Povrchové úpravy stien vonkajšie striekaný brizolit. Vnútorné povrchové úpravy stien vápenné štukové a keramicky obklad v kúpeľni. Podlaha v obytných miestnostiach je betónová v ostatných miestnostiach keramická dlažba a betón. Okna plastové s izolačným dvojsklom, dvere drevené v oceIovej a v drevenej zárubni.

Vybavenie:

Svetelná ELI, rozvádzač s ističmi. Rozvod vody studenej a teplej z pozinkovaných rúr. Teplá voda z eli ohrievača. Kanalizácia — pripojovacie potrubie z PVC rúr, ležatá kanalizácia z kameniny. Vodovodné batérie ostatné. Rozvod plynu. Vykurovanie lokálne na tuhé palivo. V kúpeľni je vaňa oceľová, umývadlo. wc samostatné s umývadlom. V kuchyni je linka dl. 4,80 m, nerezový dres, sporák elektrický s el. rúrou. Pôvodná časť rodinného domu je v užívaní od roku 1926 podľa údajov užívateľa a susedov. Postupne na objekte boli urobené stavebné úpravy. Údržba je podpriemerná. Predpokladaná životnosť vzhľadom na vek a technický stav rodinného domu je 120 rokov.

Garáž na parcele Č. 247

POPIS STAVBY

Je pristavená k rodinnému domu. Je to prízemný objekt bez podpivničenia so šikmou strechou. Základy pásové betónové monolitické. Nosný systém murovaný o skl.hr. do 30 cm. Strop nie je. Krov pultovej konštrukcie. Krytina vlnité AZC dosky na latách bez klampiarskych konštrukcii. Povrchové úpravy stien vonkajšie brizolit striekaný, vnútorné Vápenné hladké. Podlaha betón. Okno jednoduché. Vráta oceľové vyplň drevená. Objekt je vybavený svetelnou eli. V užívaní je od roku 1965, podľa údajov užívateľa. údržba podpriemerná Predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukčne riešenie a celkový technicky stav je 75 rokov.

Chliev, parcela Č. 247

POPIS STAVBY

Je to prízemný objekt bez podpivničenia s pultovou strechou. Základy iba pasy. Nosný systém murovaný o skl.hr. 25 cm. Strop nie je. Krov pultovej konštrukcie. Krytina vlnité AZC dosky na latách bez klampiarskych konštrukcii. Povrchové úpravy stien vonkajšie brizolitové striekane a vnútorné vápenné hrubé. Podlaha betón. Okno nie je. Dvere zvlakové. Objekt je bez vybavenia. V užívaní je od roku 1965, podľa údajov užívateľa. Údržba podpriemerná. Predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukčne riešenie, celkový technicky stav a vek je 70 rokov.

Plot od ulice

Od ulice je z betónového základu a podmurovky, v ktorej sú osadene oceľové stĺpiky. Výplň tvoria oceľové rámy. V oplotení sú vráta a vrátka. Výška oplotenia 1,60 m. Celková dĺžka 19,60 m. Oplotenie bolo postavené v roku 1965, podľa údajov užívateľa. Údržba priemerná. Predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukčne riešenie a celkový technicky stav 65 rokov.

Plot od suseda - pletivo

Od suseda je z oceľových stĺpikov, ktoré nesú strojové pletivo uchytene na napínací drát. Výška oplotenia 1,50 m, celková dĺžka 74,00 m. Oplotenie bolo postavene v roku 1975, podľa údajov užívateľa. Predpokladaná životnosť vzhľadom na konštrukčne riešenie a celkový technický stav 55 rokov.

Studňa, parcela Č. 247 - Kopaná

Situovaná je na dvore. Je kopaná priemeru 1000 mm, hĺbky 9,50m. Steny su opevnene betónovými skružami. Zrealizovaná bola v roku 1935 podľa údajov užívateľa. Predpokladaná životnosť 100 rokov.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.