Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 6/2021
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 12.1.2021
  • Značka:
  • X000694
JUDr. Fadi Fardous
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 01/2021
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Fadi Fardous
II. Sídlo/bydlisko Štúrova2194901 Nitra
a) Názov ulice/verejného priestranstva Štúrova
b) Orientačné/súpisné číslo 21
c) Názov obce Nitra d) PSČ 94901
e) Štát Sovenská republika
III. Zapísaný , oddiel: , vložka číslo:
IV. IČO/ dátum narodenia 42125111
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Fadi Fardous
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Štúrova
b) Orientačné/súpisné číslo 21
c) Názov obce Nitra d) PSČ 94901
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 42125111
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Miriam Hroteková, Račianske mýto 1/A, 831 02 Bratislava, v priestoroch zasadacej miestnosti
D. Dátum konania dražby 11. 02. 2021
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby 1.kolo dražby
G. Predmet dražby

Súbor nehnuteľností: 

 

Nehnuteľnosti úpadcu zapísané na LV č. 3548, vedenom Okresným úradom Nové Zámky, obec Veľký Kýr, katastrálne územie Veľký Kýr:

  • pozemok parc. registra „C“, parc. č. 421/2, druh pozemku záhrada o výmere 429 m2
  • pozemok parc. registra „C“, parc. č. 425/4, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 90 m2

 

Nehnuteľnosti úpadcu zapísané na LV č. 284, vedenom Okresným úradom Nové Zámky, obec Veľký Kýr, katastrálne územie Veľký Kýr:

  • pozemok parc. registra „C“, parc. č. 425/1, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 394 m2
  • pozemok parc. registra „C“, parc. č. 425/5, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie o výmere 197 m2

 

(ďalej len ako „predmet dražby“)

 

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

 

Predmet dražby zapísaný na LV č. 3548 sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/16

Predmet dražby zapísaný na LV č. 284 sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/48
H. Opis predmetu dražby

Pozemky sú prístupné z miestnej komunikácie  s verejnými inžinierskymi sieťami.Parcely sa nachádzajú v strede zastavaného územia obce Veľký Kýr parcely určené obcou na zástavbu IBV, s funkciou bývania.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Pozemky sa užívajú v súlade s územným plánom obce. Pozemky sú oplotené a spolu s parc. č. 425/3 zapísanou na LV č. 283 k.ú. Veľký Kýr tvoria ucelený stavebný pozemok pre  stavbu rodinného domu.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Záložné práva:
- Nie sú známe žiadne záložné práva týkajúce sa Predmetu dražby

b) Nájomné práva viaznuce na Predmete dražby:
- Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa Predmetu dražby

c) Vecné bremená, ktoré práva v prípade úspešnej dražby nezanikajú:
- Nie sú známe žiadne vecné bremená týkajúce sa Predmetu dražby

d) Iné skutočnosti týkajúce sa Premetu dražby:
-Nie sú známe žiadne iné skutočnosti týkajúce sa Predmetu dražby
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 136/2020, ktorý vypracovala: Ing. arch. Iveta Horáková, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov pod ev. č. 911157. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 13.10.2020.
K. Najnižšie podanie 800
L. Minimálne prihodenie 50
M. Dražobná zábezpeka a) výška 100
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu, IBAN: SK49 1111 0000 0013 6573 7018 vedený v UniCredit Bank Czech republic and Slovakia, a.s. pobočka zahraničnej banky, variabilný symbol 012021, do poznámky uviesť meno/názov záujemcu
b) V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby
c) Banková záruka
d) Notárska úschova
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet Dražobníka. b) Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky c) Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky. d) Originál alebo overená kópia notárskej zápisnice preukazujúca zloženie dražobnej zábezpeky formou notárskej úschovy.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným prevodom na jeho účet. Ak bola dražobná zábezpeka zložená v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo na mieste konania dražby, dražobná zábezpeka sa vráti ihneď po skončení dražby v hotovosti účastníkovi dražby. Listiny preukazujúce zloženie dražobnej zábezpeky formou bankovej záruky alebo notárskej úschovy vráti dražobník účastníkovi dražby ihneď po skončení dražby.
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3 až 5 zákona o dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny je vydražiteľ povinný zaplatiť v peniazoch v eurách v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom na účet dražobníka, číslo účtu : IBAN: SK49 1111 0000 0013 6573 7018 vedený v UniCredit Banke, a.s. pod variabilným symbolom 012021 a to do 15 dní od skončenia dražby. V prípade, že výťažok dražby je rovný alebo nižší ako 6.640,- €, je vydražiteľ povinný zaplatiť výťažok dražby hneď po skončení dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Obhliadka 1: 29.01.2021, čas 10:00 hod. Obhliadka 2: 04.02.2021, čas 10:00 hod.
Miesto obhliadky Apátska 80, Veľký kýr
Organizačné opatrenia Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore min. 24 hodín vopred na tel. čísle +421 902 707 782.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Po úhrade ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v zákonom ustanovenej lehote prechádza na neho vlastnícke právo dňom udelenia príklepu licitátorom. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby. V prípadoch, keď sa vyhotovuje o priebehu dražby notárska zápisnica, vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
b) Ak ide o predmet dražby podľa § 20 ods. 13 zákona o dražbách t.j. ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa podľa podmienok uvedených v tomto oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby (správca), vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník (správca) a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať, alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. O tom dražobník túto osobu poučí.
c) Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
d) Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ.
e) Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Miriam
c) priezvisko Hroteková
d) sídlo Račianske mýto 1/A, 831 02 Bratislava – Nové Mesto