| Ďalšie informácie : |
Výška zábezpeky 92 184,00 EUR predstavuje zábezpeku spolu na všetky dražené nehnuteľnosti.
Najnižšie podanie 184 360.32 EUR predstavuje najnižšie podanie spolu na všetky dražené nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosti sa dražia po jednotlivých parcelách a aj ako celky (viď nižšie).
Kompletný prehľad všeobecnej ceny spoluvlastníckeho podielu (1/2) a 3/4 hodnoty spoluvlastníckeho podielu (1/2) v EUR:
Orná pôda
parc. č. 146/1 (3 935 m2) 1 487,24 1 115,43
parc. č. 148 (2 242 m2) 1 398,23 1 048,67
Poľnohospodárske stavby
Bytové a nebytové budovy (haly)
Sypka - obj.č.6 na parc.č. 150/6 158,27 118,70
Chliev-objč.5 na parc.č. 150/7 21.41 16,06
Vážnica - obj.č. 13 na parc.č. 150/8 134,40 100,80
Maštal obj.č.10 na parc.č. 150/8 374,40 280,80
Obj.č.2, 3, 4, 16 na parc .č. 150/11 125,91 94,43
Obj. č. 7 a 11 na parc.č. 150/9 25,83 19,37
Objekt č. 9 na parc.č. 150/10 27,00 20,25
Pozemky
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/6 (291 m2) 1 526,30 1 144,73
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/7 (142 m2) 744,79 558,59
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/8 (692 m2) 3 629,54 2 722,16
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/9 (405 m2) 2 124,23 1 593,17
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/10 (366 m2) 1 919,67 1 439,75
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/11 (1 617 m2) 8 481,17 6 360,87
Bytové a nebytové budovy (haly)
Obytný dom - obj.č. 14 na parc.č. 141/2 50,82 38,12
Obytný dom - obj.č. 12 na parc.č. 150/2 30,48 22,86
Rodinný dom - obj.č. 8 na parc.č. 150/4 + 150/5 2 802,46 2 101,85
Pozemky
Pozemky pod bytovými stavbami - parc. č. 141/2 (677 m2) 3 550,87 2 663,15
Pozemky pod bytovými stavbami - parc. č. 150/2 (374 m2) 1 961,63 1 471,22
Pozemky pod bytovými stavbami - parc. č. 150/4 (305 m2) 1 599,73 1 199,80
Pozemky pod bytovými stavbami - parc. č. 150/5 (52 m2) 272,74 204,56
Pozemky nezastavané
parc. č. 141/1 (2 900 m2) 15 210,50 11 407,88
parc. č. 141/3 (106 m2) 555,97 416,98
parc. č. 141/4 (223 m2) 1 169,64 877,23
parc. č. 145 (18 374 m2) 96 371,63 72 278,72
parc. č. 149 (4 324 m2) 22 679,38 17 009,54
parc. č. 150/1 (6 836 m2) 35 854,82 26 891,12
parc. č. 150/3 (18 m2) 94,41 70,81
parc. č. 150/12 (6 269 m2) 32 880,91 24 660,68
parc. č. 150/13 (252 m2) 1 321,74 991,31
parc. č. 152 (1 378 m2) 7 227,61 5 420,71
Najnižšie podanie
Predmetom dražby po jednotlivých parcelách (1 až 6) sú nehnuteľnosti a najnižšie podanie predstavuje (¾ všeobecnej hodnoty spoluvlastníckeho podielu ½ v Eur):
1 orná pôda - parc. č. 146/1 (3 935 m2) 1 115,43
2 orná pôda - parc. č. 148 (2 242 m2) 1 048,67
3 pozemky - parc. č. 145 (18 374 m2) 72 278,72
4 pozemky - parc. č. 149 (4 324 m2) 17 009,54
5 pozemky - parc. č. 152 (1 378 m2) 5 420,71
6 pozemky - parc. č. 150/12 (6 269 m2) 24 660,68
Predmetom dražby ako celkov (7 a 8) sú nehnuteľnosti a najnižšie podanie predstavuje (¾ všeobecnej hodnoty spoluvlastníckeho podielu ½ v Eur):
Celok 7:
Sýpka - obj.č.6 na parc.č. 150/6 118,70
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/6 (291 m2) 1 144,73
Chliev-objč.5 na parc.č. 150/7 16,06
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/7 (142 m2) 558,59
Vážnica - obj.č. 13 na parc.č. 150/8 100,80
Maštal obj.č.10 na parc.č. 150/8 280,80
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/8 (692 m2) 2 722,16
Obj.č.2, 3, 4, 16 na parc .č. 150/11 94,43
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/11 (1 617 m2) 6 360,87
Obj. č. 7 a 11 na parc.č. 150/9 19,37
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/9 (405 m2) 1 593,17
Objekt č. 9 na parc.č. 150/10 20,25
Pozemky pod poľnohospodárskymi stavbami - parc. č. 150/10 (366 m2) 1 439,75
Obytný dom - obj.č. 12 na parc.č. 150/2 22,86
Pozemky pod bytovými stavbami - parc. č. 150/2 (374 m2) 1 471,22
Rodinný dom - obj.č. 8 na parc.č. 150/4 + 150/5 2 101,85
Pozemky pod bytovými stavbami - parc. č. 150/4 (305 m2) 1 199,80
Pozemky pod bytovými stavbami - parc. č. 150/5 (52 m2) 204,56
Pozemky - parc. č. 150/1 (6 836 m2) 26 891,12
Pozemky - parc. č. 150/3 (18 m2) 70,81
Pozemky - parc. č. 150/13 (252 m2) 991,31
Spolu za celok 47 423,21
Celok 8
Obytný dom - obj.č. 14 na parc.č. 141/2 38,12
Pozemky pod bytovými stavbami - parc. č. 141/2 (677 m2) 2 663,15
Pozemky - parc. č. 141/1 (2 900 m2) 11 407,88
Pozemky - parc. č. 141/3 (106 m2) 416,98
Pozemky - parc. č. 141/4 (223 m2) 877,23
Spolu za celok 15 403,36
Najnižšie podanie sa rovná ¾ všeobecnej hodnoty určenej znaleckým posudkom zníženej o závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie, a zvýšenej o hodnotu práv spojených s nehnuteľnosťou, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie.
Nehnuteľnosti sú bez závad.
Spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov.
Výška dražobnej zábezpeky v EUR:
Dražobná zábezpeka je určená vo výške 50% z ¾ všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti určenej znaleckým posudkom a predstavuje:
orná pôda - parc. č. 146/1 (3 935 m2) 558,-
orná pôda - parc. č. 148 (2 242 m2) 525,-
pozemky - parc. č. 145 (18 374 m2) 36 140,-
pozemky - parc. č. 149 (4 324 m2) 8 505,-
pozemky - parc. č. 152 (1 378 m2) 2 711,-
pozemky - parc. č. 150/12 (6 269 m2) 12 331,-
Celok 7 spolu 23 712,-
Celok 8 spolu 7 702,-
Podmienky dražby
Dražobnú zábezpeku sú záujemcovia o kúpu dražených nehnuteľností povinný zložiť prevodom na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banke, a.s., SK7911000000002625006292, vs. 2692017, ktorá musí byť pripísaná na účte exekútora najneskôr do 10:00 hod., v deň konania dražby (10. februára 2021). Dražiteľ sa musí v rámci prezentácie na dražbe preukázať dokladom potvrdzujúcim jej zloženie (výpis z účtu, vkladový listok a pod.). Na neskôr pripísané platby na účet súdneho exekútora sa neprihliada, a záujemca o kúpu nebude môcť dražiť nehnuteľnosť.
Ak chce záujemca pri dražbe uplatniť svoje predkupné právo, musí ho preukázať najneskôr pri zložení zábezpeky. Udelením príklepu jeho právo zaniká.
Začiatok prezentácie účastníkov dražby je v časovom rozpätí 45 minút pred začiatkom dražby až do momentu začiatku dražby. Dražiť môže každá fyzická alebo právnická osoba, spôsobilá na právne úkony, pokiaľ sa na dražbu prihlási do termínu začatia dražby a zloží dražobnú zábezpeku.
V prípade fyzických osôb dražby sa môže zúčastniť osoba staršia ako 18 rokov, s platným občianskym preukazom. V prípade, že sa fyzická osoba chce dať zastúpiť treťou osobou, táto osoba sa musí preukázať platným občianskym preukazom a predložiť originál plnej moci na zastupovanie v dražobnom dni na dražbe, pričom na plnej moci musí byť splnomocniteľov podpis úradne overený, alebo jeho zastupovanie musí vyplývať z verejnej listiny. V prípade právnických osôb je potrebné predložiť aktuálny výpis z obchodného registra a doklad totožnosti štatutárneho zástupcu, pokiaľ je právnická osoba zastúpená inou osobou ako štatutárnym zástupcom, musí táto osoba predložiť originál poverenia alebo plnej moci na zastupovanie v dražobnom dni na dražbe, pričom na plnej moci musí byť splnomocniteľov podpis úradne overený, alebo jeho zastupovanie musí vyplývať z verejnej listiny.
Dražiť nemôže súdny exekútor poverený vykonaním exekúcie ani jeho zamestnanci, zapisovateľ, znalec, ktorý vypracoval znalecký posudok na draženú nehnuteľnosť, povinný, manžel povinného, ak ide o nehnuteľnosť patriacu do bezpodielového vlastníctva manželov a ani ten, komu nadobudnúť vec bráni osobitný predpis ( napr. § 7 ods.1 zákona č. 144/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva k poľnohospodárskemu pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov).
Najnižším podaním sú ¾ všeobecnej ceny spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti stanovenej znalcom a uvedenej v tejto vyhláške. Dražba sa koná do vtedy, kým dražitelia robia svoje podania; dražitelia sú viazaní svojimi podaniami kým exekútor neudelí príklep. Výška ceny vydraženej nehnuteľnosti nie je obmedzená ustanoveniami cenových predpisov. Najmenší rozdiel (prihodenie) medzi navzájom nasledujúcimi ponukami je 300,- EUR ( slovom tristo EUR).
Dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy, ak budú prítomný na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Námietky môže vzniesť do 3 dní odo dňa dražby každý, komu v rozpore s § 141 ods. 2 EP nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný. O námietkach rozhoduje súd spolu s rozhodnutím o príklepe. Námietkam možno vyhovieť, len ak sa vytýkajú vady na ujmu toho, kto námietky podal, alebo ak súd zistí porušenie zákona.
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania
Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie do 5 dní od udelenia príklepu na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banke, a.s., SK7911000000002625006292, vs. 2692017. Na najvyššie podanie sa započíta zložená dražobná zábezpeka.
Vrátenie dražobnej zábezpeky
Neúspešným dražiteľom bude vrátená zábezpeka do 5 pracovných dní od obdržania príslušnej zábezpeky na účet súdneho exekútora, a bude vrátená na ten účet, z ktorého bola odoslaná.
Prevzatie nehnuteľnosti
Po udelení príklepu sa vydražiteľ môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti, o čom je však povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Obhliadka nehnuteľností
Obhliadka nehnuteľností sa uskutoční na mieste, kde sa nachádza nehnuteľnosť dňa 29. januára 2021 o 11:00 hod. Ak sa chce záujemca o dražbu nehnuteľností zúčastniť ohliadky v stanovenom termíne, je potrebné, aby sa vopred telefonicky ohlásil do úradu súdneho exekútora.
Vyzývam povinného, aby v určenom čase umožnil obhliadku draženej nehnuteľnosti (za prítomnosti exekútora, alebo jeho zamestnancov). Exekútor alebo jeho zamestnanec je oprávnený vymôcť si prístup na draženú nehnuteľnosť.
Výzva
Vyzývam:
1) všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami. Tieto osoby sa upozorňujú, že inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov.
2) veriteľov, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie svojich pohľadávok v hotovosti a upozorňujem ich, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ ich dlh prevziať.
3) oprávnené osoby, ktoré môžu uplatniť práva nepripúšťajúce dražbu v zmysle § 44 ods. 1 Exekučného poriadku, aby uplatnenie týchto práv preukázali pred začiatkom dražby, inak takéto práva nemôžu uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný.
Upozornenie
Upozorňujem,
že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká,
Poučenie
Proti dražobnej vyhláške nie je prípustný opravný prostriedok. |