Insolvenční Rejstřík ČR
Zabudli ste heslo? Registrácia

Obchodný vestník
Detail

Stiahnuť podanie
  • Vestník č:
  • 251/2020
  • Kapitola:
  • Dražby
  • Podanie:
  • Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
  • Deň vydania:
  • 31.12.2020
  • Značka:
  • X047660
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) :
Oznámenie o dražbe číslo 002/2019
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko Kopčianska1085101 Bratislava
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85101
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný Okresný súd Bratislava I , oddiel: Sro , vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46141341
B. Označenie navrhovateľov
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko EOS KSI Slovensko, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Pajštúnska
b) Orientačné/súpisné číslo 5
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 85102
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 35724803
C. Miesto konania dražby Kongresová sála na 1. poschodí v budove Technopol, Kutlíkova 17, Bratislava
D. Dátum konania dražby 02. 02. 2021
E. Čas konania dražby 10:15 hod.
F. Kolo dražby druhé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda, obec: Zlaté Klasy, katastrálne územie: Rastice, zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1208, a to konkrétne:

  • rodinný dom so súpisným číslom 274 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 113/1 o výmere 419 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • vedľajšia budova so súpisným číslom 996 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 113/2 o výmere 44 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 113/1 o výmere 419 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parcely registra „C“ č. 113/2 o výmere 44 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie. 
H. Opis predmetu dražby

1. Rodinný dom súpisné číslo 274, katastrálne územie Rastice

Ide o jednopodlažný podpivničený rodinný dom s neobytným podkrovím a stanovou strechou. Do užívania bol daný v roku 1967.

Dispozičné riešenie:

1.PP: skladové priestory a plynová kotolňa.

Zastavaná plocha 1.PP je 54,91 m2.

1.NP: zádverie, hala, kuchyňa, tri izby, kúpeľňa a WC.

Zastavaná plocha 1.NP je 107,91 m2.

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy 1. NP sú betónové, ide o dom s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie 1. PP pozostávajú z monolitického betónu, 1. NP je murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie v 1. PP a 1. NP sú tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie ‐ stropy 1. PP a 1. NP sú s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko 1. PP a 1. NP tvorí liate terazzo, betónová a keramická dlažba. Strecha ‐ krovy v 1. NP sú väznicové stanové. Krytiny strechy v 1. NP sú pálené, betónové, škridlové, obyčajné a jednodrážkové. Klampiarske konštrukcie strechy 1. NP pozostávajú z pozinkovaného plechu – len žľaby, zvody a záveterné lišty. Fasádne omietky pozostávajú zo škrabaného brizolitu, omietky sú na báze umelých látok, obklady fasád v 1. PP tvoria keramické obklady, resp. obklady drevom. Vnútorné omietky v 1. NP sú vápenné štukové, stierkové, hladené plsťou. Vnútorné obklady v 1. NP sú v prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky, vo WC min. do výšky 1 m, v kuchyni min. pri sporáku a dreze. Dvere v 1. PP sú hladké, plné alebo zasklené, v 1. NP sú plné alebo zasklené, dýhované. Okná v 1. PP sú jednoduché drevené alebo oceľové, v 1. NP sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria v 1. NP parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené laminátové), dlažby a podlahy ostatných miestností sú v 1. PP z cementového poteru, tehlovej dlažby a v  1. NP sú keramické dlažby. V kuchyni je drezové umývadlo, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, pákové nerezové vodovodné batérie so sprchou a v dome sa nachádza aj splachovací záchod bez umývadla. V dome je ústredné vykurovanie a radiátory. V 1. PP je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Vnútorné rozvody kanalizácie sú zabezpečené plastovým a azbestocementovým potrubím. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je v 1. PP svetelná, motorická, v 1. NP je svetelná s elektrickým rozvádzačom s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu sú zabezpečené rozvodom zemného plynu.

2. Vedľajšia budova súpisné číslo 996, postavená na parcele č. 113/2

Pozostáva dispozične z troch skladovacích miestností. Do užívania bola daná v roku 1970. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie, stropy, sú trámčekové bez podhľadu. Strechy sú väznicové valbové, stanové, sedlové, manzardové. Krytina strechy na krove je pálená obyčajná jednodrážková. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, preniky). Úpravu vonkajších povrchov tvorí brizolit. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Dvere sú drevené zvlakové. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy tvoria dlaždice, palubovky, dosky a cementový poter. Nachádza sa tu len svetelná elektroinštalácia – poistky.

Zastavaná plocha vedľajšej budovy je 44,56 m2.

 

Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:

Altánok postavený na parcele č. 113/1

Altánok tvorí drevená konštrukcia. Do užívania bol daný v roku 2012.

Zastavaná plocha altánku je 8,75 m2.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
a) Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie č. 194EX 224/19 zriadením exekučného záložného práva (súdny exekútor Mgr. Ľudovít Zelíska) na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve: Silvia Falusiová, nar. 29.08.1978, bytom: Obchodná 732/19, 930 39 Zlaté Klasy-Rastice.
b) Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby spol. EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35 724 803, so sídlom: Pajštúnska 5, 851 02 Bratislava, podľa V 822/11.
c) Exekučné záložné právo č. EX 3445/2016 (súdny exekútor JUDr. Kamil Líška) na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve: Richard Rigó, nar. 13.03.1976, bytom: Obchodná 732/19, 930 39 Zlaté Klasy-Rastice.
d) Exekučné záložné právo č. EX 7065/16 (súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý, PhD.) na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve: Richard Rigó, nar. 13.03.1976, bytom: Obchodná 732/19, 930 39 Zlaté Klasy-Rastice.
e) Exekučné záložné právo č. 134EX 228/19 (súdny exekútor Vladimír Podešla) na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve: Richard Rigó, nar. 13.03.1976, bytom: Obchodná 732/19, 930 39 Zlaté Klasy-Rastice.
f) Exekučné záložné právo č. 194EX 224/19 (súdny exekútor Mgr. Ľudovít Zelíska) na spoluvlastnícky podiel o veľkosti ½ vo vlastníctve: Silvia Falusiová, nar. 29.08.1978, bytom: Obchodná 732/19, 930 39 Zlaté Klasy-Rastice.
J. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 103/2020 zo dňa 21.08.2020, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Luciou Magulovou:
28.300,- EUR (slovom: dvadsaťosemtisíctristo EURO)
K. Najnižšie podanie 21.300,- EUR (slovom: dvadsaťjedentisíctristo EURO)
L. Minimálne prihodenie 200,- EUR (slovom: dvesto EURO)
M. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,- EUR (slovom: päťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 22019, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia opakovanej dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v mieste konania opakovanej dražby, b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 22019, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), dokladom o úhrade je originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu opakovanej dražby (nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu). V prípade akéhokoľvek bezhotovostného prevodu dražobnej zábezpeky musí byť táto k okamihu otvorenia opakovanej dražby preukázateľne pripísaná na účet dražobníka, c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení zápisnice o vykonaní opakovanej dražby za predpokladu, že účastník opakovanej dražby sa stane vydražiteľom, d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia dokladu preukazujúceho notársku úschovu), e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením opakovanej dražby
e) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19 Zákona o DD
N. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 2921855440/1100, vedený v Tatra banka, a.s., VS: 22019, IBAN: SK44 1100 0000 0029 2185 5440 TATRSKBX), s označením čísla opakovanej dražby, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia opakovanej dražby.
O. Obhliadka predmetu dražby (dátum) Termín č. 1: 14.01.2021 o 12:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 274, na ulici Horná 274/28, v obci Zlaté Klasy, katastrálne územie Rastice, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 29.01.2021 o 12:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 274, na ulici Horná 274/28, v obci Zlaté Klasy, katastrálne územie Rastice, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 14.01.2021 o 12:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 274, na ulici Horná 274/28, v obci Zlaté Klasy, katastrálne územie Rastice, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred. Termín č. 2: 29.01.2021 o 12:30 hod., stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 274, na ulici Horná 274/28, v obci Zlaté Klasy, katastrálne územie Rastice, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
Organizačné opatrenia Stretnutie záujemcov je pred rodinným domom so súpisným číslom 274, na ulici Horná 274/28, v obci Zlaté Klasy, katastrálne územie Rastice, a to po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. číslo: 00421 918 814 799, aspoň 1 deň vopred.
P. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu (Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
R. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh opakovanej dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný odovzdať predmet opakovanej dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom opakovanej dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu opakovanej dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ prevzatie predmetu opakovanej dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet opakovanej dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu opakovanej dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu opakovanej dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu opakovanej dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu opakovanej dražby nesie vydražiteľ!
S. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
  1. V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
  2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
  3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
  4. Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
  5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
T. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 81102 Bratislava