| DUPOS dražobná, spol. s r.o.
|
| Oznámenie o dobrovoľnej dražbe (podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) : |
| Oznámenie o dražbe číslo |
DU-POS DD 18-2020 |
| A. |
Označenie dražobníka |
| I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
DUPOS dražobná, spol. s r.o. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
Tamaškovičova1791701 Trnava |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tamaškovičova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
17 |
| c) Názov obce |
Trnava |
d) PSČ |
91701 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| III. |
Zapísaný |
Okresný súd Trnava , oddiel: Sro , vložka číslo: 11681/T |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36233935 |
| B. |
Označenie navrhovateľov |
| 1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Slovenská sporiteľňa, a.s. |
| II. |
Sídlo/bydlisko |
| a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Tomášikova |
| b) Orientačné/súpisné číslo |
48 |
| c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
832 37 |
| e) Štát |
Slovenská republika |
| IV. |
IČO/ dátum narodenia |
00151653 |
| C. |
Miesto konania dražby |
DIXON Kongres Hotel Resort & Aqualand, Švermova 32, 974 04 Banská Bystrica, kongresová sála I na prízemí |
| D. |
Dátum konania dražby |
28. 01. 2021 |
| E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
| F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
| G. |
Predmet dražby |
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
2629
|
Veľký Krtíš
|
Veľký Krtíš
|
Veľký Krtíš
|
Veľký Krtíš
|
|
Parcely registra "C"
|
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
370/4
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
160
|
|
370/5
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
400
|
|
370/9
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
240
|
|
370/13
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
126
|
|
372/3
|
Záhrada
|
727
|
|
372/4
|
Záhrada
|
788
|
|
372/6
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
7
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
974
|
370/9
|
Rodinný dom
|
|
974
|
372/6
|
Rodinný dom
|
|
| H. |
Opis predmetu dražby |
|
Jedná sa o samostatne stojaci nepodpivničený poschodový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami. Rok začatia užívania stavby je stanovený podľa kolaudačného rozhodnutia na rok 2001. Rodinný dom je nepravidelného tvaru zloženého z obdlžníkov. Stracha je sedlová a pultová.
I. nadzemné podlažie - prízemie, tvoria 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pračovňa so sušiarňou, dve miestnosti skladov, kotolňa, dve garáže, schodba a schodba so schodiskom na poschodie. II. nadzemné podlažie - poschodie, tvoria tri izby, izba s krbom s uzavretou krbovou vložkou, hala s obývačkou, kuchyňa, špajza, kúpelňa s WC, samostatné WC, schodba so schodiskom, zádverie a krytá terasa.
Objekt je postavený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnými izolaciámi z asfaltových náterov. Zvislé nosné konštrukcie sú vyhotovené z pálených tehál. Obvodový plášť je zateplený z fasádnych polystyrenových dosiek so sklokeramickou mriežkou. Hrúbka muriva je 55 cm. Priečky na podlažiach sú z pálených tehál o hrúbke 10 až 15 cm. Krytina strechy na krove je z asfaltových šindľov na plnom debnení. Vnútroné omietky sú vápenné štukové. Obklady stien sú z veľkoplošných keramických obkladačiek. Dvere sú plastové a hladké. Okná plastové s izolačným dvojsklom a vnútronými žalúziami. Podlahy na prízemí z keramickej dlažby, na poschodí v izbách z laminatových veľkoplošných dosiek, v ostatných priestoroch z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom ÚK je elektrický kotol v kombinácii s kotlom na pevné palivo (drevoplyn). Príprava teplej vody bojlerom. Kuchyňa v prízemí je vybavená elektrickým sporákom, digestorom a kuchynskou linkou, dĺžka je 2,99 m. Kuchyňa na poschodí je vybavená elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu a kuchynskou linkou, dĺžka je 10 m. Kúpelňa je na prízemí aj na poschodí. Rozvody vody sú z pozinkovaných rúr. Odpadové potrubie je prevažne z plastových rúr. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Istenie je poistkovými automatmi v samostatných skriniach. Objekt je vybavený bleskozvodom.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby |
|
Jedná sa o samostatne stojaci nepodpivničený poschodový rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami. Rok začatia užívania stavby je stanovený podľa kolaudačného rozhodnutia na rok 2001. Rodinný dom je nepravidelného tvaru zloženého z obdlžníkov. Stracha je sedlová a pultová.
I. nadzemné podlažie - prízemie, tvoria 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pračovňa so sušiarňou, dve miestnosti skladov, kotolňa, dve garáže, schodba a schodba so schodiskom na poschodie. II. nadzemné podlažie - poschodie, tvoria tri izby, izba s krbom s uzavretou krbovou vložkou, hala s obývačkou, kuchyňa, špajza, kúpelňa s WC, samostatné WC, schodba so schodiskom, zádverie a krytá terasa.
Objekt je postavený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnými izolaciámi z asfaltových náterov. Zvislé nosné konštrukcie sú vyhotovené z pálených tehál. Obvodový plášť je zateplený z fasádnych polystyrenových dosiek so sklokeramickou mriežkou. Hrúbka muriva je 55 cm. Priečky na podlažiach sú z pálených tehál o hrúbke 10 až 15 cm. Krytina strechy na krove je z asfaltových šindľov na plnom debnení. Vnútroné omietky sú vápenné štukové. Obklady stien sú z veľkoplošných keramických obkladačiek. Dvere sú plastové a hladké. Okná plastové s izolačným dvojsklom a vnútronými žalúziami. Podlahy na prízemí z keramickej dlažby, na poschodí v izbách z laminatových veľkoplošných dosiek, v ostatných priestoroch z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom ÚK je elektrický kotol v kombinácii s kotlom na pevné palivo (drevoplyn). Príprava teplej vody bojlerom. Kuchyňa v prízemí je vybavená elektrickým sporákom, digestorom a kuchynskou linkou, dĺžka je 2,99 m. Kuchyňa na poschodí je vybavená elektrickým sporákom so sklokeramickou varnou doskou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu a kuchynskou linkou, dĺžka je 10 m. Kúpelňa je na prízemí aj na poschodí. Rozvody vody sú z pozinkovaných rúr. Odpadové potrubie je prevažne z plastových rúr. Elektroinštalácia svetelná a motorická. Istenie je poistkovými automatmi v samostatných skriniach. Objekt je vybavený bleskozvodom.
Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.
|
|
| I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
- Záložné právo v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO : 00151653, zriadené zmluvou zo dňa 24.3.2015 - V 389/2015 zo dňa 23.4.2015 - 599/2015 ( CKN parc.č. 370/4, 370/5, 370/9, 370/13, 372/3, 372/4, 372/6, s.č. 974 na CKN pč. 370/9 a s.č. 974 na CKN pč. 372/6 )
Poznámka:
Dňa 15.7.2020 poznamenáva sa Návrh č. VK 146/20-Ve zo dňa 08.07.2020 na nariadenie neodkladného opatrenia v zmysle § 324 a nasl. CSP spočívajúceho v povinnosti žalovaných 1) Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653 a 2) DUPOS dražobná spol. s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO: 36233935 zdržať sa výkonu záložného práva predajom nehnuteľností: parc.reg. CKN č. 370/4, 370/5, 370/9, 370/13, 372/3, 372/4, 372/6, stavba rod.dom súp.č. 974 na parc.reg.CKN č. 370/9 a 372/6 formou verejnej dražby a to až do právoplatnosti skončenia konania vedeného na Okresnom súde v Nových Zámkoch pod číslom 10C/43/2020, P-354/2020 - vz 933/20
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
|
| J. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
Číslo znaleckého posudku: 100/2020
Meno znalca: Ing. Peter Makóni
Dátum vyhotovenia: 02.10.2020
Všeobecná cena odhadu: 232 000,00 €
|
| K. |
Najnižšie podanie |
259000 |
| L. |
Minimálne prihodenie |
400 |
| M. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
30000 |
| b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky |
Prevodom na bankový účet dražobníka alebo v hotovosti u dražobníka najneskôr do zahájenia dražby s preukázaním potvrdenia o úhrade týmto alebo zákonom povoleným spôsobom alebo vo forme bankovej záruky. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
|
| c) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Výpis z bankového účtu, potvrdenie o vklade peňažných prostriedkov na bankový účet v hotovosti, príjmový pokladničný doklad dražobníka, banková záruka. |
| d) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
| e) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 5 dní od skončenia dražby alebo od upustenia od dražby. |
| N. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
| V zmysle ustanovenia § 26 ods. 3. až 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách sa dražobná zábezpeka započítava vydražiteľovi do ceny dosiahnutej vydražením. Zostávajúcu časť ceny, dosiahnutej vydražením je vydražiteľ povinný zaplatiť dražobníkovi do 15 dní od skončenia dražby, pokiaľ sa vydražiteľ nedohodne s navrhovateľom dražby inak, a to v hotovosti alebo bankovým prevodom na účet dražobníka, podľa vyššie uvedených bodov v časti Dražobná zábezpeka. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. |
| O. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum) |
Obhliadka 1: 12.01.2021 10:30
Obhliadka 2: 26.01.2021 10:30
|
| Miesto obhliadky |
Št. Turčeka 974/153, 990 01, Veľký Krtíš |
| Organizačné opatrenia |
Organizačné pokyny: Obhliadka sa uskutoční po predchádzajúcom telefonickom dohovore na tel. čísle 033 / 553 27 22, prípadne na mobilnom čísle 0911876895. |
| P. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
| Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby. |
| R. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. |
| S. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
- V prípade, ak boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
-
Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnej správe katastra nehnuteľností začatie súdneho konania.
-
Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena S tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2 písmena S tohto oznámenia o dražbe.
-
Ak súd určí dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
-
Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
|
| T. |
Notár |
| a) titul |
Mgr. |
| b) meno |
Tomáš |
| c) priezvisko |
Gerbery |
| d) sídlo |
Mnoheľova 830/17, 058 01 Poprad |